हम इसे वहां चाहते हैं
अपने लघुकरण प्रारूप में सोवियत विरासत बड़े रूसी शहरों की वयस्क आबादी के रवैये पर एक नैतिक और सौंदर्यवादी बोझ डालती है। पैनल हाउसों से घिरे रहने के लिए मजबूर, लोग स्पष्ट रूप से इस वातावरण को सुंदर मानने से इनकार करते हैं। हर कोई, अपनी सर्वश्रेष्ठ क्षमता के लिए, ग्रे दुनिया से भागने का रास्ता ढूंढ रहा है। या तो शारीरिक रूप से, जीवन के लिए चुनना, कुछ - ऐतिहासिक केंद्र, कुछ - उपनगरीय जीवन, या मानसिक रूप से - आस-पास के पैनल परिदृश्य को एक बेमतलब पृष्ठभूमि की श्रेणी में स्थानांतरित करना। लेकिन हर व्यक्ति जो डॉर्मिटरी क्षेत्रों से आता है, एक विशेष आनंद का अनुभव करता है, एक ऐसे वातावरण में हो रहा है जो उनसे मौलिक रूप से अलग है। मुख्य बात यह है कि यह यहाँ के समान नहीं है।
बाजार की अर्थव्यवस्था के मुख्य कार्य के लिए नए समाधान पेश करते हैं - सौंदर्य और लाभप्रदता के संयोजन के लिए, आर्किटेक्ट व्यावहारिक दृष्टिकोण से समस्या का सामना करते हैं। हाल के रुझान बताते हैं कि तराजू अच्छे पुराने यूरोप की ओर बढ़ रहा है। भौगोलिक निकटता, ऐतिहासिक संबंध और सौंदर्य संबंधी समानता यूरोप को रूस में आवासीय विकास के नए सिद्धांतों की खोज के लिए सबसे तार्किक और लोकप्रिय प्रोटोटाइप बनाती है। क्वार्टर लेआउट, सार्वजनिक भूतल, पृष्ठभूमि और उच्चारण इमारतों के संयोजन, और इसी तरह - ये सिद्धांत सद्भाव के अर्थ में निहित हैं जो स्वाभाविक रूप से पुर्तगाल से पोलैंड तक हजारों शहरों की सड़कों पर उत्पन्न होते हैं। और ऐसा लगता है कि यह दृष्टिकोण की नकल करने के लायक है - और हमारे पास, जैसे भी होगा।
दूर पश्चिम
कलिनिनग्राद क्षेत्र, यूरोपीय संघ के देशों से घिरा एक रूसी एन्क्लेव है, जिसे "आदर्श शहर" के घरेलू संस्करण की खोज के साथ प्रयोगों के लिए उपयुक्त मंच माना जाता है। एक विशेष आर्थिक क्षेत्र की स्थिति, जलवायु और जीवन के सामान्य आकर्षण, शेंगेन क्षेत्र से एक पत्थर की फेंक, काफी कम अचल संपत्ति की कीमतों के साथ, इस क्षेत्र को रूसियों के लिए सबसे आकर्षक में से एक बना दिया है।
कलिनिनग्राद में वाणिज्यिक आवास काफी सक्रिय रूप से बनाया जा रहा है। अपार्टमेंट की मांग है, लेकिन खरीदारों की गतिविधि में स्थान और परियोजनाओं की शैली के आधार पर काफी उतार-चढ़ाव होता है। क्लाइंट के लिए संघर्ष में, विकास कंपनियां सरलता का चमत्कार दिखाती हैं। किसी ने ऐतिहासिक आकर्षण पर दांव लगाया और कोनिग्सबर्ग अतीत के रूप में मौजूद कलिनिनग्राद को इतना नहीं समझा। इस मार्ग का एक उदाहरण "पांच-मंजिला इमारतों" के पुनर्निर्माण के लिए परियोजना हैन्टेसिक घरों में बदल गया था।
अन्य डेवलपर कंपनियां कैलिनिनग्राद भूमि पर राजधानी के आवास मानकों को आत्मसात करने के मार्ग का अनुसरण कर रही हैं और प्रगति कर रही हैं। उदाहरण के लिए, एक अच्छी तरह से सोचा हुआ लेआउट, सार्वजनिक भूतल, भू-भाग वाले आंगन और आधुनिक तकनीकों और पारंपरिक डिजाइन का उच्च गुणवत्ता वाला वास्तुशिल्प मिश्रण - ये सभी समाधान लाए गए
