एक अद्वितीय अवधारणा के साथ देश के लिए एक नई परियोजना को डिजाइन करना आर्किटेक्ट, इंजीनियरों, निर्माणकर्ताओं और डिजाइनरों की एक टीम के लिए हमेशा एक मुश्किल काम है। एक महत्वपूर्ण भूमिका सॉफ्टवेयर वातावरण द्वारा निभाई जाती है जिसमें विशेषज्ञ काम करते हैं। कार्य को सरल बनाने के लिए, अद्वितीय उपकरण प्रदान करें, कार्य प्रलेखन की गुणवत्ता में सुधार करें, परियोजना कार्यान्वयन समय को गति दें - ये लगातार कार्य हैं जिन्हें ARCHICAD हल कर सकता है। ®.
सामग्री का निर्माण इगोर अलेक्जेंड्रोविच, रचनात्मक निर्देशक, और सिवायतोस्लाव अलेक्जेंड्रोविच, वास्तुशिल्प स्टूडियो "क्रैमल स्टूडियो" (यूक्रेन, कीव) के वास्तुकार और सामान्य निर्देशक के साथ साक्षात्कार के आधार पर किया गया था।
यूक्रेन में पहले "ग्रीन" व्यापार केंद्र की परियोजना के वास्तुशिल्प भाग को लागू करने के लिए, ARCHICAD को चुना गया, जिसने विशेषज्ञों को एक परियोजना बनाने में मदद की, जो पूर्वी यूरोप और एशिया (EEA) परियोजना पुरस्कार 2016 के दो नामांकन में विजेता बनी।: "इनोवेशन ऑफ द ईयर" - यूक्रेन में पहली बार "ग्रीन" ईसा पूर्व, BREEAM द्वारा प्रमाणित, और "ऑफिस प्रोजेक्ट ऑफ द ईयर" के रूप में।
प्रोजेक्ट कार्ड
एक वस्तु: व्यापार केंद्र ASTARTA
पता: कीव, सेंट। यरोस्लावस्काया 58
विकास: 2009-2011
मंचन: परियोजना, काम कर प्रलेखन
प्रोजेक्ट डेवलपर: FEC "Energoinvest" (यूक्रेन)
वर्ग: नया निर्माण
भूमि क्षेत्र: 8 325 एम 2
कुल क्षेत्रफल: 62,685 वर्ग मीटर (3 चरण)
प्रभावी क्षेत्र: 45,741 एम 2
मंजिलों की संख्या: 9
परियोजना के सभी चरणों में लगभग 15 वास्तुकारों ने भाग लिया। अब 5 आर्किटेक्ट इस पर काम कर रहे हैं। आर्किटेक्ट और तकनीशियनों का ARCHICAD प्रवीणता स्तर 60% से 90% तक है।
बीसी एस्टेरा एक खुदरा और कार्यालय परिसर है, जो सेंट में कीव के पोडॉल्स्क जिले में बनाया जा रहा है। यारोस्लावस्काया, 58. व्यवसाय केंद्र 3 चरणों में विभाजित है, जो निर्माण चरणों की संख्या के अनुरूप है। यह भूमिगत पार्किंग (150 स्थान), भूमिगत पार्किंग स्थल (56 स्थान) और मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है। कार्यालय स्थान का क्षेत्रफल 35,500 वर्ग मीटर, खुदरा स्थान 6,500 वर्ग मीटर है।
व्यवसाय केंद्र का बुनियादी ढांचा "एक शहर के भीतर शहर" की अवधारणा के अनुसार बनाया गया था: सार्वजनिक सेवाओं के एक क्षेत्र, एक बैंक और डाकघर, एक नोटरी, एक ट्रैवल एजेंसी, एक रेस्तरां, एक कॉफी की दुकान, एक कैंटीन के साथ और एक कार धोने। ASTARTA व्यापार केंद्र का मुख्य आकर्षण हरे रंग की प्लेट है। यह व्यापार केंद्र के कर्मचारियों के काम के लिए सूरज के साथ एक मनोरंजन क्षेत्र है।
“ग्राहक ने मुश्किल विकल्प बनाया, भूनिर्माण के पक्ष में 120 अतिरिक्त पार्किंग स्थानों को छोड़ दिया। फिलहाल, स्तर वहां उठाया गया है और घास और पेड़ों के लिए अप्रत्यक्ष प्लास्टिक के क्षेत्रों को डाला गया है,”क्रिएट स्टूडियो के वास्तुकार और सामान्य निदेशक, शिवाटोस्लाव अलेक्जेंड्रोविच का कहना है।
ग्रीन बिल्डिंग अग्रणी
