भविष्य के आरसी "फेना टाउन" का क्षेत्र कीव के पश्चिमी बाहरी इलाके में, Nyvky microdistrict में, Syrets नदी की घाटी में पार्क की एक श्रृंखला और ANTK im के क्षेत्र के बीच स्थित है। एंटोनोव। चेरी के बाग पार्क के बगल में 1960 के दशक में बनी पांच मंजिला इमारतें पेड़ों से उठी हुई हैं, कम निजी क्षेत्र के बड़े टुकड़े यहां संरक्षित किए गए हैं, इसलिए स्थान का चयन सफल माना जाना चाहिए। परिवहन सुलभता Nivki मेट्रो स्टेशन द्वारा प्रदान की जाती है, जो पैदल 10-20 मिनट की है, और ब्रेस्ट-लिटोव्स्क राजमार्ग, जिसके साथ, वास्तव में, मेट्रो लाइन चलती है, और इस खंड में जिसे पॉबी एवेन्यू कहा जाता है।
आवासीय परिसर को बड़ा बनाने की योजना है - यह लगभग 40 हेक्टेयर में स्थित होना चाहिए, जो अब कृषि उद्यान और ग्रीनहाउस के ग्रीनहाउस और कीव एक्सपोप्लाज़ की इमारतों के कब्जे में हैं, जो आवासीय परिसर को भी रास्ता देगा। यह यहाँ है, साल्युटनया के साथ क्षेत्र के उत्तरी भाग में, 9 से 19 मंजिलों के पहले चरण और उच्चतम मकानों के निर्माण की योजना है।
सामान्य तौर पर, कॉम्प्लेक्स अपने पांच मंजिला परिवेश को काफी आगे बढ़ा देता है। उत्तर से दक्षिण तक, ऊंचाई धीरे-धीरे कम हो जाती है, पहली से 6-9 तक, फिर, एक पंक्ति में अंतिम की साइट पर, दक्षिणी रेखा, निजी क्षेत्र की सीमा, 4-5 मंजिलों तक। आवासीय परिसर की कम ऊंचाई लेखकों के समझने योग्य गौरव का विषय है: हमारे समय में, नए भवन असीम रूप से ऊपर की ओर बढ़ रहे हैं, विशेष रूप से राजधानी शहरों में, और कीव निस्संदेह एक राजधानी शहर है, वे सही के ग्राहक को समझाने में कामयाब रहे दृष्टिकोण, जो न केवल हजारों उपयोगी मीटर बनाता है, बल्कि एक आरामदायक शहरी वातावरण है, जो परिसर के बाजार लाभों में से एक बन जाता है। यह पहली बार नहीं है कि ARCHIMATIKA ग्राहक के साथ काम कर रहा है, KAN विकास: आवासीय परिसर "कम्फर्ट-टाउन" पहले से ही बनाया गया है, जिसने लेफ्ट बैंक के पड़ोस के संदर्भ को उज्ज्वल छत और छत की छत के सिल्हूट के साथ पुनर्जीवित किया है। और बहुत अधिक वृद्धि भी नहीं: 2 से 14 मंजिलों तक।
परिसर के अंदर के घर आधुनिक त्रैमासिक योजना के सिद्धांतों का पालन करते हैं: वर्गों को कार-फ्री यार्ड के आसपास वर्गीकृत किया जाता है, ड्राइववे क्वार्टर के बीच स्थित होते हैं, ग्राउंड पार्किंग के स्पॉट उन पर लगाए जाते हैं (कोई भूमिगत पार्किंग स्थल नहीं हैं, लेकिन दो और इमारतें हैं बहु-मंजिला ओवरग्राउंड पार्किंग आवासीय परिसर के पश्चिमी भाग में टुपोलोव स्ट्रीट के करीब स्थित हैं। लेकिन क्वार्टरैटिक्स द्वारा प्रतिपादित सिद्धांत के अनुसार, क्वार्टर बंद नहीं हैं - वे "आधे खुले" हैं। यह, तिमाही के फायदों का उपयोग करने की अनुमति देता है, सबसे पहले एक निजी आंगन का निर्माण, इसके नुकसान से बचने के लिए: अत्यधिक अलगाव, "अच्छी तरह से पाइप", छायांकन। इसलिए, क्वार्टर मुख्य रूप से दक्षिण में खुले हैं। लेकिन कहीं एक सर्पदंश ज़िगज़ैग बनाता है, तो कहीं दो फ्रेम के बीच एक प्लेट दिखाई देती है।
