एक साल से अधिक समय पहले, हमने इस तथ्य के बारे में बात की थी कि ऑब्जेक्ट पर काम करने के लिए एक वास्तुकार को आमंत्रित करने का अभ्यास इस परियोजना के भाग्य पर सबसे नकारात्मक प्रभाव डालता है, जब क्षेत्र नियोजन परियोजना पूरी तरह से अनुमोदित हो गई थी। सिद्धांत रूप में, सब कुछ बहुत अच्छा लगता है: सबसे पहले, एक निर्माण स्थल के लिए, शहरी नियोजक भविष्य की योजना संरचना के मुख्य घटकों की पहचान करते हैं और उनके विकास के लिए मापदंडों को निर्धारित करते हैं, और फिर आर्किटेक्ट वॉल्यूम में अनुशंसित आंकड़ों का प्रतीक है। हालांकि, व्यवहार में, इस तरह की योजना परियोजना की उपस्थिति इस तथ्य की ओर ले जाती है कि आर्किटेक्ट को "नियमित बीजगणित" द्वारा हाथ और पैर को हिलाया जाता है, राहत की सुविधाओं को ध्यान में रखे बिना विकसित किया गया है और साथ ही किसी भी समय के लिए प्रदान नहीं किया गया है। समायोजन की संभावनाएं। "कड़ाई से परिभाषित और" उच्चतम "कार्यात्मक क्षेत्रों, ऊंचाइयों, क्षेत्रों, गुणांक और उनके अनुपात, हरी रिक्त स्थान और डामर फुटपाथ, आदि की स्वीकृत कठोर सीमा के भीतर होने के नाते, एसएनआईपीएस और एमजीएसनाख में निर्धारित किया गया है और अपने तर्क के साथ वापस जा रहा है। पिछली शताब्दी के मध्य में, “पावेल एंड्रीव ने कड़वे रूप से नोट किया।
इस परियोजना को पहली बार 2007 की गर्मियों में वापस घोषित किया गया था, जब मॉस्को रेलवे के कीवस्की दिशा के साथ राजधानी के मेयर ने मिंस्काया स्ट्रीट के चौराहे पर एक आवासीय पड़ोस के निर्माण पर एक आदेश पर हस्ताक्षर किए थे। निर्माण के मालिक और निवेशक कंपनी के मालिक थे साइट "प्रादेशिक निदेशालय" Volynskaya ", और डेवलपर कंपनी" INTECO "था। कुल मिलाकर, 47.98 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ एक साइट पर लगभग 500 हजार वर्ग मीटर आवास बनाने की योजना है। इसके अलावा, इस परियोजना के ढांचे के भीतर, मिंस्काया स्ट्रीट से अमिनेवस्कॉय राजमार्ग के लिए कुतुज़ोव्स्की प्रॉस्पेक्ट के लिए एक दक्षिणी बैकअप बनाने की अवधारणा को सही करने की परिकल्पना की गई है। यह भी ध्यान दें कि मॉस्को के इस जिले में नियोजित व्यवसाय-वर्ग आवासीय परिसर पहले से बहुत दूर है: इसके तत्काल पड़ोसी पहले से निर्मित आवासीय कॉम्प्लेक्स Zolotye Klyuchi और Zolotye Klyuchi-2 हैं, और मिन्स्काया स्ट्रीट के दूसरी तरफ - Vorobyovy Gory और "नया सेतु"। मॉस्को के जनरल प्लान के रिसर्च एंड डेवलपमेंट इंस्टीट्यूट द्वारा Volynskaya TD के लिए साइट प्लानिंग प्रोजेक्ट विकसित किया गया था, और सभी नंबरों को प्राप्त करने के बाद, ग्राहक ने अंततः अपने दिमाग की बनावट के वास्तुशिल्प स्वरूप के बारे में सोचा और एक प्रतियोगिता की घोषणा की। इस प्रतियोगिता में, नेता पावेल एंड्रीव की कार्यशाला थी, जिनके लिए यह जीत इतना दिलचस्प आदेश नहीं थी, क्योंकि शहरी नियोजन नियमों के प्रोसीस्ट्रियन बिस्तर में लगातार निचोड़ने की कोशिश करना और उसी समय की उच्च गुणवत्ता सुनिश्चित करना निवेशक द्वारा आवश्यक डिजाइन आवास।