ई.पू. ASTARTA यूक्रेन में पहली सुविधा है जहाँ डिज़ाइन प्रलेखन को अंतर्राष्ट्रीय ग्रीन बिल्डिंग सिस्टम BREEAM के अनुसार प्रमाणित किया गया है। BREEAM प्रमाणन BRE Global (यूके) द्वारा मान्यता प्राप्त मूल्यांकनकर्ताओं की भागीदारी के साथ किया जाता है। परीक्षा के दौरान, विशेषज्ञ भवन के पर्यावरणीय प्रभाव, निर्माण में प्रयुक्त सामग्री की पर्यावरण मित्रता, परिचालन लागत को कम करने के लिए एक व्यवस्थित दृष्टिकोण, कर्मचारियों और आगंतुकों की सुविधा और कई अन्य मापदंडों का आकलन करते हैं।
BREEAM मानकों का अनुपालन व्यवसाय केंद्र के लिए पहले से ही फल दे रहा है। कमीशनिंग (जो शरद ऋतु 2017 के लिए निर्धारित है) से पहले भी, पट्टे के समझौते लगभग पूरे क्षेत्र के लिए संपन्न हुए थे - ऐसी इमारतें न केवल लोगों के लिए सुविधाजनक हैं, बल्कि कई कंपनियों के लिए भी आकर्षक हैं।
ऐतिहासिक मूल्य
परियोजना में कुछ निश्चित रूप से बातचीत की कठिनाइयाँ थीं, क्योंकि ASTARTA व्यापार केंद्र का एक हिस्सा सड़क पर स्थित है। लोअर वैल, जिसके साथ "प्राचीन कीव" रिजर्व की सीमा गुजरती है। इस वजह से, स्थापत्य शैली के अनुरूप होने की आवश्यकताएं बहुत अधिक थीं।
“हमें पोडोल के विकास में अग्रभाग विमान के 300 रनिंग मीटर को फिट करने की आवश्यकता थी।ऐसा करने के लिए, हमने पार्सलिंग को लागू किया और भवन को कुछ निश्चित हिस्सों में विभाजित किया, जिनमें से प्रत्येक की अपनी प्लास्टिसिटी और रंग है, ताकि प्रत्येक भवन अलग-अलग प्रतीत हो। महापौर कार्यालय द्वारा विचार को मंजूरी दी गई थी, और सबसे महत्वपूर्ण बात, हमारे ग्राहकों ने भी इसे पसंद किया, जिन्होंने मॉडल को चित्र में स्थानांतरित करने और निर्माण की प्रगति का निरीक्षण करने के लिए कहा, ताकि यह विचार एक से एक सच हो जाए, इगोर अलेक्जेंड्रोविच, क्रैमल स्टूडियो के क्रिएटिव डायरेक्टर ने हमारे साथ साझा किया।
BIM के लाभ
“पहली बात यह है कि हम किसी परियोजना के जन्म के समय आते हैं, और जहाँ हम ARCHICAD के बिना नहीं कर सकते हैं, वह साइट का प्रारंभिक शहरी नियोजन विश्लेषण और वस्तु की अनुमानित लागत है। यदि पहले, कागज पर और सपाट कार्यक्रमों में, गणना में एक महीने तक का समय लगता था, तो एएसटीएआरटीए व्यापार केंद्र के लिए हमने 3 दिनों में मूल डेटा प्रदान किया था,”इगोर अलेक्सांद्रोविच कहते हैं।
ASTARTA व्यवसाय केंद्र को एक मिश्रित सुविधा के रूप में योजनाबद्ध किया गया था, जिसमें कार्यालय, एक होटल, खुदरा स्थान, पार्किंग स्थल शामिल हैं। यह सब एक साथ रखना एक बहुत ही श्रमसाध्य प्रक्रिया है जिसके लिए बहुत सारे विश्लेषिकी की आवश्यकता होती है। वास्तुशिल्प स्टूडियो "क्रामल स्टूडियो" में इसके कार्यान्वयन के लिए उन्होंने ARCHICAD का उपयोग किया, जिसने वास्तव में कठिन समस्याओं को हल करना, मानव कारक और दिनचर्या से छुटकारा पाना और इंजीनियरिंग से निपटना संभव बना दिया।
“मुख्य चुनौती जिसे क्रैमल स्टूडियो ने ASTARTA व्यापार केंद्र के डिजाइन में सामना किया, वह रिकॉर्ड-ब्रेकिंग समय सीमा को पूरा करना था। सुलह हिस्से के लिए केवल तीन महीने आवंटित किए गए थे। BIM मॉडल के साथ काम करने से मुझे समय पर सब कुछ करने में मदद मिली। स्वचालित पुनर्गणना और त्वरित परिवर्तनों के लिए धन्यवाद, काम का एक बड़ा हिस्सा कम हो गया है। इस प्रकार, तीन महीनों में हमने परियोजना के दो संस्करण तैयार किए, जो ARCHICAD के बिना असंभव थे, Svyatoslav Aleksandrovich ने कहा।
