हमारे बहुमंजिला, लेकिन दक्खिन देश में, कई लोगों का सपना शहर के बाहर रहना है, और कुछ, हालांकि सभी नहीं, शहरी - आवासीय विकास के सिद्धांत को बदलने के लिए, जिनमें से, अलास, पैनल बनना जारी है दिग्गज एक अच्छा जोड़, और शायद एक पैनल सिटी अपार्टमेंट का एक विकल्प, एक मॉड्यूलर फ्रेम हाउस है। समाधान, जो लंबे समय से पश्चिम में लोकप्रिय है, धीरे-धीरे रूस में ताकत हासिल कर रहा है; कुछ समय से, अपेक्षाकृत हाल के समय से, आर्किटेक्ट्स ने मॉड्यूलर घरों की तर्ज पर काम करना भी शुरू कर दिया है। हमने पहले ही रोमन लियोनिदोव और इवान ओविचनिकोव के साथ उनके न्यूडल और डब्लडोम परियोजनाओं के बारे में बात की है।
मार्च की शुरुआत में, लकड़ी के मकानों की स्थायी प्रदर्शनी "लो-राइज़ रशिया" (काशीरस्कॉय श। 63 बिल्डिंग 1) में, मॉड्यूलर हाउस-आर्क का एक नमूना स्थापित किया गया था: आर्क द्वारा विकसित पूर्वनिर्मित फ्रेम हाउस का सबसे छोटा संशोधन। -प्रोजेक्ट -3 ब्यूरो व्लादिमीर युजबशेव और नतालिया ब्रिलोवस्काया को घर-आर्क -3 कहते हैं। आर्किटेक्ट एक्सपो सेंटर (10-13 मार्च, 2016) में "कंट्री हाउस" प्रदर्शनी में अपने घर को दिखाने की योजना बना रहे हैं। हमने छोटे, किफायती घरों की श्रृंखला के लेखकों से कुछ सवाल पूछे।
Archi.ru:
आप एक मॉड्यूलर घर बनाने के विचार के साथ कब आए और कब काम करना शुरू किया?
व्लादिमीर युजबशेव और नताल्या ब्रिलोवस्काया, आर्क-प्रोजेक्ट -3:
- हमें 2013 से फ्रेम हाउस डिजाइन करने का अनुभव है। 2014 में, एक ग्राहक हमारे पास आया और उत्पादन के लिए मॉड्यूलर फ्रेम हाउसों की एक पंक्ति के विकास का आदेश दिया। हमने कई प्रकार के घरों के लिए स्केच समाधान की पेशकश की, क्षेत्र में भिन्न - योजनाएं, facades, अनुभाग। और तकनीकी परियोजना को उत्पादन श्रमिकों द्वारा स्वयं विकसित किया गया था। हमें परिणाम पसंद नहीं आया - बिल्ड की गुणवत्ता और बिल्डरों द्वारा लाए गए विवरण दोनों।
हालांकि, हमें पूरी तरह से तैयार पूर्वनिर्मित घर का विचार पसंद आया - एक जिसे उस स्थान पर लाया जा सकता है, स्थापित किया जा सकता है और तुरंत उसमें रह सकता है। इसके अलावा, हमें विशिष्ट साइटों के लिए घरों की एक श्रृंखला विकसित करने के प्रस्ताव मिले। हम चले गए, सोचने लगे कि क्या बेहतर किया जा सकता है। विचारशील डिजाइन और तकनीकी समाधानों के साथ, अगली पीढ़ी के घरों की अपनी रेखा बनाने के बारे में यह विचार आया। हमने सन्दूक को बढ़ावा देने के लिए एक निजी निवेशक पाया और घरों की एक नई श्रृंखला तैयार करने पर सहमति व्यक्त की।
2015 में, फ्रेम कॉर्नर हाउस, जिसे हमने डिज़ाइन किया था और बनाया था, एक वास्तविक देश के घर की श्रेणी में अंडर द रूफ ऑफ़ द हाउस उत्सव का एक विजेता बन गया।
अन्य समान मॉड्यूलर घरों से "आर्क हाउस" के बीच अंतर क्या हैं? इसके विपणन लाभ?