कलिनिनग्राद वास्तुकार इल्या सोलोविएव की परियोजना के अनुसार "एवांगार्डइन्वेस्टप्रोएक्ट" कंपनी द्वारा निर्मित आवासीय परिसर "त्स्वेत्नो बोलेवार्ड" के पास कलिनिनग्राद में सबसे अधिक मांग वाली अचल संपत्ति वस्तुओं में से एक की स्थिति है।
पहली परियोजना की सफलता से प्रेरित होकर, डेवलपर ने बहुत बड़े पैमाने पर एक नया लॉन्च किया, जिसके विकास के लिए असदोव के ब्यूरो को आमंत्रित किया गया था। आर्किटेक्ट्स को प्रयोग जारी रखने और आवासीय विकास के एक मौलिक नए प्रारूप को विकसित करने का महत्वाकांक्षी कार्य दिया गया था जो कि यूरोपीय जीवन शैली के बारे में रूसी विचारों को पूरा करेगा।
रूसी यूरोप
कलिनिनग्राद के पूर्व में लगभग 20 हेक्टेयर का एक क्षेत्र नई परियोजना के लिए आवंटित किया गया था। अनुभाग, जो योजना में त्रिकोणीय है, जिसमें एक तेज कोने पूर्वी फ्लाईओवर के गोल चक्कर के खिलाफ है।
सबसे पहले, एक प्रगतिशील डेवलपर के रूप में, डेवलपर ने परियोजना को बढ़ावा देने के लिए एक मार्केटिंग रणनीति बनाई और भविष्य के आवासीय परिसर का नाम "रूसी यूरोप" रखा, जो कि कलिनिनग्राद में अचल संपत्ति के हर संभावित खरीदार के अप्रभावी सपनों का जवाब देता है। इस तरह के एक आवेदन के बाद, एक परियोजना प्रस्तुत करना आवश्यक था जो अचल संपत्ति बाजार को हिला सकता है। इसलिए, डेवलपर का अगला कदम भविष्य के जिले की योजना के लिए कैलिनिनग्राद आर्किटेक्ट्स के बीच एक प्रतियोगिता का आयोजन करना था। प्रस्तावित विकल्प आश्वस्त थे, लेकिन वे 21 वीं शताब्दी में रूसी आवासीय विकास के विचारों को बदलने का दावा करते हुए परियोजना तक नहीं पहुंचे। इनोवेशन, इमेजरी और WOW इफ़ेक्ट की कमी थी जिसे डेवलपर पूरा करने की कोशिश कर रहा था।
उज्जवल विचारों की खोज में, डेवलपर ने कई वास्तुशिल्प और निर्माण प्रदर्शनियों का दौरा किया, जिनमें से एक पर असदोव के ब्यूरो के वास्तुकारों के साथ पहली बैठक हुई, जो उस समय, जटिल परियोजनाओं को लागू करने में अपने कई वर्षों के अनुभव को समेट रहे थे। प्रदेशों का विकास, एक किफायती आवास बजट में नई गुणवत्ता के आरामदायक शहरी वातावरण के लिए एक घोषणापत्र में बदलना। इन सिद्धांतों के आधार पर,
"नेस्पल्नी जिला" परियोजना, जिसने मॉस्को नवीकरण प्रतियोगिता में असदोव के ब्यूरो को जीत दिलाई। विकसित प्रणाली में शहरी नियोजन, वास्तुकला, परिदृश्य, कार्यात्मक और अवसंरचनात्मक समाधानों के एक परिसर को कवर करने वाले समाधान शामिल थे। जिनमें से कुछ, जैसा कि यह निकला, पहले से ही Tsvetnoy बुलेवार्ड परियोजना में उपयोग किया गया है। मैच में तथा आर्किटेक्ट्स और डेवलपर्स का डेनिया सहयोग की शुरुआत के लिए शुरुआती बिंदु बन गया।
