मल्टी-अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स डिजाइन करना एक ऐसा काम है, जिसकी सभी विशिष्ट विशिष्टताएं, किसी भी तरह से मामूली नहीं हैं। साइट की विशेषताओं और बजट के आकार से जुड़ी स्पष्ट सीमाएं ग्राहक की विशिष्ट आवश्यकताओं के द्वारा लगाई जाती हैं। उत्तरार्द्ध, बदले में, एक प्रतिस्पर्धी बाजार की स्थितियों के लिए समायोजन, कभी उच्च मानक और कठोर रूपरेखा निर्धारित करता है। एक विशिष्ट उदाहरण लीगेन्डा कंपनी है, जो सेंट पीटर्सबर्ग में कई बड़ी परियोजनाओं का विकास कर रही है। इसने तथाकथित "स्मार्ट-दृष्टिकोण" के लिए प्रसिद्धि प्राप्त की, जिसका अर्थ है कि विभिन्न प्रकार के लेआउट - 50 विभिन्न विकल्पों तक - ताकि प्रत्येक संभावित खरीदार अपनी आवश्यकताओं और क्षमताओं के अनुसार एक विकल्प चुन सके। जिसके लिए आर्किटेक्ट से सरलता और संसाधनशीलता की उचित मात्रा की आवश्यकता होती है - खासकर जब यह कम या मध्यम मूल्य खंड की बात आती है।
हालाँकि, लेगेन्डा की पहली परियोजना "कुलीन वर्ग" से थी: स्टोकिनिस्ट एम्पायर शैली की सर्वश्रेष्ठ परंपराओं में नवशास्त्रीय पहलू, प्राकृतिक पत्थर का आवरण, सजावट - पोबेडी 5 परिसर, जिसने रियल एस्टेट क्षेत्र में कई पुरस्कार जीते।, एक साथ कार्यशाला "एवगेरी गेरासिमोव एंड पार्टनर्स" से डेवलपर का पहला सहयोग अनुभव बन गया। लेकिन, गेरासिमोव के शब्दों में, लेगेंडा एक ऐसा दिखने वाला डेवलपर है जिसने अपने आप को सामान्य रूप से स्थापित किया है, लेकिन कई लोगों ने किफायती कीमत पर आरामदायक आवास बनाने का लक्ष्य हासिल नहीं किया है। मास सेगमेंट में दो पायलट कॉम्प्लेक्स पर काम करते हुए, कंपनी के प्रबंधन ने खुद के लिए बहुत मालिकाना स्मार्ट सिद्धांतों का निर्माण किया। और जब यह 1,470 अपार्टमेंट के लिए एक बहुत बड़ी बारी थी, सेंट पीटर्सबर्ग के तेजी से विकसित होने वाले प्रिमोर्स्की जिले में परियोजना, यह फिर से गेरसिमोव में बदल गया, विचारशील लेआउट के साथ, ग्राहकों को एक सभ्य स्तर का एक वास्तु समाधान पेश करने के लिए। ।
इसलिए एक वास्तुकार के रूप में येवगेनी गेरासिमोव के लिए कार्य काफी हद तक वैचारिक था। इसके अलावा, यह निज़ने-कामेंस्केया स्ट्रीट, ग्लुखार्स्काया स्ट्रीट और कोमेंडैंस्की एवेन्यू की निरंतरता से बंधी साइट के गैर-मानक कॉन्फ़िगरेशन द्वारा अतिरिक्त रूप से जटिल है। लम्बी त्रिकोणीय आकार और विशाल हरे क्षेत्र की निकटता ने मूलभूत ज़ोनिंग को निर्धारित किया: परिसर का अग्र-भाग हिस्सा एवेन्यू का सामना करता है, और प्राकृतिक क्षेत्र पर निजी आंगन की सीमाएँ, जो बाधाओं के बावजूद अपनी दृश्य निरंतरता बन जाती हैं।
भविष्य में, तीन पते वाले नौ 21-मंजिला टॉवर यहां दिखाई देंगे। यह लगभग 3,000 लोगों के लिए एक पूर्ण आवासीय क्षेत्र है: पहले से ही संचालित स्पोर्ट्स सेंटर पैदल दूरी के भीतर है, एक स्कूल पास में बनाया जाने की योजना है, और परिसर में ही एक बालवाड़ी है। सबसे पहले, "कोमेन्डेंटस्की, 58" पते की चर्चा करते हुए, केवल पांच इमारतें और 1,008 अपार्टमेंट हैं। लेकिन पहले से ही वे भविष्य की तिमाही के पूरे "डिज़ाइन कोड" को आसानी से पढ़ सकते हैं।
इसके मूल सिद्धांत, वास्तव में, आधुनिक "त्रैमासिक मानदंडों" के साथ सामान्य रूप से कुछ हैं। उनमें से एक खुली भूमि तल है: सभी टावरों को दो-स्तरीय स्टाइलोबेट द्वारा परस्पर जोड़ा जाता है, जिसका परिसर परिधि के साथ वाणिज्यिक और सार्वजनिक संगठनों के लिए अभिप्रेत है। डॉक्टरों और ब्यूटीशियन के कार्यालय, दुकानें और कैफे होंगे और इसके निवासियों के लिए परिसर के अंदर फैशनेबल नाम "सहकर्मी" के साथ एक स्थान होगा। यहां, जो दूर से काम करते हैं वे सुसज्जित कार्यस्थलों, स्कूली बच्चों का उपयोग करने में सक्षम होंगे - एक और अधिक केंद्रित वातावरण में सबक सीखने के लिए, बाकी सब - एक पड़ोसी तरीके से संवाद करने और समाचारों का आदान-प्रदान करने के लिए। स्टाइलोबेट की दूसरी मंजिल कार्यालय है। इसी समय, "बाहरी उपयोगकर्ताओं" के लिए आंगन तक पहुंच बंद है, और आवश्यक गोपनीयता संरक्षित है।