सिल्हूट में एक ही विविधता देखी जाती है: घर के ब्लॉकों के कोनों पर 2-3 मंजिल ऊंची, इसके अलावा, अक्सर "लिंटेल" के बीच में एक खंड भी थोड़ा बढ़ता है, इस मामले में - रचना को जीवंत बनाना एक तरफा ढलान। आर्किटेक्ट बताते हैं, "इस तरह की तकनीक अधिकतम अपार्टमेंट अपार्टमेंट, सबसे लाभदायक और लोकप्रिय लेआउट विकल्प प्राप्त करने के लिए सुविधाजनक है।" "एक सामान्य ब्लॉक में केवल चार कोने होते हैं, लेकिन हमारे पास उनमें से बहुत सारे हैं, एक ब्लॉक में 16-20 तक।"
आवासीय परिसर में अपार्टमेंट के लेआउट एक अलग विषय हैं। पहले चरण के पांच घरों में, 40 विकल्प पेश किए गए हैं: 1-कमरे और स्टूडियो से 3-कमरे वाले दो-मंजिला अपार्टमेंट तक। जैसा कि हम पहले से ही
उन्होंने कहा, ARCHIMATIKA ने अपने स्वयं के प्रभावी दृष्टिकोण को योजना के लिए विकसित किया है, इसे PRO कहते हैं - यह एक वर्ग मीटर को बर्बाद करने की अनुमति नहीं देता है, आर्किटेक्ट निश्चित हैं। तो, अगर एलसीडी समय में उनमें से लगभग 97% हैं, तो यहां ठीक टाउन में - सभी 100%।
लेकिन वापस परिसर के लेआउट में। आर्किटेक्ट ने जानबूझकर क्वार्टर खोले: कारों से बंद उनके आंगनों को एक पैदल यात्री नेटवर्क में एकजुट किया गया है, जो एक प्रकार का वितरित पार्क है।चलते समय, एक आंगन से दूसरे में जाना संभव होगा, और इस प्रकार निवासियों को केवल बंद निजी दुनिया के बजाय छापों और परिचितों के परिवर्तन के साथ प्रदान किया जाएगा। स्पष्ट रूप से, इस गरिमा को माइक्रोएस्ट्रिक्ट से त्रैमासिक लेआउट में स्थानांतरित किया गया है - और, एक को सोचना चाहिए, सही संकर निकला है।
क्षेत्र के पूर्व-अध्ययन का अध्ययन करते हुए, लगभग साइट के बीच में, लेखकों ने 50 वर्षीय स्प्रिंग्स की एक गली ढूंढी, और पेड़ों को संरक्षित करने का फैसला किया। गली एक बुलेवार्ड, एक अनुप्रस्थ पैदल यात्री धुरी बन जाएगी। बुलेवार्ड के साथ 3 किलोमीटर का बाइक पथ भी होगा, क्षेत्र का मध्य भाग, यह पैदल यात्री की धुरी के रूप में कार्य करता है और अधिकांश पैदल क्षेत्रों के अंतर्संबंध प्रदान करता है, जो उन्हें एक अभिन्न सैर में बदल देता है। वास्तुकारों का कहना है, "कहीं यह संकीर्ण है, कहीं चौड़ा है,"
बुनियादी ढांचे को विकसित करने की योजना है: 2 निजी किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय, एक सुपरमार्केट, एक फिटनेस सेंटर, खेल के लिए खेल के मैदान, मनोरंजन और, उत्सुकता से, दो बारबेक्यू क्षेत्र (जो कीव में किसी भी नए आवासीय परिसर में अभी तक उपलब्ध नहीं हैं)। चूंकि क्षेत्र खुला होगा, इसलिए बुनियादी ढांचे का उपयोग पड़ोसी घरों के निवासियों द्वारा किया जा सकेगा, जो बदले में, कम्फर्ट टाउन के क्षेत्र में सक्रिय सेवाओं के ग्राहक आधार का विस्तार करेगा।
पहले चरण की इमारतें, जो 2018 में बनाई जाने की योजना है, जैसा कि हम याद करते हैं, एक्सप्लोज़ा हैंगर की साइट पर सल्युटनया स्ट्रीट के साथ फैलाएंगे, और सबसे पहले वे पूर्वी भाग में 3 घरों का निर्माण करेंगे। यह व्यस्त बस मार्ग से सटे परिसर की एकमात्र सीमा है, इसलिए आर्किटेक्ट का काम एक शहर की सड़क के रूप में अपने फायदे विकसित करना था - जैसा कि "शांत और परिवार" क्षेत्र के अंदर है। यहां घर अधिक हैं, ऊंचाई का अंतर अधिक है: सड़क की तरफ 16-9 मंजिलें हैं।