- मुख्य लाभ एक घर है, बाहर सोचा और पूरी तरह से, विस्तार से, आर्किटेक्ट द्वारा सोचा गया। इसलिए, यह निर्माण की सुविधा के साथ एक व्यक्तिगत परियोजना के अनुसार निर्मित आवासीय भवन की उपस्थिति को जोड़ती है जो मॉड्यूलर प्रौद्योगिकी हमें देती है। हम चाहते थे कि घर लेखक की एक अनूठी कृति की तरह दिखे, लेकिन इसके लिए वास्तुशिल्प गुणवत्ता सस्ती होनी चाहिए। अंदरूनी भी एक पेशेवर डिजाइन परियोजना के अनुसार बनाये जाते हैं: बाथरूम में चयनित लैंप, नलसाजी, मोज़ेक। हमारे प्रत्येक घर को हर चीज को आरामदायक और कार्यात्मक बनाने पर ध्यान केंद्रित किया जाता है; फ़ंक्शन स्पष्ट रूप से ज़ोन किए गए हैं। यहां तक कि हमारा सबसे छोटा घर-आर्क -3 (37 एम 2) शहर के अपार्टमेंट या गेस्ट हाउस का विकल्प हो सकता है, यह आरामदायक परिवार के रहने के लिए बनाया गया है, इसमें आपकी जरूरत की हर चीज है - एक विशाल रसोई-लिविंग रूम, दो बेडरूम, एक एक शॉवर, एक सिंक, शौचालय का कटोरा, दालान के साथ बाथरूम।
मकान पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग करके औद्योगिक फर्नीचर की विधानसभा की गुणवत्ता के साथ कारखाने में निर्मित होते हैं: मुख्य सामग्री लकड़ी है, और इन्सुलेशन के लिए हम बेसाल्ट ऊन का उपयोग करते हैं, अन्य निर्माताओं के विपरीत जो दीवारों के हिस्से के रूप में विस्तारित पॉलीस्टाइनिन और प्लास्टिक पैनलों का उपयोग करते हैं।
और मॉड्यूलर गर्मियों के घरों के आम सस्ते समाधान के विपरीत, सन्दूक घर पूरी तरह से अछूता है और साल भर रहने के लिए उपयुक्त है। दीवारों में इन्सुलेशन की मोटाई 150 मिमी है, छत और फर्श में - 200 मिमी।और, फ्रेम हाउस में दीवारों के रूप में, दीवारों की संरचना और घर के पूरे समोच्च में वाष्प अवरोध, वाष्प-नमी संरक्षण शामिल है। 45 मिमी की डबल-चकाचले खिड़कियां स्थापित की जाती हैं, जबकि आमतौर पर निर्माता 30-42 मिमी की चौड़ाई के साथ डबल-चकाचले खिड़कियां स्थापित करते हैं।
अंदर और बाहर खत्म करना - एक बार, पाइन की नकल।
फ्रेम के लिए आप किस तरह की लकड़ी का उपयोग करते हैं? यह कितना सूखा है, क्या यह सूखने का खतरा है?
- हम उत्पादन-सूखे पाइन, योजनाबद्ध और पॉलिश लकड़ी का उपयोग करते हैं। यहां तक कि घर का फ्रेम, जो कहीं नहीं देखा जाता है, हम योजनाबद्ध लकड़ी से 50x150 मिमी और 100x150 मिमी से इकट्ठा होते हैं। हम एक-कहानी वाले घरों में भी ऐसे बीम का उपयोग करते हैं, जबकि अन्य कंपनियां दो-कहानी वाले घरों के फ्रेम के लिए 30 मिमी की मोटाई के साथ एक बोर्ड का उपयोग करती हैं। हमारे सन्दूक घरों में फ्रेम रैक की दूरी 600 मिमी है।
फ्रेम हाउस के सूखने का खतरा नहीं है - यह लॉग केबिन की समस्या है; फ्रेम हाउस में, बोर्ड अलग-अलग कोणों पर एक दूसरे से जुड़े होते हैं, इसलिए उन्हें सुखाने के परिणामों के खिलाफ बीमा किया जाता है। वे संकोचन से भी प्रभावित नहीं होते हैं, क्योंकि फ्रेम फ्रेम की तुलना में हल्का होता है।
आप कितनी जल्दी इकट्ठा होते हैं और घर को स्थापित करते हैं?
