पिछली शताब्दी के अंत से, बर्लिन में निर्माण चल रहा है और शहर के पूर्व पूर्वी भाग में मुख्य रूप से मित्ते जिले में नए रुझान सामने आए हैं। उसी समय, पश्चिमी बर्लिन का पुराना दिल, जूलॉजिकल गार्डन स्टेशन और कैसर विल्हेम मेमोरियल चर्च के आस-पास के क्षेत्र को थोड़ा भूल गया था, और वहां का वातावरण ग्रे, जर्जर और उबाऊ हो गया था। प्रसिद्ध कुर्फुर्स्तेंदाम बुलेवार्ड ने अपने कुछ वैभव खो दिए हैं, हालांकि पैसा, ओजस्वी वैभव, पैथोस और शानदार स्पोर्ट्स कारें हमेशा बनी हुई हैं।
लेकिन अब स्थिति धीरे-धीरे लेकिन स्पष्ट रूप से बदल रही है, हालांकि ज़ूलॉजिकल गार्डन ने लीथर स्टेशन की साइट पर नए सेंट्रल स्टेशन के 2006 में उद्घाटन के बाद मुख्य परिवहन केंद्र के रूप में अपनी भूमिका खो दी है।
यहां इस बदलाव के कुछ संकेत दिए गए हैं: Apple ने अपने नए फ्लैगशिप स्टोर को केयू-डैम में स्थापित किया है, और लक्जरी वाल्डोर्फ एस्टोरिया, एक स्टाइलिश यूरोपीय गगनचुंबी इमारत, जिसमें सुंदर आर्केड भी हैं; मेमोरियल चर्च के आस-पास कोई और नशा करने वाला नहीं है, और पहले थोड़ा हेल्मुट जाह्न ने वहां स्टील और कांच से बनी एक चमकदार इमारत क्रांज़लर ईक परिसर का निर्माण किया।
आधुनिक जर्मनी में, प्रवृत्ति इस प्रकार है: शॉपिंग सेंटर शहर के भीतर और यहां तक कि इसके ऐतिहासिक केंद्र में भी बनाए जाते हैं। हालांकि, उनमें से ज्यादातर एक ही योजना को विकसित करते हैं, और एक ही ब्रांड से भरे होते हैं: एच एंड एम, देसी, सुव्यवस्थित लाइनों वाले फूड कोर्ट, कभी-कभी जातीय तत्वों के साथ, और तहखाने में एक अपरिहार्य सुपरमार्केट है। ऐसे व्यावसायिक विकास के विशेषज्ञ, जो आमतौर पर इंटीरियर बनाते हैं, इसे "व्यक्तित्व" देने की कोशिश करते हैं - अर्थात, इसे उस तरह से सजाने के लिए जैसे वे स्वयं और निवेशक सोचते हैं कि यह इष्टतम है।
लेकिन जूलॉजिकल गार्डन स्टेशन के बगल में, इस नियम का एक अपवाद दिखाई दिया, एक शॉपिंग सेंटर, जिसे इसके रचनाकारों ने एक "अवधारणा मॉल" कहा था। यह
बिकिनी बर्लिन, एक बड़े आधुनिकतावादी कलाकारों की टुकड़ी का हिस्सा - ज़ेंट्रम एम ज़ू। यह 1957 में पॉल श्वेब्स और हंस शोसजबर्गर द्वारा बनाया गया था और पश्चिम बर्लिन के प्रतीकों में से एक बन गया है। 21 वीं सदी की शुरुआत में, हालांकि, यह जीर्ण-शीर्ण हो गया था, लेकिन बवेरियन निवेश और कुशल आर्किटेक्ट और उद्यमियों की मदद ने इस खूबसूरत इमारत को जर्मन राजधानी के नक्शे पर फिर से दिखाई देने में मदद की।
पहनावा में कई भाग होते हैं। हमारे लिए ब्याज की बिकिनीहाऊस, जिसमें कार्यालय और खुदरा स्थान शामिल थे, बर्लिनर्स द्वारा "अनुपस्थित" - खुले - मध्य स्तरीय - के कारण उन दिनों के नवाचार में बिकनी स्विमसूट के रूप में उपनाम दिया गया था। अब यह बाकी के कॉम्प्लेक्स की तरह एक वास्तुशिल्प स्मारक है - कार्यालय "बड़े गगनचुंबी इमारत" (ग्रो होच्हौस), किनो जू पलास्ट सिनेमा और "छोटे गगनचुंबी इमारत" (क्लेन्स होसहॉस), जिसमें अब एक 25hours होटल और पार्किंग है। बिकनी बर्लिन अवधारणा कलात्मक रूप से खरीदारी, काम, अवकाश - सिनेमा, एक शहरी नखलिस्तान और एक फैशनेबल और मजेदार होटल को जोड़ती है।
आधुनिकीकरण के लिए जिम्मेदार आर्किटेक्ट का एक नाजुक काम था: आधुनिकतावादी "सुंदरियों" को पुनर्जीवित करना और उनमें अधिक स्थान बनाना। इसके अलावा, बर्लिन फिल्म फेस्टिवल के पूर्व मुख्य मंच, चिड़ियाघर पालस्ट को पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता है, जिससे सिनेमा को अपनी पूर्व प्रतिभा पर वापस लाया जा सके। नवीकरण के बाद, सिनेमा परिसर फिर से बर्लिन के प्रमुख स्थानों में से एक बन गया।
बवेरियन आर्किटेक्ट्स
