मिशिगन झील के किनारे पर 52 मंजिला आईबीएम बिल्डिंग, माइस वैन डेर रोहे की आखिरी इमारतों में से एक (1972 में उनकी मृत्यु के बाद पूरी हुई), 1990 के दशक के बाद से कई मालिकों को बदल दिया है, जिनमें से कई ने समारोह को बदलने पर विचार किया है, पहले से ही "ऐतिहासिक" इमारत में कार्यालयों के लिए खोज किरायेदारों के रूप में एक आसान काम नहीं था।
नतीजतन, 2007 में लैंगहम होटल समूह ने 2 से 13 वीं मंजिल तक की इमारतों का अधिग्रहण किया और उन्हें 316 कमरों के साथ एक लक्जरी होटल में बदल दिया। डिजाइनर रिचमंड इंटरनेशनल (अतिथि कमरे, फर्श पर गलियारे और लॉबी) और डेविड रॉकवेल (रेस्तरां और बार इंटीरियर) नवीकरण में शामिल थे। इस बीच, Mies van der Rohe के पोते डिर्क लोहान को पहली मंजिल की लॉबी को पुनर्निर्मित करने का काम सौंपा गया।
यह लॉबी, कम से कम कार्यात्मक स्थान के रूप में, इस इमारत में मीस के विचारों का शुद्धतम अवतार था, लेकिन अब यह एक महत्वपूर्ण "ट्विक" से गुजर चुका है। अब यह दो स्वतंत्र किरायेदारों की सेवा करता है - लैंगहम होटल और अमेरिकन मेडिकल एसोसिएशन (एएमए), जो सभी ऊपरी मंजिलों पर कब्जा कर लेता है (जिसके सम्मान में इमारत का नाम एएमए प्लाजा होगा), इसलिए, अन्य चीजों के बीच, इसे विभाजित करना होगा कमरे की ऊंचाई पर एक 8-मीटर कांच की दीवार से आधे में। प्रामाणिकता के नुकसान के लिए कम से कम आंशिक रूप से बनाने के लिए, लोहान ने अपने दादा द्वारा डिजाइन किए गए फर्नीचर को वहां रखा।
रिचमंड इंटरनेशनल ने पुराने और नए के "संश्लेषण" की लाइन जारी रखी, 1 मंजिल पर शुरू किया: रूपों और पैटर्न युद्ध के बाद के आधुनिकतावाद के युग को याद करते हैं, लेकिन इसे कॉपी नहीं करते हैं, लेकिन हर विस्तार पर ध्यान अभी भी सबसे आगे है। उदाहरण के लिए, लॉबी में Mies van der Rohe द्वारा इस्तेमाल किया गया गोल्डन ट्रैवर्टीन अब बाथरूम में दिखाई दिया है, और गलियारों में कालीन का पैटर्न दर्पणों के फ्रेम में दोहराया जाता है। उसी समय, बाथरूम से बाथरूम को अलग करने वाला पारदर्शी ग्लास विभाजन एक बटन के स्पर्श में "उलझा हुआ" होता है: डिजाइनर शैलीकरण के हितों में 21 वीं सदी की प्रौद्योगिकियों को छोड़ना नहीं चाहते थे।
आईबीएम की तुलना में बहुत अधिक नाटकीय, जेएफ कैनेडी में टीडब्ल्यूए टर्मिनल का भाग्य, 1962 में हीरो सरीनन द्वारा डिजाइन किया गया था। 2001 में, इसे बंद कर दिया गया: टीडब्ल्यूए दिवालिया हो गया, और जेटब्लू के नए मालिक के लिए यह काफी बड़ा नहीं था; इसके अलावा, यह 11 सितंबर, 2001 के आतंकवादी हमलों के बाद लगाए गए सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता था। वे इसे ध्वस्त भी करना चाहते थे, लेकिन तब नए जेटब्लू टर्मिनल को पास में बनाया गया था, और सरीनन इमारत खाली थी, हालांकि इसे बहाल कर दिया गया था। 2011 में, एक बुटीक होटल की लॉबी में बदलने की योजना के बारे में जानकारी दिखाई दी, जिसे पास में खड़ा किया जाएगा, लेकिन यह निर्माण के लिए कभी नहीं आया।
लेकिन अब, कम से कम, नवीकरण के लिए एक वास्तविक ग्राहक है: आंद्रे बालाज़, द स्टैंडर्ड होटल चेन के मालिक। वह TWA टर्मिनल को एक होटल और सम्मेलन केंद्र में एक स्पा, फिटनेस सेंटर, दुकानों, रेस्तरां और एक विमानन संग्रहालय के साथ चालू करने की योजना बना रहा है। क्या वह सबरीन की संरचना में सब कुछ फिट करना चाहता है, या इसके साथ एक अतिरिक्त इमारत जुड़ी होगी, अभी तक रिपोर्ट नहीं की गई है।