घर 3-4 सप्ताह के भीतर उत्पादन की स्थिति में पूरा हो जाता है - इंजीनियरिंग, खिड़कियां, दरवाजे, नलसाजी, परिष्करण के साथ मॉड्यूल इकट्ठे होते हैं। साइट पर एक ढेर पेंच नींव की व्यवस्था की जाती है, मॉड्यूल शामिल हो जाते हैं, घर बाहरी नेटवर्क से जुड़ा होता है, और एक तह छत को कवर किया जाता है। साइट पर घर की पूरी स्थापना में 3-5 दिन लगते हैं। हम अपने ग्राहकों को घर को उपयोगिताओं से जोड़ने, फर्नीचर का चयन करने और स्थापित करने, सौना या स्नान की व्यवस्था करने में मदद करेंगे।
अब आप कितने विकल्प प्रदान करते हैं और स्थापना के साथ उनकी कीमत क्या है?
- वर्तमान में, विभिन्न आकार और लेआउट के एक-कहानी वाले घरों के चार प्रकार विकसित किए गए हैं: तीन मॉड्यूल, 37.2 मीटर के उपरोक्त "कोवचेग -3" से शुरू2 - इसकी कीमत 1.35 मिलियन रूबल है, और "आर्क -6" से पहले, जिसमें छह मॉड्यूल क्रमशः होते हैं, का क्षेत्रफल 75.3 मीटर है2 और 2.7 मिलियन रूबल की लागत। घोषित मूल्य में बाहरी और आंतरिक सजावट, बिजली के तारों, एक ढाल, कुर्सियां और स्विच, लैंप, नलसाजी और सीवरेज, बाथरूम में नलसाजी, एक 50 लीटर बॉयलर और साइट पर घर की स्थापना के साथ एक घर शामिल है। पाइल स्क्रू फ़ाउंडेशन को अलग से भुगतान किया जाता है, आर्क -3 के लिए यह लगभग 50,000 रूबल है, आर्क-6 - 100,000 रूबल के लिए, राहत और मिट्टी के आधार पर निर्दिष्ट किया जाना है; साथ ही इलेक्ट्रिक कन्वेक्टर या गैस हीटिंग पॉइंट से डिलीवरी और हीटिंग सिस्टम।
आवासीय भवनों के अलावा, हाउस-आर्क श्रृंखला में स्नान और अतिथि गृह, साथ ही साथ पेर्गोलस, छतों, बरामदे और उपयोगिता ब्लॉक शामिल हैं।
साइट पर कौन से संचार मौजूद होने चाहिए ताकि "आर्क-हाउस" को वहां स्थापित किया जा सके?
- साइट में इंजीनियरिंग का समर्थन होना चाहिए: बिजली, पानी, सीवरेज। ये शहर संचार हो सकते हैं, या वे स्वायत्त हो सकते हैं। हम एक अच्छी तरह से / अच्छी तरह से और एक सेप्टिक टैंक की स्थापना के साथ ग्राहक की मदद कर सकते हैं।
बर्फ से एक सपाट छत की सफाई के साथ चीजें कैसे चल रही हैं?
- हमारे घरों में एक छोटा छत ढलान है - 8%। यह ढलान पानी के निकास के लिए पर्याप्त है। बर्फ छत पर झूठ बोल सकती है, घर को डिजाइन करते समय बर्फ भार को ध्यान में रखा जाता है। सर्दियों में तापमान में परिवर्तन के दौरान संरचनात्मक विश्वसनीयता के लिए, छत को तह तकनीक का उपयोग करके बनाया गया है: धातु की चादरें सुरक्षित रूप से ताले में बांधी जाती हैं, और ओवरलैप नहीं की जाती हैं, क्योंकि आज बाजार के अधिकांश घर निर्माता उपयोग करते हैं। यह एक श्रमसाध्य प्रक्रिया है, लेकिन हम इसे कैसे करते हैं।
धातु की छत के नीचे लथिंग को शास्त्रीय योजना के अनुसार किया जाता है - एक बोर्ड 20 मिमी मोटी 20 मिमी के अंतराल के साथ सिलना है। एक सुपर-डिफ्यूजन झिल्ली को टोकरा के नीचे रखा जाता है। इस तरह के एक छत का केक सभी मौसम की स्थिति में विश्वसनीय और सुविधाजनक संचालन प्रदान करता है, लीक से सुरक्षा की गारंटी देता है, छत को साफ करना संभव बनाता है यदि घर किसी वन क्षेत्र में है और उस पर पत्ते या सुई गिरते हैं।
मॉड्यूलर घरों के लिए अन्य विकल्प क्या आप अपने प्रतियोगियों पर विचार करते हैं?
