जिस साइट पर नया मल्टीफ़ंक्शनल सेंटर बनाया जाना है, वह मॉस्को के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, प्रॉस्पेक्ट वर्नाडस्कोगो मेट्रो स्टेशन से दूर नहीं है। परिसर आवासीय क्षेत्र की गहराई में बढ़ने वाला है और एक तरफ़ा मार्ग का सामना करना पड़ेगा, जिसके साथ आप सीधे राजस्व पर जा सकते हैं। मौजूदा परिवहन "चैनल" की संकीर्णता एक तरफ, और दूसरी तरफ अच्छी पैदल यात्री पहुंच (मेट्रो से केवल 500 मीटर) इस क्षेत्र के विकास के लिए एक रणनीति चुनने में वास्तुकारों के लिए एक निर्णायक कारक बन गई है: यहां तक कि तय करने से पहले भी क्या वे मौजूदा मात्रा को ध्वस्त कर रहे हैं या इसे फिर से संगठित कर रहे हैं, उन्होंने महसूस किया कि इसके आसपास एक विकसित सार्वजनिक स्थान बनाना आवश्यक था। इस तरह के "बैकलैश" भवन के बिना, जो कुछ भी हो सकता है, बस ब्लॉक को अंदर से अवरुद्ध करता है। अनुमानित मात्रा पर कुछ प्रतिबंध ड्राइववे के दूसरी ओर स्थित एक उच्च-वृद्धि वाले आवासीय भवन के बहुत निकटता से लगाए गए थे। इसके और अनुमानित वस्तु के बीच, सबसे अच्छी तरह से, 30 मीटर की दूरी पर रहते हैं, इसलिए इस मील के पत्थर को ध्यान में रखना मुश्किल नहीं था।
इस तरह के शुरुआती आंकड़ों के साथ - एक आरामदायक सार्वजनिक स्थान बनाने की आवश्यकता है, मौजूदा पैदल यात्री कनेक्शन और टॉवर - टी + टी आर्किटेक्ट्स के साथ निकटता को ध्यान में रखें और परियोजना पर काम शुरू करें। और इस सवाल का जवाब देने से पहले कि नया परिसर क्या हो सकता है, आर्किटेक्ट को यह तय करना था कि साइट पर वाणिज्यिक और सामाजिक उद्देश्य के मौजूदा तीन-मंजिला वॉल्यूम को ध्वस्त करना है या इसे फिर से बनाना है। स्वाभाविक रूप से, 1980 के दशक के अंत में बनी यह इमारत एक स्मारक नहीं है, लेकिन यह तिमाही के दैनिक जीवन का एक अभिन्न हिस्सा बनने में कामयाब रही, इसलिए, पेशेवरों और विपक्षों का वजन करने के लिए, आर्किटेक्ट ने दो अवधारणाओं को विकसित किया। एक ही बार में साइट का विकास। उनमें से प्रत्येक में, T + T आर्किटेक्ट्स ने यथासंभव विस्तार से वर्णन किया कि कौन से कारक वस्तु की उपस्थिति और उसके बाद के कामकाज को प्रभावित करते हैं, इस पर निर्भर करता है कि वे किसी मौजूदा इमारत के साथ काम कर रहे हैं या उसका पुनर्निर्माण कर रहे हैं।
विकल्प 1. ध्वस्त नहीं किया जा सकता साइट पर मौजूदा तीन मंजिला इमारत एक विशिष्ट "स्थानीय पैमाने" शॉपिंग सेंटर है, जो हर किसी के लिए परिचित है जो कभी आवासीय क्षेत्र में रहा है। भवन, जिसमें एक अराजक और असममित रचना है, का शाब्दिक अर्थ सभी प्रकार की घरेलू सेवाओं और छोटी दुकानों से भरा हुआ है - कोई सौंदर्य मूल्य नहीं है, लेकिन आसपास के घरों के निवासियों के लिए हर रोज़ सुविधा बहुत