औसत व्यक्ति के लिए, एक अचल संपत्ति लेनदेन एक गंभीर वित्तीय उपक्रम है। एक ही समय में, कई लोग अपने जीवन में सिर्फ एक बार अपार्टमेंट, घर, या जमीन की साजिश खरीदते हैं या बेचते हैं, यह पता नहीं है कि अचल संपत्ति बाजार कैसे काम करता है, कीमतें कैसे बनती हैं, क्या खतरे हैं मालिकों या खरीदारों का इंतजार।
Realtors, वास्तविक पेशेवरों की ओर मुड़ते हुए, न कि वे लोग जो केवल खुद को "realtors" कहते हैं, ज्यादातर मामलों में, एक अचल संपत्ति लेनदेन को तेजी से, सुरक्षित और अधिक लाभदायक बना देगा।
खुद के डेटाबेस और लक्षित दर्शकों की खोज के तरीके
Realtors के साथ सहयोग का पहला लाभ, खरीदार के लिए और अपार्टमेंट बेचने वालों के लिए, यह है कि स्वतंत्र विशेषज्ञों और रियाल्टार बातचीत के और भी अधिक विशिष्ट संघों के पास पहले से ही वस्तुओं का अपना डेटाबेस है। उदाहरण के लिए, एसोसिएशन ऑफ बशकोर्टोस्तान गणराज्य के Realtors के वेबसाइट avprrb.ru पर वेबसाइट।
उनके पास अपने चैनलों के माध्यम से संभावित रूप से इच्छुक ग्राहकों के लक्षित दर्शकों तक भी पहुंच है। दूसरे शब्दों में, वे किसी भी वस्तु, अपार्टमेंट, घर, जमीन की साजिश, वाणिज्यिक संपत्ति को तेजी से या संभवतः, एक बेहतर कीमत पर बेचने और बेचने में मदद कर सकते हैं।
लेन-देन की सुरक्षा
दुर्भाग्य से, अचल संपत्ति बाजार, न केवल माध्यमिक, बल्कि नव निर्मित अचल संपत्ति भी बढ़े हुए जोखिम का एक क्षेत्र है। कानूनों, कागजी कार्रवाई की कानूनी बारीकियों, संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण में गड़बड़ी का पता न चलने पर, ग्राहक धोखेबाजों के हाथों में पड़ने, पैसा और अपार्टमेंट दोनों खोने का जोखिम उठाता है। लेकिन "ख्रुश्चेव" में एक अपार्टमेंट खरीदते समय कुछ बारीकियां हैं, और जब एक सहकारी में एक भूमि भूखंड खरीदते हैं, और निर्माण चरण के दौरान एक डेवलपर से वर्ग मीटर खरीदते हैं। हर दिन नई धोखाधड़ी योजनाएं सामने आती हैं।
एक अच्छा रियाल्टार भविष्य में वस्तु की कानूनी शुद्धता और लेनदेन की वैधता की जांच करने, स्वामित्व के हस्तांतरण और भविष्य में इन अधिकारों की सुरक्षा की गारंटी का ध्यान रखेगा।
एक अच्छे रियाल्टार की तलाश कहाँ करें?
उपरोक्त सभी एक कर्तव्यनिष्ठ, अनुभवी, विशेषज्ञ हैं जो अपनी नौकरी जानते हैं। आपको खराब रियलटर्स और एकमुश्त स्कैमर्स, "ब्लैक" राइटर्स को नहीं लिखना चाहिए, जो विभिन्न विशिष्टताओं की आड़ में काम करते हैं - केवल अपने निजी लाभ के बारे में सोचते हैं, या कानून तोड़ने और अपने ग्राहकों को धोखा देने के लिए भी।
इसलिए, एक रियाल्टार को ढूंढना बेहद जरूरी है, हालांकि वह लेन-देन में रुचि रखेगा, ग्राहक की स्थिति में प्रवेश करेगा, घटना की सुरक्षा पर पर्याप्त ध्यान देगा और वस्तु की सफाई की जांच करेगा, और करेगा किसी भी मुश्किल परिस्थितियों में रास्ता निकालने में मदद करें।
उदाहरण के लिए, 100 से अधिक विशेषज्ञ रियाल्टार इंटरएक्शन एसोसिएशन की पहले से ही उल्लेख की गई वेबसाइट पर काम करते हैं। उनके पास बड़े तृतीय-पक्ष संसाधनों के लिए स्वचालित अपलोड के साथ वस्तुओं का अपना डेटाबेस है, जिसमें Yandex. Real एस्टेट और DOM. Klik (Sberbank) शामिल हैं। यह साइट बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के स्थानीय ग्राहकों के लिए सामाजिक नेटवर्क और व्यक्तिगत रूप से दोनों के लिए परामर्श प्रदान करती है।