हिल्ड अंड के, जिन्हें परियोजना के लिए सौंपा गया था, ने अपनी बर्लिन शाखा को जूलॉजिकल गार्डन स्टेशन के बगल की एक इमारत में स्थानांतरित कर दिया ताकि काम की प्रगति को कार्यशाला की खिड़कियों से देखा जा सके। सामान्य पुनर्निर्माण योजना को बेल्जियम के SAQ ब्यूरो ने Arne Kens की अध्यक्षता में विकसित किया था। परियोजना के प्रतिभागियों को भी बहाली और संरक्षण के ज्ञान की आवश्यकता होती है, जैसा कि हम याद करते हैं, वे एक राज्य-संरक्षित वास्तुशिल्प स्मारक से निपटते हैं।
परियोजना का मुख्य विचार ओवरहेड लाइटिंग के साथ एक नया बड़ा स्थान बनाना था, विशाल टियरगार्टन पार्क में बिकिनीहाऊस और बर्लिन चिड़ियाघर के बीच एक "पूल"।इस इमारत की छत पर खुली हवा में एक सार्वजनिक "प्लाज़ा" है, जो एक विस्तृत सीढ़ी द्वारा सड़क से पहुँचा जा सकता है। छत से पार्क और चिड़ियाघर के सुंदर दृश्य दिखाई देते हैं, और सर्दियों में एक स्केटिंग रिंक है। वहाँ से आप बिकनी की दुकानों, होटल की लॉबी और नाश्ते के कैफे और कुछ विशेष "डिज़ाइन बुकस्टोर्स-ऑफिस-कैफे" तक पहुँच सकते हैं।
रूफटॉप स्टोर्स के अलावा बिकनी स्टोर्स दो स्तरों पर स्थित हैं। ओवरहेड लाइट के साथ मुख्य स्थान को चिड़ियाघर की ओर से देखने वाली एक बड़ी खिड़की मिली। इस खिड़की के सामने चौड़ी और मजबूत लकड़ी की बेंच पहले से ही एक लोकप्रिय बैठक स्थल बन गई है, और कांच के माध्यम से आप बंदर के साथ एवियरी देख सकते हैं - यही कारण है कि खिड़की का नाम "बंदर" था।
पहले से ही उल्लेख किए गए "छोटे गगनचुंबी इमारत" ने होटल को 25 घंटे में समायोजित किया, जिसका विषय "शहरी जंगल" है। इसकी सभी खानपान सुविधाएँ साहसपूर्वक शीर्ष मंजिल पर स्थित थीं - एक रसोईघर, एक बढ़िया रेस्तरां और बर्लिन के मनोरम दृश्य के साथ पहले से ही प्रसिद्ध मंकी बार। होटल का प्रवेश द्वार एक साइड की गली में स्थित है, जहाँ से आगंतुक को रिसेप्शन डेस्क और नाश्ते के कैफे के साथ लिफ्ट को लॉबी में ले जाना चाहिए। सुखद क्रूर 25hours आंतरिक (ठोस सतहों को कमरे में भी पाया जाता है) की कल्पना और डिज़ाइनर वर्नर एस्लिंगर द्वारा कार्यान्वित की गई थी।
बिकनी बर्लिन की दुकानों और अन्य प्रतिष्ठानों में, दुनिया भर में युवा लोगों के साथ लोकप्रिय ब्रांड नहीं हैं, जो विकासशील देशों में "कठिन श्रम" कारखानों पर निर्भर हैं। यहां आप गुणवत्ता वाले फैशनेबल कपड़ों और डिजाइन के ज्यादातर यूरोपीय ब्रांड पा सकते हैं। सड़क के स्तर पर, एक छोटा कैसर सुपरमार्केट, कैफे और रेस्तरां है। तीसरी मंजिल पर, अधिक महंगे जर्मन ब्रांड भवन के पारदर्शी, चमकता हुआ कमर में रखे गए हैं, जो खुले में हुआ करते थे।
मॉल में आप पब्लिशिंग हाउस गेस्टाल्टेन का एक बड़ा बुकस्टोर-कैफे भी पा सकते हैं, जो एक बुक थीम पर डिजाइन आइटम बेचता है। Artek + Vitra ने वहां एक छोटा बुटीक भी खोला, जो अन्य चीजों के अलावा, इस्तेमाल किए गए फर्नीचर बेचता है और कॉफी और केक परोसता है।
नई बिकनी के रचनाकारों से सबसे दिलचस्प विचार छोटे "बक्से" या युवा डिजाइनरों और इच्छुक उद्यमियों के लिए खुले लकड़ी के कंटेनर हैं, जो छोटी अवधि के लिए किराए पर लिए जाते हैं। बाजार जैसा समाधान इमारत के सड़क के स्तर को बढ़ाता है और इसे अपने स्वरूप को लगातार बदलने की अनुमति देता है - ठीक उसी तरह जैसे कि इस्तेमाल किए गए स्कैंडिनेवियाई फर्नीचर से सुसज्जित एक कैफे। यह कैफे, बंदर की खिड़की की तरह, ठोस सतहों और एक नरम हरे रंग में चित्रित भव्य स्टील बीम के साथ एक सुंदर संरचना के लिए एक सुखद, रोजमर्रा की गर्मी उधार देता है। मूल अग्रभाग और पुराने फुटपाथ पत्थरों के रंगीन कांच के पैनल जमीन में थे और प्लास्टर में जोड़े गए, जिससे निर्माण सामग्री को पुन: बनाने की बर्लिन परंपरा जारी रही।