जैसा कि हमने पहले कहा था, लेखकों ने परियोजना के दो संस्करणों का प्रस्ताव दिया था - एक पूरी तरह से अनुमोदित नियोजन निर्णयों के अनुरूप था, जबकि दूसरे ने तकनीकी संकेतकों को बरकरार रखा, और अधिक आरामदायक जीवन बनाने के नाम पर वस्तुओं और कार्यात्मक क्षेत्रों के भूगोल को बदलना वातावरण। लेकिन आर्किटेक्चर और शहरी नियोजन और नौकरशाही तंत्र के लिए मॉस्को समिति के दृष्टिकोण से शर्तों के स्थानों को बदलना आपराधिक और असंभव हो गया, और ग्राहक को एक सरल विकल्प का सामना करना पड़ा: या तो एक साल पहले एक कदम और एक आधे से अधिक लागत, या "हम क्या कर सकते हैं, चलो इसे किसी भी तरह से करें …" मुझे यह भी निर्दिष्ट करने की आवश्यकता नहीं है कि निवेशक किस विकल्प को पसंद करता है। इस वर्ष के दौरान, आर्किटेक्ट परियोजना की अर्थव्यवस्था को बचाने की कोशिश कर रहे थे, इसे इलाके में समायोजित कर दिया, इनसोलेशन (जिसे वे बस पहले के बारे में भूल गए थे) और निकटवर्ती राजमार्ग और रेलमार्ग के भविष्य के आवास पर नकारात्मक प्रभाव को कम करने के लिए।"परियोजना निस्संदेह इसकी जटिलता के लिए दिलचस्प है," पावेल एंड्रीव कहते हैं। - हम विशाल प्रकार के अपार्टमेंट के साथ काम कर रहे हैं, हमें क्षेत्र की सर्विसिंग के लिए परिवहन योजना पर अच्छी तरह से सोचना चाहिए, एक पार्किंग समाधान ढूंढें जो क्षेत्र को कार यातायात से बचाएगा। वर्ष के दौरान हमने भारी मात्रा में काम करने में महारत हासिल की है, और हमने आम तौर पर सभी मूलभूत कार्यों (वास्तुशिल्प, संरचनात्मक, इंजीनियरिंग) को हल किया है, अब हम अंततः प्रत्यक्ष डिजाइन पर आगे बढ़ सकते हैं।”
नए जिले में कम-वृद्धि वाले आवास का एक ब्लॉक और तीन टॉवरों के साथ दो उच्च-वृद्धि वाले परिसर शामिल होंगे। यह दिलचस्प है कि दोनों "ट्रोइका" एक बड़े भूमिगत स्थान के साथ प्रत्येक अपने स्टाइलोबेट पर स्थित हैं। वे संरचनात्मक रूप से समान हैं और एक ही शैली में हल किए जाते हैं, जो साइट के उत्तरी भाग में स्थित निचले आवास के क्रमिक वॉल्यूमेट्रिक संक्रमण का निर्माण करते हैं। प्रत्येक टॉवर में "क्लासिक" आधुनिकतावाद की भावना में एक स्वच्छ और सहायक आयताकार सिल्हूट है - यह, वैसे, "न्यू सेटन" की शराबी टोपी की पृष्ठभूमि के खिलाफ काफी सुरुचिपूर्ण दिखता है। और एक साथ, उनकी अलग-अलग ऊंचाइयों के कारण, टॉवर एक प्रकार की "पत्थर की संरचना" बनाते हैं, जो उत्तर के साथ उतरते हुए - डबल के साथ आगे बढ़ने पर इसका आकार बदलता है।
