क्रॉस लैमिनेटेड लकड़ी के पैनलों के साथ बहु-मंजिला आवासीय भवनों का निर्माण दुनिया भर में बढ़ रहा है। फिनलैंड में, अपनी आधुनिक लकड़ी की वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध, स्टूडियो OOPEAA की परियोजना के अनुसार इस तरह के एक आवासीय भवन का निर्माण पूरा हो गया है।
देश का सबसे ऊंचा लकड़ी का आवासीय परिसर पुवाकोका, जोवास्काइला शहर में स्थित है, जिसमें तीन 6-8 मंजिला इमारतें हैं: उनमें से पहला अब तक पूरा हो चुका है, और बाकी अगले दो से तीन वर्षों के भीतर पूरा हो जाएगा। इस परिसर में लगभग 10,000 मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 150 अपार्टमेंट होंगे2.
सीएलटी पैनलों के साथ भवन निर्माण के कई फायदे हैं: इष्टतम लकड़ी की परिस्थितियों में पूर्व-इकट्ठे, मॉड्यूलर तत्व साइट पर अपरिहार्य निर्माण त्रुटियों से जुड़ी देरी को कम करते हैं और लकड़ी के निर्माण की मौसम निर्भरता को कम करते हैं। ये मॉड्यूल हल्के, सूखे, ठीक से सज्जित हैं और निर्माण स्थल पर आने के लिए तैयार हैं। सामान्य लकड़ी के फ्रेम भवनों की तुलना में, वे अधिक नमी प्रतिरोधी हैं, जो ड्राफ्ट को कम करता है, और साथ ही साथ एक सहायक संरचना, एक सख्त फ्रेम, वाष्प अवरोध और आंशिक थर्मल इन्सुलेशन के रूप में काम करता है; इस तरह के एक मॉड्यूल में कम कनेक्शन होते हैं - सबसे जटिल तत्व - और इसके लिए निर्माण सामग्री की कम खपत की आवश्यकता होती है।
इमारत का सामना आंगन की एक अनुपचारित लकड़ी के आवरण के साथ आंगन से होता है, जो उभरी हुई बालकनियों द्वारा पुनर्जीवित होता है, जबकि विपरीत दिशा में, गहरे रंग से ढके हुए, पूरी तरह ऊंचाई तक चमकता हुआ लोगो एक सख्त "सड़क" विमान बनाता है।
विशाल सीढ़ी और एलेवेटर हॉल और गलियारे सफेद रंग से रंगे हुए हैं, और लयबद्ध रूप से स्थित खिड़की के खुलने से उनमें प्राकृतिक रोशनी भर जाती है और आसपास की इमारतों, जंगलों और पहाड़ियों का एक दृश्य खुल जाता है। यह समाधान परियोजना के मुख्य विचार को दर्शाता है - एक स्वस्थ और उच्च गुणवत्ता वाले रहने की जगह का निर्माण। उजागर बाहरी तत्वों के साथ आवासीय अंदरूनी भी सफेद हैं।
भविष्य के किरायेदारों के लिए, एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत बहुत बोझ नहीं होगी, क्योंकि एक विशेष वित्तपोषण मॉडल यहां लागू किया जाएगा। अनुबंध के समापन पर, एक योगदान का भुगतान किया जाता है, जो आवास की कुल लागत का 7% है, और बाकी एक बैंक ऋण द्वारा एक राज्य गारंटी के साथ कवर किया गया है; इस ऋण का भुगतान अगले 20 वर्षों में मासिक पट्टे के माध्यम से किया जाता है, जिसके बाद किरायेदार अपने अपार्टमेंट का पूर्ण मालिक बन जाता है।
कॉम्प्लेक्स के निर्माण की अनुमानित लागत लगभग € 28 मिलियन है, जो प्रति अपार्टमेंट, मिलान में 124-अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के निर्माण की लागत से अधिक है, लेकिन सभी अन्य बहु-मंजिला लकड़ी की इमारतों की तुलना में बहुत सस्ता है जो हमने पहले की बात की थी। इस प्रवृत्ति को देखते हुए, यह माना जा सकता है कि सीएलटी पैनलों से निर्माण की कीमत में गिरावट जारी रहेगी, और लकड़ी के बहु-मंजिला आवास की लोकप्रियता केवल बढ़ेगी।