संयुक्त कार्य के परिणामस्वरूप, हम उन आदर्श चित्रों के लिए एक यथार्थवादी और व्यवहार्य रूप खोजने में कामयाब रहे जिन्हें हम वास्तविक यूरोप के साथ जोड़ते हैं.. विशेष रूप से इस परियोजना के लिए, आर्किटेक्ट्स की एक टीम बेल्जियम और हॉलैंड के दर्शनीय स्थलों की यात्रा पर गई थी। उन्होंने प्राप्त छापों को एक वास्तुशिल्प और शहरी नियोजन प्रारूप में बदल दिया जो एक रूसी आत्मा के साथ यूरोपीय गुणवत्ता को जोड़ती है।
अलग खुशी
मास्को आर्किटेक्ट्स ने एक पूर्ण शहरी क्षेत्र की अवधारणा का प्रस्ताव रखा, जिसमें विभिन्न प्रकार के आवासों को एक विकसित व्यवसाय, मनोरंजक और सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ा गया था। संपूर्ण विकास स्पष्ट रूप से संरचित है: जैसा कि आप निजी क्षेत्र के साथ सीमा से दूर जाते हैं, दक्षिण से साइट से सटे हुए, घरों का चरित्र विला और टाउनहाउस से ब्लॉक, सीढ़ीदार और बहु-खंड घरों में बदलता है।
एंड्री असदोव ने आवास के प्रकारों के बारे में टिप्पणी की: “हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि हम खरीदार को व्यापक संभव विकल्प प्रदान करें ताकि प्रत्येक व्यक्ति अपनी पसंद के हिसाब से घर खरीद सके। कोई व्यक्ति जमीन के करीब रहना पसंद करता है - उनके लिए हमने कलिनिनग्राद की ऐतिहासिक इमारतों के विशिष्ट तरीके से कॉम्पैक्ट शहरी विला बनाए हैं। आस-पास के भूखंडों के साथ ही दो और तीन-मंजिला टाउनहाउस भी हैं, साथ ही अनुभागीय घर भी हैं, जिनमें से कुछ छतों और शोषित छतों के साथ डिज़ाइन किए गए हैं जो कि कलिनिनग्राद क्षेत्र की हल्की जलवायु के कारण वर्षभर उपयोग किए जा सकते हैं। विभिन्न आर्किटेक्ट्स ने आठ मुख्य तिमाहियों के लुक पर काम किया।
साइट के उत्तर की ओर, लेआउट घनत्व और इमारतों की ऊंचाई बढ़ जाती है। क्षेत्र में सबसे ऊंची इमारत - स्टूडियो अपार्टमेंट के साथ एक 100 मीटर का टॉवर, केंद्रीय वर्ग को फ़्लैंक करता है - कई यूरोपीय शहरों में एक विशिष्ट इमारत ब्लॉक, जिसमें से कई पैदल यात्री बुलेवार्ड गोताखोरी करते हैं। पूर्वी फ्लाईओवर के साथ, चार खंडों के खंड हैं, जो खंडों से बने होते हैं, मंजिलों की संख्या और facades के डिजाइन में भिन्न होते हैं। वे एंट्री पोर्टल्स के रूप में डिज़ाइन किए गए विस्तृत ड्राइववे के साथ एक फ्रंट फ्रंट बनाते हैं।
आवासीय ब्लॉक, साइट की दक्षिणी और पूर्वोत्तर सीमाओं के साथ खींचते हुए, एक "ग्रीन बीम" द्वारा एक बड़े मनोरंजन क्षेत्र और कई सांस्कृतिक और शैक्षिक भवनों के साथ साझा किए जाते हैं। गोल एम्फीथिएटर के बगल में एक सांस्कृतिक केंद्र है, और उत्तर-पश्चिमी सीमा के करीब एक बालवाड़ी और एक निजी स्कूल है।आर्किटेक्ट्स ने एक बड़े शहर के स्कूल को पास की साइट पर रखा।
चप्पल में या नाव पर