आंगन के संगठन के बारे में बोलते हुए, यह कुख्यात "त्रैमासिक मानदंडों" के संयोजन में साइट के असामान्य आकार को याद करने का समय है, जिनमें से एक जटिल भूनिर्माण था। दो मंजिला भूमिगत पार्किंग साइट के लगभग पूरे क्षेत्र को लेती है, और आंगन अपनी शोषित छत पर "विभाजित" है और जमीन के स्तर से एक मीटर से अधिक ऊपर उठता है। यह आपको पैदल यात्री और कार भागों में अलगाव पर जोर देने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट के लेआउट की तुलना में ग्राहक आंगन के कार्यात्मक संतृप्ति पर कोई कम ध्यान नहीं देता है। इसलिए, आंगन में कई अलग-अलग क्षेत्र और क्षेत्र हैं। उदाहरण के लिए, कुछ खेल के मैदान विशेष रूप से टॉडलर्स के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, अन्य किशोरों के लिए और फिर भी "वयस्क" खेल और पिकनिक के लिए अन्य। इस आंगन में एक संकीर्ण सर्कल में रिटायर करना संभव है - या इसके विपरीत, बड़े पैमाने पर "पड़ोसी" उत्सव की व्यवस्था करने के लिए। कई क्षेत्रों में अलग-अलग कार्य और विभिन्न सतहें होती हैं, लेकिन वे सभी शैलीगत और शारीरिक रूप से एकजुट हैं - लगभग पांच सौ मीटर लंबा घुमावदार सैर।
हालांकि, सबसे दिलचस्प है स्वयं की जटिल वास्तुशिल्प छवि, लेखकों द्वारा पाया गया, जो एक विदेशी एवोकैडो फल की तरह बहुरंगी, बहुतायत से समृद्ध "त्वचा" के साथ बाहर की ओर निकला है, और अंदर की ओर - एक चमकदार धूप पीले रंग के साथ " गूदा"। कॉम्प्लेक्स के सभी सामने के हिस्से एक आम रंगीन खिंचाव से एकजुट होते हैं, जिसमें कई पिक्सेल होते हैं। इसके अलावा, प्रत्येक घर का अपना प्रमुख रंग होता है, जिसमें कई अतिरिक्त समावेश होते हैं। परिणामस्वरूप, पहनावा की स्पष्ट एकता के साथ, प्रत्येक घर ने अपना चेहरा प्राप्त किया।
असली सूरज की किरणें "कैच" बालकनियों, लॉगगिआस और बे खिड़कियां। कार्डिनल बिंदुओं और भौतिकी के नियमों द्वारा इमारतों के अभिविन्यास द्वारा दिए गए डिजाइन मापदंडों ने facades पर इस तरह की एक लयबद्ध व्यवस्था का नेतृत्व किया है कि यह बेहद सजावटी लगता है। टॉवर, आयताकार, आयताकार, एक दूसरे के सापेक्ष स्थानांतरित किए गए वर्गों से बने प्रतीत होते हैं - रंगीन पिक्सेल को वॉल्यूम मिला, "जीवन में आया", स्थानांतरित, एक उबाऊ मोज़ेक पैनल के समान था।
क्वार्टोग्राफी इस विचार को जारी रखती है। खरीदार के पास विभिन्न विकल्पों में से एक अपार्टमेंट चुनने का अवसर है: उदाहरण के लिए, एक जहां रसोईघर को लिविंग रूम के साथ जोड़ा जाता है या उससे अलग किया जाता है, आवश्यक संख्या में बेडरूम और बाथरूम के साथ, ड्रेसिंग रूम और कार्यालय के साथ। कोमेंडैंस्की प्रॉस्पेक्ट पर परिसर में अपार्टमेंट के लेआउट के लिए पचास से अधिक विकल्पों में से, लगभग निश्चित रूप से वांछित विकल्प है।
अंतिम स्पर्श आवास की तत्परता का स्तर है: अपार्टमेंट्स को "सफेद" खत्म के साथ पेश किया जाता है, जहां सभी अवशेष पेंट-टाइल्स-वॉलपेपर-फर्श से निपटने के लिए है। यह बिल्कुल भी लंबा नहीं है और मुश्किल नहीं है, बिना परिष्करण के किराए के अपार्टमेंट के विपरीत, लेकिन यह अपार्टमेंट के मालिक को डिजाइन में अपनी प्राथमिकताओं का एहसास करने की अनुमति देता है, स्वतंत्र रूप से रंग और बनावट चुनने के लिए।
पांच टावरों के पहले चरण को 2018 की चतुर्थ तिमाही में आबादी देने का वादा किया गया है। इस बीच, लेगेंडा और एवगेनी गेरीसिमोव एंड पार्टनर्स ने एक और संयुक्त परियोजना शुरू की है - डेलनेवोस्टोनी प्रॉस्पेक्ट पर, फिर से स्मार्ट लेआउट के साथ और बड़े पैमाने पर खंड में। और यह सबसे अच्छा सबूत है कि वैचारिक वास्तुशिल्प प्रयोग को सफलता के साथ ताज पहनाया गया है - और जारी रखा जाना है।