नए जिले के लिए मसौदा डिजाइनों की प्रतियोगिता पिछले साल दिसंबर में आयोजित की गई थी; यह वीटीबी रियल एस्टेट द्वारा आयोजित किया गया था, जो कि रूबेलो-उसपेन्सकोए और नोवोरिज़ोस्को के बीच मास्को क्षेत्र का सबसे प्रतिष्ठित स्थान 99.87 हेक्टेयर का मालिक है। राजमार्ग। इन हेक्टेयरों का एक अच्छा आधा, हालांकि, गैस पाइपलाइन के बफर जोन के भीतर आता है, जो साइट को लगभग तीन समान खंडों में विभाजित करता है। एक तरफ, इसने निवेशक को भविष्य के आवासीय क्षेत्र में एक परिदृश्य पार्क को शामिल करने के लिए मजबूर किया (संरक्षित क्षेत्र का उपयोग करने के लिए कोई अन्य विकल्प संभव नहीं है), और दूसरी ओर, उसे विभिन्न वर्ग के तीन माइक्रोडिस्ट जिले बनाने के लिए प्रेरित किया। वास्तव में, ये क्षेत्र प्रतिस्पर्धा का विषय बन गए - प्रतिभागियों को कम-वृद्धि वाले आवासीय भवनों के एक माइक्रोडिस्ट्रिशन, या एक चौथाई शहर के घरों, या एक झोपड़ी गांव के लिए विकल्पों की पेशकश करनी थी। "अलेक्सी इवानोव की कार्यशाला" आर्कस्ट्रोयडिज़ाइन एएसडी ", जिसमें इन शैलियों में से प्रत्येक में ठोस अनुभव है, ने पूरे क्षेत्र के विकास के लिए एक अवधारणा का प्रस्ताव रखा, यही कारण है कि परियोजना को" एंथोलॉजी "नाम दिया गया था।
आर्किटेक्ट अलेक्सी इवानोव कहते हैं, "हमारे" एकत्रित किए गए कार्य न केवल विभिन्न प्रकार की इमारतों को प्रदान करते हैं, बल्कि तीन मौलिक रूप से अलग-अलग सामान्य लेआउट भी हैं। "हमने माना कि कुटीर खरीदार अधिक पारंपरिक आवास की सराहना करते हैं, टाउनहाउस के दर्शक कुछ स्वतंत्रता के खिलाफ नहीं हैं, और शहर ब्लॉक के निवासी नवाचार और प्रयोग के लिए खुले हैं, इसलिए हमारी अवधारणा में, साइट से साइट पर आवास धीरे-धीरे पारंपरिक से विकसित हो रहे हैं भविष्यवादी।"
सामान्य तौर पर, प्रतियोगिता के समय, ग्राहक के पास भविष्य के निपटान के लिए पहले से ही एक कार्यात्मक ज़ोनिंग योजना होती थी, जिस पर सभी तीन तिमाहियों के लेआउट पर विस्तार से काम किया जाता था, लेकिन प्रतियोगिता के प्रतिभागी अपने विवेक से इसे बदल सकते थे, और एलेक्सी इवानोव की टीम ने इस अवसर का लाभ उठाया। योजना में स्वयं साइट एक अत्यंत जटिल आकृति है, जो, शायद, केवल एक नुकीले सिरे के साथ एक हथौड़ा के साथ तुलना की जा सकती है। यह तीक्ष्णता सड़क के निकटतम साइट की सीमा है, जिसे कम-वृद्धि वाले अपार्टमेंट भवनों के एक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के लिए आवंटित करने की योजना है। पारंपरिक "हैंडल" के दूसरी तरफ टाउनहाउस का एक अधिक आयताकार खंड है, भविष्य के पार्क का क्षेत्र सड़क के लिए लंबवत फैला हुआ है, और इसके पीछे भविष्य का झोपड़ी गांव है, जो अपने आप में एक मछली जैसा दिखता है पार्क को अपनी पूंछ से जोड़ता है, और अपनी तेज नाक के साथ घूमता है। राजमार्ग से दूर।
वीटीबी के संस्करण में, यह "मछली" शाब्दिक रूप से घरों - चौकोर आकार के घरों और समान कॉम्पैक्ट भूखंडों से भरा हुआ था, जिसमें पूरे क्षेत्र काटा गया था। भवन लाइनों के बीच, वीटीबी डिजाइनरों ने एक सड़क खोली, जिसने गांव के केंद्र में एक साधारण लूप का वर्णन किया। एलेक्सी इवानोव बताते हैं, "ऐसा लगता है कि जैसे कि लसो को वहां फेंक दिया गया था," - बहुत से घर, अंतरिक्ष का कोई पदानुक्रम नहीं और परिणामस्वरूप, एक सामंजस्यपूर्ण रहने वाले वातावरण की अनुपस्थिति - ठोस कॉटेज, बाड़, सड़क। " आर्किटेक्ट्स ने एक अलग शहरी नियोजन परिदृश्य विकसित किया: उन्होंने एक केंद्रीय गली का निर्माण किया, इसे साइट की पश्चिमी सीमा के करीब स्थानांतरित कर दिया, इसके व्यापक बिंदु पर उन्होंने अर्धवृत्त खींचा, घरों को एक एम्फीथिएटर में रखा, जिसके केंद्र में उन्होंने एक अंतिम स्थान रखा। सार्वजनिक वर्ग। और एक ही धुरी पर बिल्कुल सभी घरों में रोपण नहीं करने के लिए, उन्होंने गली से कई छोटी "शाखाएं" लॉन्च कीं और पार्क के करीब एक और लूप तैयार किया - नतीजतन, गांव