परियोजना के विकास के दौरान, आर्किटेक्ट ने ARCHICAD और 3D मैक्स, इंजीनियरों और डिजाइनरों - उनके कार्यक्रमों में काम किया। इस तरह के एक खंडित दृष्टिकोण के साथ, निश्चित रूप से, यह समस्याओं के बिना नहीं था।
“ग्राहक ने इंजीनियरिंग प्रणालियों के विकास के लिए अपने विशेषज्ञ प्रदान किए। इसके अलावा, एक प्रणाली के तहत कुछ ठेकेदार थे, दूसरे के तहत - अन्य। नतीजतन, ट्रैकिंग टकरावों के लिए इंजीनियरिंग नेटवर्क का एक सारांश आरेख बनाना आवश्यक था, और इसके लिए यह केवल आच्छादन ओवरले करने के लिए पर्याप्त नहीं है। सिस्टम को वॉल्यूम में देखने और अलग-अलग कोणों से देखने के लिए हमने सभी डेटा को जोड़ दिया है। ' “ARCHICAD 21 ने स्वचालित टक्कर ट्रैकिंग की घोषणा की और यह वास्तव में आसान है। ठेकेदारों ने हमें अपने स्वयं के चित्र प्रदान किए, इसलिए हमें स्वतंत्र रूप से इंजीनियरिंग सिस्टम, एक BIM सिस्टम में ARCHICAD में वास्तुकला के साथ संरचनाओं को एक साथ लाना था, मॉडल को कनेक्ट करना और टकराव की तलाश के बाद ही, आर्किटेक्ट ने निष्कर्ष निकाला।
टीम वर्क
“ASTARTA व्यापार केंद्र और हमारे अन्य प्रोजेक्ट्स दोनों पर हमारे काम में, हमने टीमवर्क जैसे ARCHICAD टूल का उपयोग किया। इसके बिना, आज एक भी परियोजना संभव नहीं है, खासकर तंग समय सीमा के साथ। ASTARTA व्यापार केंद्र बहुत बड़ा है: इस तथ्य के अलावा कि तीन चरणों में से प्रत्येक का अपना मॉडल है, उनके पास भूमिगत और भूमिगत स्तर, राहत और छत हैं। टीमवर्क से पहले, उनमें से प्रत्येक को तोड़ना होगा ताकि सभी आर्किटेक्ट्स का अपना मॉडल हो, और फिर नवीनतम संस्करण खोजने के लिए फाइलों की संरचित गीगाबाइट्स। यही है, टीमवर्क के बिना, मॉडल के प्रबंधन पर एक जबरदस्त समय खर्च किया गया था। अब हम इसके बारे में नहीं सोचते हैं - एक एकल मॉडल में सभी भूमिकाएं वितरित की जाती हैं, और प्रकाशक आपको 1 क्लिक में लेआउट की एक पुस्तक प्रिंट करने की अनुमति देता है। मल्टीपल बैकअप के लिए धन्यवाद - एक बीआईएम सर्वर पर एक मॉडल, प्रत्येक उपयोगकर्ता के लिए एक स्थानीय मॉडल, पीएलएन सर्वर पर एक डबल बैकअप और सर्वर फ़ाइल का एक बैकअप - सुरक्षा का उच्चतम स्तर सुनिश्चित किया जाता है,”सिवेटोस्लाव अलेक्सांद्रोविच कहते हैं।
ARCHICAD कार्यान्वयन: 30% की बचत संसाधन
जब परियोजना शुरू हो रही थी, तो क्रेमल स्टूडियो के सामने सॉफ्टवेयर उत्पाद चुनने का सवाल ही नहीं था। इस समय, कंपनी में सभी ने पहले ही ARCHICAD में काम किया था, हालांकि 2007-2008 में पूर्व-संकट में BIM में संक्रमण वास्तुशिल्प कार्यशाला में आसान नहीं था। कंपनी ने समझा कि यह एक दर्दनाक प्रक्रिया होगी, क्योंकि कर्मचारियों का उपयोग विभिन्न कार्यक्रमों में काम करने के लिए किया जाता है। ARIMICAD को प्रबंधन द्वारा BIM के साथ काम करने के लिए सबसे अच्छा साधन चुना गया था।सभी कर्मचारी इस तरह के कट्टरपंथी परिवर्तनों के लिए तैयार नहीं थे, उनमें से कुछ को छोड़ दिया गया। उन लोगों के लिए जो रुके थे, लेकिन उत्पाद से परिचित नहीं थे, कंपनी ने प्रशिक्षण का आयोजन किया। परिणामस्वरूप, छह महीने के बाद, कार्य प्रक्रिया पूरी तरह से समायोजित हो गई, जिसमें कंपनी के सभी कर्मचारियों ने पूरी तरह से काम किया।