कम से कम प्रदान की जाती है। इसके पुनर्निर्माण के मार्ग के बाद, आर्किटेक्ट्स को मौजूदा परिसर की सीमाओं के भीतर रहना था, लेकिन कुछ हद तक इसकी ऊंचाई बढ़ाने का अवसर था। हालांकि, यह इमारत के ऊपर एक और मंजिल की "बीम" डालने के लिए पर्याप्त नहीं था - इस मामले में, मात्रा बहुत बोझिल और यहां तक कि अधिक अव्यवस्थित हो गई। इसलिए, इसे क्रम और आनुपातिकता देने के लिए, आर्किटेक्ट एक ही बार में कई कार्डिनल उपाय कर रहे हैं। सबसे पहले, वे दो मध्य मंजिलों को जोड़ते हैं, वॉल्यूम को स्पष्ट रूप से सुव्यवस्थित तीन-भाग संरचना में वापस करते हैं। फिर वे यू-आकार के समोच्च को न केवल सबसे ऊपरी नई मंजिल के करीब, बल्कि संयुक्त मध्य स्तरों को भी बंद कर देते हैं, पहली मंजिल के स्तर पर एक आर्क छोड़ते हैं। इसने न केवल पहली मंजिल पर अपनी सीमाओं को प्रभावित किए बिना, बल्कि परिसर के आंगन को बनाने के लिए इमारत के क्षेत्र को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने की अनुमति दी। उत्तरार्द्ध के अंतरंग अलगाव को दूसरी मंजिल के स्तर पर ब्रैकट की मदद से भी जोर दिया जाता है, और एक पूरे के रूप में परिसर की दृश्य चमक को अंतिम स्तर के निरंतर ग्लेज़िंग द्वारा दिया जाता है, जिसे आर्किटेक्ट ने कुछ हद तक याद किया गहराई और एक सुंदर सपाट छत के साथ कवर किया गया।
वॉल्यूम को ध्यान में रखते हुए, आर्किटेक्ट अपने मुख्य कार्य - सामाजिक को ध्यान से बहाल करते हैं।पुनर्निर्मित इमारत की पहली मंजिलें व्यापार, सेवा और एक रेस्तरां के लिए समर्पित हैं। दूसरी मंजिल पर, कार्यालय आंशिक रूप से दिखाई दे रहे हैं, लेकिन, स्वाभाविक रूप से, एक अलग प्रवेश द्वार के साथ, लेकिन वे पहले से ही पूरी तरह से तीसरी मंजिल पर कब्जा कर लेते हैं। आर्किटेक्ट्स ने आखिरी, चौथी मंजिल के लेआउट को और अधिक लचीला बना दिया है: दोनों कार्यालय और अपार्टमेंट यहां स्थित हो सकते हैं, और यह दोनों आरामदायक छत-छतों का दावा करने में सक्षम होंगे।
लेकिन खंगाले गए खंड का वास्तुशिल्प समाधान मूल रूप से मौलिक रूप से अलग है। टी + टी आर्किटेक्ट्स 1980 के दशक के उत्तरार्ध की ठोस भाषा के भ्रम का एक संकेत भी नहीं छोड़ते हैं: उनका परिसर सशक्त रूप से सुरुचिपूर्ण है और एक यादगार उपस्थिति का दावा करता है, जिसमें एक गर्म क्रीम छाया के सिरेमिक के लिए एक जगह थी, और खुरदरी ईंट, और कांच के सूक्ष्म चमक, और बर्फ-सफेद छत एक्सटेंशन …
सामग्री की इस तरह की एक विस्तृत पैलेट मुखौटा की स्पष्ट कोडिंग बनाने में मदद करती है - इमारत पर एक नज़र यह स्पष्ट करती है कि कई कार्यात्मक ब्लॉक इसमें केंद्रित हैं। और सबसे स्पष्ट रूप से, सबसे स्पष्ट, केंद्रीय कार्यालय "बेल्ट" निकला: संयुक्त फर्श टेराकोटा ईंटों से बने बनावट वाली त्वचा से ढंके हुए हैं, जो उच्च खिड़की के उद्घाटन के माध्यम से कट जाता है, ढलानों के सख्त आयताकार फ्रेम द्वारा जोर दिया जाता है।