दिमित्री वासिलिव बताते हैं, "हमने ख्रेशचिटक को देखा, उसके पैदल हिस्से को मापा और पाया कि उसकी लंबाई लगभग 450 मीटर है, जो हमारी सड़क के हिस्से की लंबाई के बराबर है।" - और हमने कैफे और दुकानों की घनी पंक्ति के साथ, साल्युटनया स्ट्रीट के हमारे खंड को शहर के सैरगाह में बदलने का फैसला किया। पूरी तरह से अलग माहौल होगा, समृद्ध और जीवंत होगा।” इस उद्देश्य के लिए, सड़क के साथ सभी पहली मंजिलें पूरी तरह से कांच के शोकेस में बदल गई हैं, परिसर वाणिज्यिक पट्टे के लिए आरक्षित हैं।
सुधार की परिकल्पना भी की गई है: पेड़, बेंच, फूलों के बिस्तरों में वास्तविक क्षेत्र घास; घरों के बीच ग्रीष्मकालीन कैफे छतों को प्रदान किया जाता है। हालांकि, न केवल भूनिर्माण, बल्कि, जैसा कि यहां अपार्टमेंट लेआउट के मामले में, इसका प्रो संस्करण: यह ARCHIMATIK के रचनात्मक साथी एंड्री ब्रेजनिक द्वारा कंपनी द्वारा प्रस्तावित स्मार्ट स्ट्रीट अवधारणा पर आधारित है।
एक कुल्मन कार्यशाला एक "स्मार्ट" शहरी वातावरण है जो लोगों की उपस्थिति के प्रति प्रतिक्रिया करता है - उदाहरण के लिए, जब बहुत से लोग होते हैं और जब कोई नहीं होता है तो बिजली की बचत करते हुए, प्रकाश को तेज बना देता है। इसमें आधुनिक सेवाएं भी शामिल हैं, जैसे कि बेंच पर बैठकर या इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन पर आपके स्मार्टफोन को रिचार्ज करने की क्षमता। वैसे, उन्हें न केवल शहर की सड़क पर, बल्कि बुलेवार्ड पर भी कल्पना की जाती है।
पहले चरण के घरों के आंगन में, हालांकि, बहुत कुछ सोचा भी जाता है: पहली मंजिलों और अपने निवासियों के लिए निजी छतों के साथ भूगोल, पेड़, गैलरी।
पहले चरण के पहलुओं, साथ ही साथ बाद के सभी, ऊर्ध्वाधर अनुपात के सख्त आधुनिकता के विषय के अधीन हैं। हालांकि, बनावट वाली प्लास्टिक की विविधता लेखकों के लिए कम रुचि नहीं है, खासकर पूर्वोत्तर और उत्तर-पश्चिम कोनों में दो घरों-उच्चारणों के मामले में, जिन्हें "विजिटिंग कार्ड" की भूमिका सौंपी गई है; उनमें से एक शहर को देखता है, लगभग चौराहे पर खड़ा है, दूसरा एएनटीके का सामना कर रहा है, लेकिन पहले की एक जोड़ी के रूप में कार्य करता है।
टॉवर हल्के, लगभग सफेद होते हैं। वे स्केल और अनुपात में अंधेरे क्रिमसन ईंटों के एक क्षैतिज ब्लॉक को बाहर निकाल देंगे - लगभग पांच-मंजिला इमारत की तरह, लेकिन प्लास्टिक के सम्मान में - एक उज्ज्वल उच्चारण, मैं कहूंगा, एमवीआरडीवी खोजों की भावना में। ऊपर कांच की एक पट्टी है, ऊपर यह एक और क्षैतिज रेखा है - बेज, उथले लेकिन ध्यान देने योग्य अनुमानों से बना है - "टीवी"।
यह कॉम्प्लेक्स का सबसे लचीला, उच्चारण वाला हिस्सा है। गहराई में आगे, समाधान शांत और कम उभरा हुआ हो जाता है, हालांकि facades की गहराई, रंगों की विविधता, घरों के दृश्य विखंडन, 19 वीं शताब्दी की सड़क की संरचना के साथ व्यंजन, "जब प्रादेशिक क्षेत्र छोटे थे, "हर जगह एक सिद्धांत के रूप में संरक्षित है। रंग, इस मामले में, इंद्रधनुष टाउन के विपरीत, सम्मानजनक, यहां तक कि रूढ़िवादी चुना गया था: रेंज बेज, सफेद, हल्के भूरे, भूरे रंग के वुडी से बना है।
"हम एक वास्तुशिल्प वातावरण बनाने का प्रयास करते हैं जो सभी के लिए आरामदायक हो: बूढ़े लोग, बच्चे, युवा, पैदल यात्री, साइकिल चालक और एथलीट, मोटर चालक, आखिरकार," अलेक्जेंडर पोपोव कहते हैं। "हम आश्वस्त हैं कि हर कोई, दोनों निवासियों और डेवलपर्स, इस दृष्टिकोण से लाभ उठाते हैं, क्योंकि आवास की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ लाभ बेहतर बिकता है।"
