सवाल में साइट शहर के व्यबॉर्ग जिले के दो मुख्य परिवहन धमनियों से घिरा हुआ है - प्रोवेशेशेनिया एवेन्यू और हो ची मिन्ह स्ट्रीट। मेट्रो के सामने के चौराहे पर, वे एक तीव्र कोण पर परिवर्तित होते हैं, और यह खंड, सड़कों और मेट्रो से आवश्यक दूरी को ध्यान में रखते हुए, एक ट्रेपोज़ॉइड का आकार लेता है। एक लंबे समय के लिए यहां एक बाजार था, और पड़ोस में उन्होंने एक बार से अधिक प्रकार के बहुक्रियाशील कॉम्प्लेक्स बनाने की कोशिश की, लेकिन किसी तरह यह काम नहीं किया। नतीजतन, बाजार इतना जीर्ण हो गया है कि यह विध्वंस के अधीन है, और एक ढेर क्षेत्र के साथ परित्यक्त नींव के गड्ढे को तरल करने के लिए उच्च समय है। 2007 से, इस क्षेत्र का स्वामित्व Pioneer Group of Companies के पास है।
सबसे पहले, यह दो परिवहन धमनियों के संरेखण में एक व्यापार केंद्र बनाने की योजना बनाई गई थी। उनकी परियोजना को "सर्गेई केसेलेव एंड पार्टनर्स" कार्यशाला द्वारा कमीशन किया गया था और फरवरी 2009 में सभी आवश्यक अनुमोदन प्राप्त हुए, लेकिन इस उच्च वृद्धि वाले परिसर के कार्यान्वयन को संकट से रोका गया था। यह परियोजना पूरे एक वर्ष के लिए जमी हुई थी, और फिर पायनियर ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ के प्रबंधन ने कॉम्प्लेक्स की अवधारणा को संशोधित करने का निर्णय लिया: विशेष रूप से, आर्थिक उथल-पुथल के एक साल बाद, यह स्पष्ट हो गया कि इस क्षेत्र में एक व्यापार केंद्र शहर की जरूरत नहीं थी। एक नए मल्टीफ़ंक्शनल कॉम्प्लेक्स की परियोजना, जो अब पूरी तरह से सस्ती आवास और एक समान रूप से सस्ती होटल पर केंद्रित है, को एवगेनी गेरासिमोव एंड पार्टनर्स कार्यशाला द्वारा कमीशन किया गया था। और यदि "SKiP" ने अपने परिसर को एक उच्च-वृद्धि और टाउन-प्लानिंग के प्रमुख में बदल दिया, तो मौलिक रूप से क्षेत्र के दृश्य स्थलों की प्रणाली को बदल दिया, तो उनके सेंट पीटर्सबर्ग के सहयोगियों ने एक मौलिक रूप से अलग रास्ता अपना लिया।
परिसर में दो इमारतें हैं - आवासीय और होटल। पहले की ऊंचाई बीस मंजिल है (यह PZZ द्वारा अधिकतम अनुमत है), दूसरा सोलह है। योजना में अपार्टमेंट बिल्डिंग, अक्षर P से मिलता-जुलता है, "पैर" जिनमें से अलग-अलग दिशाओं में थोड़ा फैलाया जाता है, साइट के ट्रेपोजॉइडल आकार को दोहराते हुए, और होटल ब्लॉक एक विस्तृत टिक है, जो घर की ओर खोला जाता है ताकि एक साथ बने एक बड़ा आँगन। इसी समय, आर्किटेक्ट चिकनी और गोल कोनों को गोल करते हैं, जिसके साथ जटिल मेट्रो का सामना करते हैं, जिससे दो राजमार्गों के चौराहे द्वारा गठित नुकीले प्रोन्टोरी को नरम और समतल किया जाता है।
आवासीय भवन और होटल की निचली इमारत एक दूसरे से जुड़े हुए नहीं हैं, और उनके बीच के मार्ग बाहरी शहर के जीवन और आंतरिक आंगन के बीच संबंध बनाते हैं। इसके विशाल क्षेत्र ने आर्किटेक्टों को हरे रंग के क्षेत्रों, मनोरंजन क्षेत्रों और बालवाड़ी के चलने वाले क्षेत्र को रखने की अनुमति दी। आवासीय भवनों के प्रवेश द्वार भी आंगन के लिए उन्मुख हैं, लेकिन होटल और निर्मित कार्यालय परिसर (उनमें से बहुत कम हैं) केवल सड़क से पहुँचा जा सकता है।
हाल के आर्थिक संकट ने सीधे एवगेनी गेरासिमोव द्वारा डिजाइन किए गए परिसर के कार्यात्मक कार्यक्रम को प्रभावित किया: यहां एक आवासीय अपार्टमेंट में एक कमरे का अपार्टमेंट है, और एक दो सितारा होटल का मुख्य कमरा स्टॉक छोटे स्टूडियो से बना है। दिलचस्प है, बाद के तथाकथित रसोई के लिए प्रदान करते हैं - खाना पकाने के लिए जगह - जो होटल को लंबे समय तक आवास के लिए उपयोग करने की अनुमति देगा, उदाहरण के लिए, कंपनियों के कर्मचारी या दूसरे शहरों से आकर्षित छात्र।
दोनों इमारतों के पहलुओं को एक ही तरह से डिजाइन किया गया है। दोनों का सामना हल्के पीले, बेज और भूरे रंगों के स्लैब के साथ सफेद क्षैतिज आवेषण के साथ किया जाता है। केवल एक चीज जो होटल से आवासीय भवन को अलग करती है, वह इसकी वास्तविक ऊंचाई को छुपाती है, साथ ही साथ छह-मंजिला "कॉलम" में एक हवाई जहाज पर निर्मित, इसकी असली ऊंचाई को छुपाती है।दूर से, पीली-चॉकलेट के चेहरे को लकड़ी के रूप में माना जाता है, जो एक तरफ, जटिल "स्वाभाविकता" देता है और इसे पास के पार्क के समान बनाता है, और दूसरी ओर, जिले के पैलेट को समृद्ध करने का वादा करता है, जो अभी भी गर्म टोन के साथ ग्रे रंगों पर हावी है।