“हमारे लिए, ARCHICAD का मुख्य लाभ दिनचर्या, प्रक्रिया स्वचालन और व्यापक अनुकूलन संभावनाओं से बचना है। यही है, ये तथाकथित अनिर्दिष्ट विशेषताएं हैं जो आप अपने लिए तेज कर सकते हैं। इन तत्वों में से दो के लिए धन्यवाद, हमने बहुत से समय और संसाधनों को बचाया है। हमने खुद उन्हें प्रोग्राम किया, हमने प्रत्येक तत्व पर बड़ी संख्या में फ़ंक्शन लटकाए। यह विश्वास करना मुश्किल है, लेकिन इस तरह से हमने संसाधनों के अनावश्यक कचरे का लगभग 30% बचा है,”Svyatoslav Aleksandrovich कहते हैं।
ARCHICAD का उपयोग कर एक परियोजना पर काम करना Kramall Studio को वास्तव में BIM के आर्थिक लाभों का अनुभव करने में मदद करता है। अनुकूलन और एक स्वचालित कार्य योजना के लिए, डिजाइनरों ने समय सीमा को पूरा किया, बड़ी संख्या में गलतियों से बचा और बहुत समय बचाया। परिणामस्वरूप - एक संतुष्ट ग्राहक, जिसकी सुविधा 2017 के पतन में चालू हो रही है और परिसर का एक महत्वपूर्ण हिस्सा पहले से ही किराए पर लिया गया है।
“हमने ARCHICAD का उपयोग 100 प्रतिशत नहीं, बल्कि 200 प्रतिशत किया। जब ग्राहक ने परियोजना पर परिवर्तन भेजे, तो हमने तुरंत उन्हें डिजिटल मॉडल में शामिल किया, उन्हें आमंत्रित किया और सभी पक्षों से परिणाम और अनुपात पर ध्यान दिया। और उसके बाद उन्होंने फैसला किया कि वस्तु को कहां सजाया जाना है, और कहां नया रूप जैविक दिखता है। मैं बिना मात्रा के डिजाइन की कल्पना नहीं कर सकता हूं और मुझे लगता है कि आर्किटेक्ट के लिए ARCHICAD सिर्फ एक खजाना है।
क्रामल स्टूडियो के बारे में
Kramall Studio LLC एक यूक्रेनी वास्तुशिल्प कंपनी है जिसे 1994 में एक डिजाइन और निर्माण संगठन के रूप में स्थापित किया गया था। 2004 से वर्तमान तक, आर्किटेक्चरल डिजाइन ब्यूरो के लिए गतिविधि का प्रमुख क्षेत्र रहा है। "क्रामल स्टूडियो" के पोर्टफोलियो में कई सफलतापूर्वक कार्यान्वित परियोजनाएं हैं - आवासीय भवन और आवासीय परिसर, व्यापार केंद्र, होटल और अन्य शहरी विकास वस्तुएं, जिनमें सीनेटर व्यापार केंद्र, डोमिनोज़ व्यापार केंद्र, 11MIRRORS अलग-अलग होटल, नोबेलहॉर्स आवासीय परिसर शामिल हैं, आरसी "बोनपार्ट", UNIT. City, आदि स्टूडियो ने प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय वास्तुशिल्प कार्यशालाओं - ह्यूगो बॉस (जर्मनी), मोंटी डि रोवेलो (इटली), ग्लोबल आर्किटेक्चरल डेवलपमेंट (तुर्की), एपीए वोज्शिएकोव्स्की (पोलैंड), एससीजी इंटरनेशनल (ग्रेट ब्रिटेन)।
कंपनी की वेबसाइट:
परियोजना की साइट बीसी ASTARTA:
GRAPHISOFT के बारे में
GRAPHISOFT कंपनी® 1984 में ARCHICAD के साथ BIM में क्रांति आ गई® सीएडी उद्योग में आर्किटेक्ट के लिए उद्योग का पहला बीआईएम समाधान है। GRAPHISOFT BIMcloud ™, दुनिया का पहला वास्तविक समय सहयोगी BIM डिजाइन समाधान, EcoDesigner ™, दुनिया का पहला पूरी तरह से एकीकृत ऊर्जा मॉडलिंग और इमारतों और BIMx के ऊर्जा दक्षता आकलन जैसे नवीन उत्पादों के साथ वास्तु सॉफ्टवेयर बाजार का नेतृत्व करना जारी रखता है।® BIM मॉडल दिखाने और प्रस्तुत करने के लिए अग्रणी मोबाइल ऐप है। 2007 के बाद से, GRAPHISOFT नेमेत्स्क समूह का हिस्सा रहा है।