- हम मानते हैं कि घर वास्तुकारों द्वारा बनाया जाना चाहिए, न कि बिल्डरों द्वारा। केवल एक वास्तुकार हर छोटे से विस्तार पर सोच सकता है, इमारत के सौंदर्य गुणों, और प्रौद्योगिकी और आवास की गुणवत्ता और सुविधा को ध्यान में रखना चाहिए। यह हमेशा स्पष्ट है कि एक घर एक वास्तुशिल्प परियोजना के अनुसार बनाया गया था या नहीं।और जो घर वास्तुकारों द्वारा बनाया जाता है, बिल्डरों द्वारा नहीं, हमेशा जीतता है।
यूरोप में, मॉड्यूलर घर काफी लोकप्रिय हैं - सुविधाजनक, आरामदायक आवास, एक घर जिसे जल्दी से खरीदा जा सकता है और वितरित किया जा सकता है, और यदि आवश्यक हो, तो दूसरी जगह चले गए। हमारे देश में, मॉड्यूलर आवास निर्माण बहुत विकसित नहीं है, निर्माण कंपनियां अन्य प्रकार के आवासीय भवनों के साथ-साथ मॉड्यूलर घरों की पेशकश करती हैं और, एक नियम के रूप में, हमारे पास एक विशिष्ट तैयार प्रस्ताव, एकल शैली नहीं है, जैसा कि हम प्रदान करते हैं।
आप एक प्रोटोटाइप के रूप में क्या प्रशंसा करते हैं?
- शुरू से ही, आर्क हाउस को आधुनिक शैली में आवास के रूप में डिजाइन किया गया था: आरामदायक, लेकोनिक, विचारशील। इसका आकार आधुनिक प्रौद्योगिकियों की क्षमताओं से निर्धारित होता है। हम घर की शैली को स्कैंडिनेवियन के रूप में परिभाषित करते हैं - नॉर्डिक देशों में बनाई गई कई परियोजनाओं को प्रोटोटाइप के रूप में अध्ययन किया गया है। आर्क घरों के कारखाने की गुणवत्ता कनाडा के आवास निर्माण के तकनीकी और पर्यावरण मानकों को पूरा करती है।
कॉर्नर हाउस-आर्क -6 एक मॉड्यूलर घर की तरह नहीं है, लेकिन एक व्यक्ति है। सामान्य तौर पर, मुझे नहीं पता कि कार द्वारा अपने विशाल कमरे के मॉड्यूल को कैसे ले जाना है। आपको एक कोने की आवश्यकता क्यों है? मॉडल पर, छह-मॉड्यूल हाउस को पूरी तरह से ऑर्थोगोनल के रूप में दिखाया गया है; आप कौन सा विकल्प ग्राहकों, एक कोने वाले घर या एक सीधी पट्टी की पेशकश करेंगे?
- दरअसल, कोने के घर-आर्क -6 को एक व्यक्तिगत घर के रूप में डिजाइन किया गया था और इसे केवल फ्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाया गया था। इसके अलावा, हमने प्रत्येक बोर्ड की एक ड्राइंग और प्रत्येक संक्षिप्तिकरण, प्रत्येक विवरण के साथ एक पूर्ण परियोजना पूरी की है। सभी ने इसे बहुत पसंद किया और हमने उसी घर का एक प्रोजेक्ट जारी किया, लेकिन मॉड्यूलर तकनीक में। घर को मॉड्यूल में इकट्ठा किया जाएगा और साइट के लिए तैयार किया जाएगा और व्यक्तिगत रूप से वितरित किया जाएगा।
तस्वीरों और योजना में हम जो श्रृंखला देखते हैं, उसके निर्मित नमूने कहाँ हैं, इसमें कौन रहता है और कितने समय तक रहता है?
- अब तीसरे हाउस-आर्क को उत्पादन में इकट्ठा किया जा रहा है, और दो स्थापित किए गए हैं, दोनों छह-मॉड्यूल वाले हैं, ये आर्क -6 घर हैं। इस्तरा जिले में पहला घर, यह दो वर्षों के लिए सफलतापूर्वक खत्म हो गया है, एक बच्चे वाला परिवार इसमें रहता है। दूसरा व्लादिमीर क्षेत्र में है, दो बच्चों वाला एक परिवार इसमें रहता है, इसे पहली बार सर्दियों में गिरने पर स्थापित किया गया था। ग्राहक तीस साल से थोड़ा अधिक उम्र के हैं, उनमें से एक मोबाइल एप्लिकेशन डिजाइनर है।