चार लहराती इमारतों में से प्रत्येक के भूतल पर, प्रवेश लॉबी के अलावा, सभी प्रकार के सार्वजनिक कार्य स्थित होंगे - रेस्तरां, दुकानें, घरेलू सेवाएं, साथ ही साथ पार्किंग प्रवेश द्वार। प्रत्येक उच्च-वृद्धि समूह के केंद्रीय संस्करणों को मौलिक रूप से अलग तरीके से हल किया जाता है। इमारतों में से प्रत्येक दो-मंजिला स्टाइलोबेट (सभी प्रकार के सार्वजनिक और तकनीकी परिसरों के साथ "सुसज्जित") पर स्थित है, और आवासीय भाग के प्रवेश द्वार इसकी छत के स्तर पर स्थित है - एक आम स्टाइलोबेट के मंच पर, सीधे राजमार्ग और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (एक परिपत्र सेवा और अग्नि मार्ग) के साथ जुड़ा हुआ है।
इमारतों के पहलुओं (उच्च वृद्धि वाले सहित) पर काम पूरा नहीं हुआ है और विकास परियोजना और व्यक्तिगत वस्तुओं की परियोजनाओं के विकास के चरण में जारी रहेगा। पावेल एंड्रीव के अनुसार, यह पहले से ही स्पष्ट है कि अपार्टमेंट के नियोजन निर्णयों से पहलुओं की वास्तुकला सक्रिय रूप से प्रभावित होगी (प्रत्येक मंजिल पर 1600, 8-10 से अधिक विभिन्न क्षेत्र हैं)। लेकिन डिजाइनर खुद को एक विशुद्ध रूप से कार्यात्मक दृष्टिकोण तक सीमित करने का इरादा नहीं रखते हैं। "टावरों के आयताकार आकार की सामान्य सादगी के साथ, मैं उनके लिए व्यक्तिगत प्लास्टिक और रंगीन विशेषताओं की तलाश करना चाहता हूं जो नए आवासीय क्षेत्र के अपने चरित्र का निर्माण करते हैं," पावेल एंड्रीव कहते हैं। टॉवर समाधानों के बीच कई प्रकार की व्याख्याएं हैं: बहु-रंग पिक्सेल विमानों, और एक हाइपरबोलाइज्ड ऑर्डर स्कीम के साथ मोनोक्रोम वाले, जो शीर्ष पर सुपरिम्पोज किए गए हैं, और इलेक्ट्रॉनिक "बोर्ड" के एक जटिल सर्किट की नकल करते हैं; विभिन्न प्रकार के रंग संयोजनों का भी उपयोग किया जाता है (पीला, फ़िरोज़ा, बैंगनी, और यहां तक कि स्कारलेट), जो या तो छिपते हैं या, इसके विपरीत, आवासीय परिसरों की सही ऊंचाई पर जोर देते हैं।
"इस परियोजना को अंत तक लाना और इसे अलग नहीं होने देना, वास्तव में आरामदायक और तर्कसंगत रूप से डिज़ाइन किए गए आवासीय परिसर का निर्माण करना सबसे मुश्किल काम है जिसे हमने अभी तक हल नहीं किया है," पावेल एंड्रीव मानते हैं। "मुझे उम्मीद है कि सभी परियोजना प्रतिभागी अपने प्रयासों और हितों का समन्वय करने में सक्षम होंगे।" आपको बता दें कि पावेल एंड्रीव के वास्तुशिल्प कार्यशाला के अलावा, ओएओ मोस्परोक्ट की कार्यशाला संख्या 8 (वह पूरे परिसर का सामान्य डिजाइनर है) और एवगेनी ऐस, जो तटीय तटीय क्षेत्र को भूनिर्माण के लिए एक परियोजना विकसित कर रहे हैं, काम कर रहे हैं। परियोजना पर। और अगर एक साथ सभी आर्किटेक्ट वास्तव में अपनी योजनाओं को अंत तक लाने में सफल होते हैं, तो रामेंका के बाढ़ क्षेत्र में, न केवल एक सुविधाजनक और सौंदर्यवादी रूप से आकर्षक आवासीय क्षेत्र होगा, बल्कि एक महत्वपूर्ण मिसाल कायम होगी। और, शायद, यह वह है जो अधिकारियों को मनाएगा कि परियोजनाओं की योजना प्रकृति में अधिक "रूपरेखा" होनी चाहिए और आर्किटेक्ट के लिए कार्रवाई की एक निश्चित स्वतंत्रता छोड़नी चाहिए।