विकल्प 2. नहीं छोड़ा जा सकता है "खरोंच से" विकल्प का विकास करना, आर्किटेक्ट्स ने शुरुआती मात्रा के लिए एक समांतर चतुर्भुज लिया, जिसमें से वॉल्यूमेट्रिक विशेषताओं ने अनुमेय इमारत घनत्व और इस साइट के लिए अधिकतम अनुमत ऊंचाई निर्धारित की, और इसके अधीन किया। संदर्भ के प्रभाव में विकृति।
सबसे पहले, इसे आवासीय भवन से यथासंभव दूर ले जाया गया। सबसे पहले, समानांतर चतुर्भुज में एक विकसित स्टाइलोबेट था और घर के सामने की तरफ एक आवासीय ब्लॉक विस्थापित था। लेकिन जब से कॉम्प्लेक्स के क्षेत्र में एक आरामदायक प्रवेश द्वार बनाने की समस्या कम नहीं थी, आर्किटेक्ट, इसके विपरीत, इमारत की पूरी परिधि के चारों ओर कंसोल लटकाकर स्टाइलोबेट भाग को डुबो दिया। यह माना जाना चाहिए कि यह केवल आवासीय भवनों से घिरे वॉल्यूम के लिए फायदेमंद था: बल्कि भारी छाती से, यह नेत्रहीन हल्के और अधिक अनुकूल संरचना में बदल गया।
मोर्चा के विमान के सापेक्ष खिड़की के उद्घाटन के द्वारा इसे और भी अधिक खुला चरित्र दिया गया है। आर्किटेक्ट्स को इस तकनीक को लागू करने के लिए मजबूर किया गया था क्योंकि पहले से ही उल्लेख किए गए आवासीय टॉवर के निकटता के कारण, लेकिन अगर दृश्य असुविधा के क्षेत्र में वे एक अंधे "प्लेट" बनाते हैं, तो केवल कभी-कभी उल्टे बे खिड़कियों से टूट जाते हैं, बाकी facades आम तौर पर दीवार के विमान में उद्घाटन के एक ज्यामितीय मोड़ द्वारा गठित "कदम" हैं। और चूंकि नए निर्माण के मामले में, परिसर के भंडार की संख्या 8 मंजिल तक पहुंच सकती है, लेखक जोड़े में स्तरों को जोड़ते हैं, इमारत की ऊर्ध्वाधर लय को मजबूत करते हैं और साथ ही साथ इसकी क्षैतिज धारणा को बढ़ाते हैं। यह भी महत्वपूर्ण है कि चौराहे और मेट्रो का सामना करने वाला मुखौटा एक अतिरिक्त मोड़ का अधिग्रहण करता है: एक दूसरे के सापेक्ष स्थानांतरित किए गए फर्श न केवल इमारत को एक यादगार विवर्तनिक देते हैं, बल्कि एक और अधिक अनुकूल स्वागत करने वाली छवि भी बनाते हैं (चार में- इमारत का पुनर्निर्माण किया गया कहानी, यह भूमिका आंगन में जाने वाले मेहराब द्वारा निभाई गई थी)।
मौजूदा इमारत को ध्वस्त करके, आर्किटेक्ट अपने सामाजिक कार्य को संरक्षित करते हैं: दो निचले स्तर पूरी तरह से व्यापार और सेवाओं के लिए समर्पित हैं, साथ ही एक रेस्तरां भी। और फिर, मोहरे की कोडिंग सामने आती है - मात्रा को इस तरह से संरचित किया जाता है कि पहली नज़र में यह स्पष्ट है: कई कार्यात्मक ब्लॉक इसमें केंद्रित हैं। सार्वजनिक फर्श को अतिरिक्त रूप से ठोस ग्लेज़िंग के साथ भी हाइलाइट किया जाता है, जबकि ऊपरी स्तर