के पैनोरमा अधिक दिलचस्प हो गए, और लगभग है कुल घरों में कोई नुकसान नहीं …कॉटेज के वास्तुशिल्प समाधान के लिए, यहां अलेक्सी इवानोव उपभोक्ता को भेंट करने के अपने सिद्धांत के प्रति वफादार हैं जो समय के साथ परीक्षण किया गया है। चौड़े ओवरहैंग्स, बड़ी खिड़कियां, अंधेरे पत्थर और हल्की लकड़ी के संयोजन के साथ लगभग सपाट छतें - राइट के "प्रैरी हाउस" के लिए गठबंधन स्पष्ट हैं, और वास्तुकार इसे छिपाते नहीं हैं। लकड़ी का उपयोग घरों को एक महान समानता और गर्मी देता है, जिससे प्रकृति के करीब रहने वाले एक आरामदायक देश की छवि बनती है।
डेवलपर की परियोजना में टाउनहाउस दो सांपों में स्थित थे जो एक तरफ से आंतरिक-तिमाही मार्ग के आसपास लिपटे थे, फिर दूसरे से। यह एक दिलचस्प नियोजन तकनीक प्रतीत होती है, लेकिन पूरे क्षेत्र में कई गुना अधिक है, इसने पर्यावरण और पैनोरमा की एकरसता में बदलने की धमकी दी है। "आर्कस्ट्रोएडिज़ाइन एएसडी" ने साइट की परिधि के साथ एक सड़क को इस तरह से लॉन्च किया कि यह ग्रीन स्पेस की एक पट्टी द्वारा राजमार्ग से अलग हो जाएगा, घरों से नहीं - इससे शहरवासियों को खुद को सड़क से हटाने की अनुमति मिलती है जितना संभव हो । घरों को अलग-अलग तरीकों से इंटरलॉक किया जाता है: एक "सीढ़ी" द्वारा, और लाइनों द्वारा, और छोटे आर्क के रूप में। इस तरह की व्यवस्था ने साइट पर अधिकतम घरों को रखना संभव बना दिया, लेकिन इस तथ्य के कारण कि वे सभी अलग-अलग दिशाओं में तैनात हैं, ऐसे घर नहीं हैं जो "खिड़कियों में खिड़कियां" दिखते हों। प्रत्येक व्यक्तिगत आवास की गोपनीयता की भावना पर भी जोर दिया जाता है बहु-छत वाले छत और अलग-अलग दिशाओं में तैनात अनुभाग, जो, इसके अलावा, अलग-अलग ऊंचाइयां हैं। ये खंड एक-दूसरे में डाले गए कई घरों द्वारा बनाए गए प्रतीत होते हैं, जिसके कारण वे एक सुरम्य सिल्हूट का अधिग्रहण करते हैं, जो अधिकतम भवन घनत्व के लिए क्षतिपूर्ति करना संभव बनाता है।
और, आखिरकार, आर्किटेक्ट जानबूझकर भविष्य में कम ऊँचाई वाली इमारतों का क्षेत्र तय करते हैं।
नियोजन योजना के लेखक, अलेक्जेंडर खियोमाकोव ने योजना को "फ्लेक्सिबिलिटी" नाम दिया, जिसका अर्थ है कि साइट के विकास के लिए एक लचीला दृष्टिकोण: i.e. निर्माण और वित्तपोषण कतारों में बदलाव और प्रत्येक क्लस्टर को स्वतंत्र रूप से समायोजित करने की क्षमता। परिवहन सेवा तिमाही की बाहरी परिधि के साथ की जाती है। साइट के नुकीले त्रिकोण में, आर्किटेक्ट एक विस्तृत हरे रंग के गुलदस्ते के द्विभाजक का परिचय देते हैं, जिसके दोनों तरफ घर स्थित हैं। ये अंडाकार और चिकनी आर्क्स के आकार और इसलिए जहाजों के समान होने के मामले में, बल्कि बड़ी संरचनाएं हैं। प्रत्येक बाद की मंजिल के क्षेत्र को कम करने के साथ-साथ पारदर्शी और बहु-रंगीन कांच के साथ cladding द्वारा गठित कई छतों, उन्हें लाइनर्स के लिए एक समानता देते हैं। सभी इमारतों के स्टाइलबेट्स अधिकतम रूप से विकसित होते हैं - कई सार्वजनिक कार्यों और पार्किंग स्थल को समायोजित करते हैं, वे धूप और वर्षा से संरक्षित आरामदायक पैदल मैदानों को व्यवस्थित करने के लिए भी सेवा प्रदान करते हैं। और उनकी छत वास्तुकारों द्वारा लैंडस्केप की गई है, ताकि घरों-जहाजों का मुख्य डेक एक पूर्ण-चौकोर वर्ग में बदल जाए, जो पड़ोसी चौड़े पुल से जुड़ा हो। वास्तव में, बुलेवार्ड का ऊपरी स्तर होता है, जिसका उद्देश्य मुख्यतः घरों के निवासियों के लिए होता है।
दूसरे शब्दों में, आर्किटेक्ट भविष्य के "वीटीबी शहर" के तीन खंडों में से प्रत्येक को एक लैंडस्केप पार्क के साथ जोड़ते हैं: एक गली से एक कुटिया गांव की ओर जाती है, एक विस्तृत सैरगाह शहर के एक चौथाई हिस्से तक जाती है, और पार्क खुद को विलय करने लगता है। कम वृद्धि वाली इमारतों के क्षेत्र में एक व्यापक प्रमुखता के साथ, एक पूरी तरह से शहरी भावना और पर्यावरण के घनत्व का संचार प्रकृति में जीवन का एक अलग स्वाद है।
