सेंट पीटर्सबर्ग के आर्किटेक्ट्स और चीनी निवेशकों के प्रयासों के माध्यम से सेंट पीटर्सबर्ग के दक्षिण-पूर्व में विभिन्न घनत्व और आराम के स्तर के कई आवासीय क्षेत्रों से मिलकर विशाल माइक्रोडिस्ट्रिक्ट "बाल्टिक पर्ल"। इसका स्थान बेहद सफल है: फ़िनलैंड की खाड़ी के बहुत करीब है, जिसमें घर बमुश्किल ध्यान देने योग्य ढलान के साथ उतरते हैं। Duderhof और Matisov नहरें कॉम्प्लेक्स से होकर गुजरती हैं, और साउथ प्रिमोर्स्की पार्क इसे पूर्व से जोड़ता है।
इमारत के बीच में मुख्य प्लास्टिक प्रमुख है: क्षेत्र और बिक्री के विकास के लिए प्रशासनिक और विकास केंद्र - एक शीतकालीन उद्यान के गोलाकार घुटा हुआ मात्रा के साथ एक घुमावदार इमारत, मोती के साथ एक खुले शेल के समान और शाब्दिक रूप से व्यंजन माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के नाम के साथ। तकनीक सख्त ज्यामिति और मनमानी वक्रता के विरोध पर आधारित है: ऊर्ध्वाधर दीवारें और एक सुव्यवस्थित गेंद को एक सुव्यवस्थित बायोनिक बॉडी में इसके विपरीत काटा जाता है। घुमावदार दीवारें सजावटी एल्यूमीनियम पैनलों के साथ जुड़ी हुई हैं; चमकता हुआ सतहों के साथ संयोजन में, वे एक उज्ज्वल और गतिशील छवि बनाते हैं जो मुख्य उच्चारण के रूप में उनकी भूमिका से मेल खाती है। कॉम्पैक्ट वॉल्यूम असामान्य पहलुओं के पीछे चार मंजिलों को समायोजित करता है; पार्किंग के लिए एक अतिरिक्त भूमिगत मंजिल का उपयोग किया जाता है।
वॉल्यूमेट्रिक रचना का केंद्र सेवा और सूचना सेवाओं, मनोरंजन क्षेत्रों, एक शीतकालीन उद्यान और प्रदर्शनी परिसर के साथ एक विशाल दो मंजिला लॉबी है। भूतल पर एक वीआईपी स्वागत क्षेत्र, प्रदर्शनी हॉल, बैठक कक्ष और एक मनोरंजन क्षेत्र है। मुख्य अभिव्यंजक उच्चारण एक गोलाकार शीतकालीन उद्यान है जिसमें समृद्ध वनस्पति, झरने और धाराएं हैं।
दूसरी मंजिल पर, कार्यालय और सेवा परिसर को समान कार्यों में जोड़ा गया है। तीसरी और चौथी मंजिलों को मूल रूप से बाल्टिक पर्ल कॉम्प्लेक्स के कार्यालयों, बिक्री विभागों और निदेशालयों को समायोजित करने का इरादा था, लेकिन भविष्य में इसे फर्श-फर्श के विभाजन के साथ क्लब परिसर के रूप में उपयोग करने की योजना बनाई गई है। ऊर्ध्वाधर लिंक दो लिफ्ट समूहों और तीन सीढ़ी द्वारा प्रदान किए जाते हैं। स्टील फ्रेम अखंड ठोस फर्श का समर्थन करता है। इमारत एक सार्वजनिक क्षेत्र से घिरा हुआ है, जो एक स्विमिंग पूल के साथ है जो सर्दियों के बगीचे के "मोती" को दर्शाता है और, जो हमारे व्यावहारिक समय के लिए काफी आश्चर्यजनक है, जिसमें मूर्तिकला कला के एक भूल संश्लेषण को पुनर्जीवित करने के प्रयास का प्रदर्शन करती है।
"मैं इस सुविधा पर काम करके खुश था क्योंकि इसने विकास की मेरी समझ को बदल दिया," लेखकों की टीम के प्रमुख सेर्गेई त्सिस्तिन कहते हैं। - फिर, 2000 के दशक की शुरुआत में, कोई भी प्रदेशों के एकीकृत विकास के लिए परियोजनाओं में शामिल नहीं था - वे इतने आर्थिक रूप से संक्रामक और दीर्घकालिक हैं। और यहां पहली बार मैंने तीन सौ हेक्टेयर के क्षेत्र के विकास के लिए ऐसा दृष्टिकोण देखा। इमारत को मूल रूप से एक केंद्र के रूप में बनाया गया था और पूरे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के लिए एक शुरुआती बिंदु था, जबकि आमतौर पर हम विपरीत अभ्यास के साथ सामना करते हैं, जब बिक्री विभाग के लिए एक प्रकार की अस्थायी इमारत एक खाली क्षेत्र पर स्थापित की जाती है, जिसे धीरे-धीरे उखाड़ दिया जाता है। उपयोगितावादी आवासीय भवन। इस मामले में, एक अभिव्यंजक, दिलचस्प वस्तु सभी बाद के विकास के लिए एक उच्च मानक निर्धारित करती है।"
पर्ल के लिए डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया बेहद तनावपूर्ण थी। सर्गेई त्सेत्सिन के अनुसार, केवल एक साल के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय से रिबन काटने का एकमात्र समय बीत गया। "शेल" के असामान्य आकार को मूर्त रूप देने के लिए कार्यशाला को केवल मुख्य फ्रेम के लिए एक हजार चार सौ चित्र बनाने थे! अन्य चीजों के अलावा, अतिरिक्त वित्तीय लागतों के लिए आवश्यक खोल की घुमावदार सतहों की रचनात्मक, असरकारी भूमिका। फिर भी, वांछित कलात्मक परिणाम प्राप्त करने के लिए निवेशक इसके लिए गया था।
सर्गेई त्सित्सिन ने कहा, "यह पता चलता है कि एक अभिव्यंजक वस्तु का डिजाइन और निर्माण इतना महंगा है जितना कभी-कभी इसकी कल्पना की जाती है।" उसी समय, मुझे यकीन है कि इन लागतों को छवि प्रभाव से पूरी तरह से भुगतान किया जाता है जो निवेशक को परिणामस्वरूप प्राप्त होता है। यह उस उच्च गुणवत्ता वाले वातावरण को बनाने का पहला कदम है जिसे उपभोक्ताओं की एक निश्चित श्रेणी की तलाश है।"
एपिक व्यापार केंद्र के साथ बाल्टिक पर्ल माइक्रोडिक्टिक्ट शहर, निवेशकों, शहरी योजनाकारों और वास्तुकारों के बीच बातचीत का एक दुर्लभ उदाहरण है। मास्टर प्लान द्वारा निर्धारित मुख्य प्रभुत्व की स्थिति ने लेखकों को आवश्यक रचनात्मक स्थान प्रदान किया जब एक बोल्ड प्रयोग उपयुक्त है, और अभिव्यक्ति की स्वतंत्रता आम कार्य के लाभ के लिए है। हालाँकि, यह और भी सुखद होगा अगर हमारे हमवतन पेशेवर निवेशकों के रूप में चीनी निवेशकों की भूमिका निभाते हैं, और विकास के लिए ऐसा दृष्टिकोण सामान्य नियम बन गया।