समान तरीके से हल किए जाते हैं और केवल सक्रिय टेक्टिक्स के कारण भिन्न होते हैं। यह आर्किटेक्ट का एक जानबूझकर निर्णय है: इस मामले में, अलग-अलग परिष्करण सामग्री को संयोजित करने का मतलब है कि वॉल्यूम को अधिक दृश्यमान और परिवर्तनशील बनाना है, जो आवासीय क्वार्टर की गहराई में बनाई जा रही आठ-मंजिला इमारत के लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं है।
पार्क सब कुछ का प्रमुख है जैसा कि पहले से ही उल्लेख किया गया है, दोनों अवधारणाओं में टी + टी आर्किटेक्ट्स ने आसन्न क्षेत्र के सुधार पर करीब से ध्यान दिया, अधिकतम जटिल के वास्तु समाधान के सिद्धांतों को पेश करने का प्रयास किया और इस तरह उत्तरार्द्ध को एक अभिन्न बना दिया। शहरी वातावरण का हिस्सा। साइट पर, बहुत सीमित क्षेत्र होने के कारण, इसके लिए कुछ अवसर थे, लेकिन शहरी भूमि के दो त्रिकोण जो इमारत के अधीन नहीं हैं, और आर्किटेक्ट्स ने सुझाव दिया कि डेवलपर एक पूर्ण का आयोजन करने के लिए उनका उपयोग करता है- एक मनोरंजन क्षेत्र, एक खेल का मैदान और मिनी-स्टेज के साथ नए केंद्र के आसपास पार्क किया गया। इन साइटों का त्रिकोणीय आकार बहुत उपयोगी निकला - भूनिर्माण इमारत के स्थापत्य समाधान के विषय का समर्थन करता है और इसके स्थानांतरित (या पहले मामले के रूप में, recessed) के साथ विकसित होता है, फर्श और मुड़ें खिड़कियां (या तोरण)। टी + टी आर्किटेक्ट्स के प्रमुख सर्गेई ट्रूखानोव के अनुसार, ग्राहक, दोनों अवधारणाओं का अध्ययन कर रहे थे, अंत में नए निर्माण को प्राथमिकता दी। बेशक, सबसे पहले, उन्हें कार्यान्वयन की लागत द्वारा निर्देशित किया गया था, जो कि नए निर्माण के मामले में हमेशा कम होता है, लेकिन कोई भी निर्णायक कारक यह तथ्य नहीं था कि एक नई सुविधा के निर्माण ने पहले से ही ध्यान में रखना संभव बना दिया था। मौजूदा विकास की ख़ासियतें काफी हद तक। विशेष रूप से, परियोजना में अधिक से अधिक सार्वजनिक कार्यों को शामिल करने की क्षमता ने नए परिसर को स्थानीय निवासियों के लिए अधिक उपयोगी बना दिया, और कार्यालयों से उन्हें पूरी तरह से अलग करने की क्षमता ने सभी उपयोगकर्ताओं की सुविधा की गारंटी दी। हालांकि, पुनर्निर्माण के साथ संस्करण के अपने निर्विवाद फायदे थे: एक अधिक स्टाइलिश और सत्यापित वास्तु समाधान, एक आंगन की उपस्थिति, और मात्रा की कॉम्पैक्टीनेस। "इस साइट के विकास के लिए दोनों परिदृश्यों को काम करना हमारे लिए बुनियादी रूप से महत्वपूर्ण था, न केवल वास्तविक स्थापत्य का अध्ययन, बल्कि इसके भविष्य को प्रभावित करने वाले सामाजिक-आर्थिक कारक और इस अर्थ में, यह काम एक बहुत ही दिलचस्प अनुभव बन गया। ग्राहक को अपने निर्णय को सही ठहराने की अनुमति दी "-, सर्गेई ट्रूखानोव का कहना है।
