अचल संपत्ति के संभावित खरीदार अक्सर आश्चर्य करते हैं कि किस प्रकार का आवास खरीदने के लिए अधिक लाभदायक है - माध्यमिक, अर्थात, या नई इमारतों में। आइए पहले और दूसरे मामलों में आवास के लाभों के बारे में बात करके इस प्रश्न का उत्तर देने का प्रयास करें।
नई इमारतों के साथ शुरू करते हैं। नया आवास, जो किसी भी बड़े शहर में सक्रिय गति से बनाया जा रहा है, बस खरीदारों का ध्यान आकर्षित नहीं करता है। नई तकनीकों का उपयोग करके मकान बनाए जा रहे हैं, उन सामग्रियों का उपयोग करके जिन्हें बीस साल पहले भी नहीं सुना गया था। नई इमारतें आधुनिक और स्टाइलिश दिखती हैं, ऐसे घरों के प्रवेश द्वार और अपार्टमेंट की सजावट भी माध्यमिक आवास के इंटीरियर को बेहतर बनाती है।
हम कहते हैं कि नए भवनों में प्रति वर्ग मीटर की लागत माध्यमिक आवास बाजार में औसत से कम हो सकती है। इसके अलावा, एटाज़ी जैसी कई विशिष्ट एजेंसियों के पास डेवलपर्स के साथ अपने स्वयं के अनुबंध हैं, जो उन्हें लगभग कीमत पर अपार्टमेंट की पेशकश करने का अवसर देते हैं। अंत में, नए भवनों को आमतौर पर विकसित या विकासशील बुनियादी ढांचे के साथ आशाजनक क्षेत्रों में बनाया जाता है।
बेशक, नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीदने के सभी फायदे केवल अच्छे डेवलपर्स द्वारा पेश किए जाते हैं जो समय पर वस्तुओं को सौंपते हैं, समय पर संचार कनेक्ट करते हैं, काम के सभी चरणों को पूरा करते हैं और उच्च गुणवत्ता के साथ परिष्करण करते हैं। बेईमान कंपनियों के साथ सहयोग से वित्तीय खर्च और तथाकथित "दीर्घकालिक निर्माण" में एक अपार्टमेंट की खरीद हो सकती है। हम अनुशंसा करते हैं कि आप एक पेशेवर रियाल्टार से परामर्श करें।
माध्यमिक आवास के क्या फायदे हैं? आइए कल्पना करें कि आप मालिक से वोलोग्दा के एक अपार्टमेंट में रुचि रखते हैं। यदि आप नव निर्मित संपत्तियों की यात्रा करते हैं, तो आप देखेंगे कि डेवलपर्स एक न्यूनतम या यहां तक कि एक मोटे खत्म के साथ अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं। इसका मतलब यह है कि एक अपार्टमेंट खरीदने के बाद, जो एक माध्यमिक संपत्ति की तुलना में सस्ता होने की संभावना है, आपको मरम्मत में एक निश्चित राशि का निवेश करना होगा। द्वितीयक संपत्ति खरीदने के मामले में भी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है, हालांकि, इस तरह के पैमाने पर नहीं।
इस तथ्य के बावजूद कि वोलोग्दा में नई इमारतों को न केवल आवासीय क्षेत्रों और बाहरी इलाकों में बनाया जा सकता है, अधिकांश भाग के लिए शहर के केंद्र में केवल माध्यमिक आवास उपलब्ध है। अंत में, जब एक निजी मालिक से एक अपार्टमेंट खरीदने के विकल्प पर विचार करते हैं, तो आप पहले से पता लगा सकते हैं कि आपको किन पड़ोसियों के साथ रहना होगा, कैसे आसन्न क्षेत्र की व्यवस्था की जाती है, संचार कैसे काम करते हैं, और इसी तरह। सौदेबाजी की संभावना न लिखें। फिर भी, निजी मालिक से एक अपार्टमेंट खरीदने पर नुकसान होता है - आपको निश्चित रूप से अपार्टमेंट की कानूनी सफाई, छिपे हुए मालिकों की उपस्थिति, खरीद पर संपत्ति के अधिकारों का पूर्ण और अपूरणीय हस्तांतरण की जांच करनी चाहिए, और इससे भी बेहतर - संपर्क विशेषज्ञों के समर्थन के लिए संपर्क विशेषज्ञ लेन-देन।