अवधारणा की एक विशिष्ट विशेषता विभिन्न स्वरूपों और कार्यों के सार्वजनिक स्थानों की एक बड़ी संख्या थी और जिले के भीतर ऑटोमोबाइल और पैदल यात्रियों को विभाजित करने के लिए एक प्रणाली थी।
आर्किटेक्ट्स ने कारों के बिना आंगनों के सिद्धांत को विकसित किया, दो-स्तरीय स्टाइलो में ड्राइववे और सभी पार्किंग स्थानों को हटा दिया। स्टाइलोबेट की बाहरी परिधि में, छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के विकास पर केंद्रित सार्वजनिक और वाणिज्यिक परिसर हैं। अंतर-जिला संचार के लिए, तीन स्तरों का उपयोग किया जाता है: भूमिगत, जमीनी स्तर और स्टाइलोबेट का ऊपरी स्तर। दूसरा और तीसरा ज्यादातर पैदल यात्री हैं। इसके अलावा, उत्तरार्द्ध को कवर दीर्घाओं की एक प्रणाली के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो निवासियों को अधिकतम आराम प्रदान करने की अनुमति देता है। आर्किटेक्ट मजाक में कहते हैं कि "आप अपने पैरों को गीला किए बिना जिले में घूम सकते हैं"।
हालांकि, असदोव के ब्यूरो की टीम ने एक और गैर-तुच्छ मनोरंजक बोनस की पेशकश की - पास के भूजल और मौजूदा जल निकासी प्रणाली का उपयोग करके कृत्रिम नहरों की एक प्रणाली। दो स्तरों पर विकसित पैदल तटबंध नहरों से जुड़े हैं।
सार्वजनिक अंतरिक्ष प्रणाली का अंतिम राग "ग्रीन वेज" के केंद्र में बड़ा वर्ग था। लैंडस्केपिंग के सभी तीन स्तरों का उपयोग करते हुए, आर्किटेक्ट्स ने इसके बीच में एक गोल एम्फीथिएटर के साथ एक बहुआयामी स्थान बनाया, जिसकी परिधि के साथ एक पुल चलता है, एक झरना पुल के नीचे से बहता है, जो शाम को स्क्रीन के लिए स्क्रीन में बदल जाता है ओपन-एयर सिनेमा। पुल अपने आप में सरल नहीं है, हर चीज की तरह जो इसे घेरे हुए है। यह "बाबुल के लटकते उद्यान" की भूमिका निभाता है और एक ही समय में एक प्रतीकात्मक "यूरोपीय दूतावास": पुल पर बारह पेड़ लगाए जाएंगे - यूरोपीय संघ के ध्वज पर सितारों के समान संख्या।
भौगोलिक चेरी
अवधारणा के अलावा, असदोव की टीम ने डेवलपर के साथ मिलकर एक गणितीय प्रमाण प्रस्तुत किया कि नए जिले का क्षेत्र यूरोप के भौगोलिक केंद्र के साथ मेल खाता है। यूरोपीय महाद्वीप के चरम बिंदुओं के बीच मध्य की गणना करने के बाद, वे इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि यूरोपीय Ecumene का केंद्र पूर्वी फ्लाईओवर पर एक गोल चक्कर था। उसके लिए, एबी एएसएडीओवी ने एक स्थापना की पेशकश की: यूरोप के मानचित्र के लघु रूपरेखा वाले देशों के राजधानियों का प्रतिनिधित्व करने वाले लघु घरों के साथ। मिनी-यूरोप के केंद्र में, लेखकों ने एक ऊर्ध्वाधर स्टेल-पेरिस्कोप स्थापित करने का प्रस्ताव दिया, जो पड़ोसी निर्माण स्थल को एक पक्षी की दृष्टि से देखने की अनुमति देता है।
संभावना है कि यह मामला होगा बल्कि छोटा है, लेकिन उदाहरण स्पष्ट रूप से दर्शाता है कि यह टीम आधे उपायों को नहीं पहचानती है।
