एक अपार्टमेंट की तत्काल खरीद एक प्रक्रिया है जब कोई कंपनी विज्ञापन उपकरण का उपयोग किए बिना एक ग्राहक की अचल संपत्ति वस्तु का अधिग्रहण करती है और बाहरी खरीदारों को आकर्षित करती है। इस तरह के ऑपरेशन में 3-7 दिन लगते हैं और कुछ शर्तों के अनुपालन की आवश्यकता होती है। सेवा कंपनी फंड नंबर 1 द्वारा प्रदान की जाती है, जहां मास्को और मॉस्को क्षेत्र में अपार्टमेंट की तत्काल खरीद बाजार मूल्य पर की जाती है।
ऑफर का लाभ कौन ले सकता है?
सेवा का तात्पर्य किसी संपत्ति की खरीद के लिए त्वरित और कानूनी रूप से स्वच्छ लेनदेन से है। यह सेवा सभी गृहस्वामियों के लिए उपलब्ध है, लेकिन अक्सर नागरिकों की निम्न श्रेणियां इसके लिए आवेदन करती हैं:
- एक कठिन वित्तीय स्थिति में व्यक्ति;
- जिन लोगों ने उपयोगिता बिल के लिए भारी ऋण जमा किया है;
- वे मालिक जो अन्य अचल संपत्ति खरीदने के लिए जल्दी से एक अपार्टमेंट बेचना चाहते हैं;
- वारिस जो धन प्राप्त करके अपने अधिकार का प्रयोग करना पसंद करते हैं।
सभी गुण तत्काल फौजदारी के लिए पात्र नहीं हैं। इस तरह के लेनदेन केवल कानूनी रूप से साफ वस्तुओं के साथ संभव हैं। सभी शीर्षक दस्तावेज़ स्वामी के हाथों में होने चाहिए। यदि अपार्टमेंट का पुनर्विकास किया गया है, तो इसे वैध बनाना आवश्यक है। एन्कम्ब्रेन्स वाली अचल संपत्ति उपयुक्त नहीं है - एक बंधक में उधार ली गई धनराशि के साथ खरीदी गई, जो गिरफ्तारी के अधीन है या जो बच्चों के स्वामित्व में है।
तत्काल बिक्री के लिए एक आदर्श अपार्टमेंट वह है जो एक सभ्य घर और क्षेत्र में स्थित है और रहने के लिए सुरक्षित है, जहां कॉपीराइट धारक एक वयस्क नागरिक है और इसमें कोई पंजीकृत व्यक्ति नहीं है। वस्तु की तरलता की डिग्री पर विशेष ध्यान दिया जाता है। एक तत्काल सौदा एक डाचा, एक देश के घर या जमीन की साजिश को बेचने में सक्षम होने की संभावना नहीं है।
क्या दस्तावेजों की आवश्यकता है?
किसी सौदे से जल्दी निकलना तभी संभव है जब मालिक के हाथों में बिक्री और खरीद समझौते को पूरा करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों का पूरा पैकेज हो:
- अचल संपत्ति के मालिक का पासपोर्ट;
- शीर्षक दस्तावेज़ - यूएसआरएन (यूएसआरआर) से एक विस्तारित अर्क या स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र (2016 के मध्य तक जारी किया गया);
- आवास का तकनीकी पासपोर्ट;
- फॉर्म -1 में प्रमाण पत्र, यह पुष्टि करता है कि परिसर में कोई पंजीकृत व्यक्ति नहीं हैं;
- दूसरे पति से बिक्री के लिए लिखित सहमति (यदि मालिक शादीशुदा है)।
अपार्टमेंट की तत्काल खरीद का क्रम कई चरणों में होता है। सबसे पहले, घर के मालिक कंपनी से संपर्क करते हैं, एक स्वतंत्र मूल्यांकन और मूल्य बातचीत की जाती है। फिर एक प्रारंभिक मौद्रिक नीति समाप्त हो जाती है और लेनदेन के लिए दस्तावेजों की तैयारी शुरू हो जाती है। पूरी प्रक्रिया में 7 दिनों से अधिक नहीं लगता है।
