2005 में, एक वास्तुकार को वाणिज्यिक और सांस्कृतिक संस्थानों और 1.62 हेक्टेयर हरे सार्वजनिक स्थानों के साथ मिलकर कारखाने के परिसर और आसपास के क्षेत्र को एक आवासीय क्षेत्र में बदलने की योजना सौंपी गई थी। विगनोली न केवल तिमाही की सामान्य योजना के लेखक बने, बल्कि नए भवनों की प्रारंभिक डिजाइन भी थे। साइट के केंद्र में स्थित खुद का कारखाना भवन, एक स्मारक का दर्जा रखता है और संरक्षित किया जाएगा; इसे बेयर ब्लिंडर बेले ब्यूरो द्वारा पुनर्निर्मित किया जाएगा।
मुख्य लक्ष्य पूर्वी नदी के किनारे को जोड़ना था, जहां परिसर विलियम्सबर्ग क्षेत्र के साथ स्थित होगा, इसके पीछे स्थित: ब्रुकलिन का यह हिस्सा 19 वीं शताब्दी के मध्य से पानी से कट गया था, जब पहला संयंत्र दिखाई दिया था इस स्थान पर। अब 0.4 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ एक लॉन सीधे नदी द्वारा बनाया जाएगा, जो पड़ोसी शहर के ब्लॉकों से हरे "गलियारों" से जुड़ा होगा। वे विलियम्सबर्ग और पूर्व नदी और इसके दूसरे छोर पर स्थित मैनहट्टन के बीच एक दृश्य संबंध भी प्रदान करेंगे।
संयंत्र के चारों ओर 4 आवासीय टॉवर बनाए जाएंगे, जिनमें से डिजाइन एक मॉड्यूलर प्रणाली पर आधारित होंगे; इस तरह के समाधान का उद्देश्य उनकी ऊंचाई (30 और 40 मंजिलों) को नेत्रहीन रूप से कम करना और जटिल के सिल्हूट को अधिक गतिशील बनाना है। 2,200 अपार्टमेंट की योजना है, जिनमें से 660 सामाजिक आवास होंगे।
संरक्षित की जाने वाली औद्योगिक विरासत में 12 मीटर का डोमिनोज़ शुगर विज्ञापन संकेत है, जिसे ध्वस्त इमारत से कारखाने की छत पर स्थानांतरित किया जाएगा।
