फ्रेडरिक एंगेल्स स्ट्रीट पर बौमकाया मेट्रो स्टेशन से दूर, जर्मन बाजार से कई पत्थर की दुकानें हैं जो कभी यहां थीं। बाजार के थोक किनारे पर था, लेकिन कुछ परिधीय इमारतें बनी हुई थीं। लगभग एक साल पहले, पूर्व की दुकानों की इमारतें जल गईं और अब एक भयानक स्थिति में हैं। अब इस साइट पर निर्माण की योजना है। जर्मन बाजार के अवशेष हाल ही में एक स्मारक के शीर्षक के लिए प्रस्तुत किए गए थे, लेकिन उन्हें मना कर दिया गया था - इसके अलावा, इस जगह को संरक्षित क्षेत्र को समायोजित करने की योजना बनाई गई है, जो भविष्य की निर्माण की पूरी धारा को अपनी सीमाओं को छोड़कर - त्रिकोण के बीच में है। फ्रेडरिक एंगेल्स और लाडोझ्स्काया सड़कों और वोल्खोवस्की लेन के समानांतर जर्मन बाजार मार्ग … सच है, संरक्षित क्षेत्र अब पूरी साइट को कवर नहीं करता है, लेकिन इसका केवल एक छोटा सा हिस्सा है; और Ladozhskaya स्ट्रीट पर मकान नए निर्माण से प्रभावित नहीं होंगे।
कार्य समूह की बैठक में पहुंचने पर, परियोजना के लेखक, आर्किटेक्ट एस.ए. ओबराज़त्सोव ने स्वीकार किया कि वह एक संकल्प के लिए नहीं आया था, लेकिन सलाह के लिए - क्या करना है? तोड़ने के लिए, तोड़ने के लिए, या तोड़ने और बहलाने के लिए नहीं? वास्तुकार ने अपने स्वयं के प्रवेश के अनुसार, नए भवन के तीन संस्करण दिखाए, जो किसी न किसी में थे। पहला विकल्प आधुनिक मॉस्को के लिए आम है, क्योंकि यह सड़क और ड्राइववे के साथ फैली एक नई मात्रा के शरीर में ऐतिहासिक पहलुओं को शामिल करता है। दूसरे में, जर्मन बाजार के घरों को आगे लाया गया, और नए भवनों को आंगन में बड़े अनुप्रस्थ ब्लॉकों में रखा गया। अंत में, तीसरा विकल्प दूसरे के समान है, लेकिन इसमें नई इमारतें प्रभावशाली कंसोल्स वाले घरों पर लटकी हुई हैं। लेखक के श्रेय के लिए, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उन्होंने ध्वस्त करने की अनुमति के लिए तुरंत "सहनीय" आयोग को चलाने के लिए अपनी अनिच्छा पर जोर दिया, और गोलियों पर एक आवश्यक मरम्मत की एक विस्तृत सूची देख सकता है। हालांकि, चर्चा में, चूंकि पूर्व की दुकानों को स्मारक का दर्जा नहीं मिला था, इसलिए पुनर्निर्माण का अधिक बार उल्लेख किया गया था। पूरे क्षेत्र के तहत, दो स्तरीय भूमिगत पार्किंग की योजना है, जो अब तक 158 कारों के लिए उन्मुख है।
इस संबंध में, एक स्वाभाविक सवाल उठता है - अगर हमें ध्वस्त करना है, तो क्या इसके लायक है फिर से बनाना? यूरी वोल्चोक, RAASN सलाहकार, जो बैठक में उपस्थित थे, ने एक सरल विचार व्यक्त किया - क्या यह "वास्तुविदों को मुक्त करने के लिए" और इन कठपुतली पहलुओं को बनाने के लिए नहीं है, क्योंकि वे वैसे भी संरक्षित नहीं हैं? … एक सामान्य तिमाही बनाओ?, ऐतिहासिक मापदंडों को रखते हुए।”
चर्चा में भाग लेने वाले बाकी लोगों ने कम कट्टरपंथी विचार व्यक्त किए। इसलिए, साइट के त्रिकोणीय आकार को अभिव्यक्त करने के लिए एक प्रस्ताव बनाया गया था - हालांकि, उसने तुरंत अपने विरोधियों को पाया - इस तरह के जोर पर एक "अगला" त्रिकोणीय इमारत की उपस्थिति हो सकती है जो पूरे आंगन को भर देगी। अंत में, विशेषज्ञ कई चीजों पर एकजुटता में थे: सबसे पहले, सभी ने विकल्प नंबर 2 को प्राथमिकता दी, जिसमें पुराने घर और नए ब्लॉक अलग-अलग स्थित हैं; उन दोनों के बीच, वर्तमान के अधिकांश लोगों की राय में, एक आंतरिक मार्ग बना रहना चाहिए - तथ्य यह है कि बाजार के स्टॉल एक बार दोनों दिशाओं में खुलते हैं, दोनों सड़क और आंगन तक, और क्रमशः उनके साथ चलना संभव था, दोनों आगे से और पीछे से। दूसरे, अगर घरों को संरक्षित किया जाता है, और बहुमत को इस तरह के समाधान से स्पष्ट रूप से प्रभावित किया गया था, तो वे उन्हें आधुनिक संस्करणों के साथ विलय नहीं करना चाहेंगे, एक और डमी दीवार का निर्माण करना: हर कोई ऐतिहासिक संस्करणों को छोड़ने के पक्ष में था, भले ही फिर से बनाया गया हो, "अकेले", और नए निकायों को पीछे रखें। साइट के कानूनी अवसरों और सीमाओं को स्पष्ट करते हुए, "पैटर्न का पालन करने" की सिफारिश के साथ परामर्श चर्चा समाप्त हुई।यहां तक कि अगर सुरक्षा क्षेत्र को समाप्त कर दिया जाता है और जर्मन बाजार के अवशेषों को ध्वस्त करने का निर्णय लिया जाता है, तो परिणामस्वरूप साइट अभी भी एक ऐतिहासिक क्षेत्र बनी रहेगी, और किसी भी मामले में इस पर बहुत बड़ा निर्माण करना असंभव होगा।
इसी तरह का विषय विशेषज्ञों द्वारा दिखाए गए अन्य परियोजनाओं द्वारा उठाया गया था - लाइलीना लेन के कोने पर लंबे समय से पीड़ित घर। यह लंबे समय से चर्चा में रहा है और कई बार माना जाता है, विशेष रूप से, 19 अप्रैल को - फिर यह पता चला कि इतिहासकारों द्वारा बहाली के लिए अनुशंसित घर को पहले ही विध्वंस की सजा सुनाई गई थी। इसका उत्तर शाब्दिक पुनर्स्थापना पुनर्निर्माण की मांग था - अब आर्किटेक्ट्स ने इस तरह की बहाली के लिए कई विकल्प दिखाए हैं। उनमें से केवल एक था, प्रोटोटाइप की तरह, तीन-कहानी - बाकी ने एक और मंजिल को जोड़ा, हालांकि, एक कूल्हे की छत के नीचे। चर्चा के दौरान, यह स्पष्ट हो गया कि दिखाए गए चित्र उनके आयामों के संदर्भ में कुछ हद तक संदिग्ध हैं - उन पर सभी इमारतें पड़ोसी लोगों के लिए 2 से 4 मंजिला तक ऊँचाई में "खींची" जाती हैं। यह स्पष्ट संकेतों में से एक है कि, अनुमोदन के बाद, घर थोड़ा अनधिकृत रूप से "बड़ा हो" जा रहा है - ऐसे मामलों को जाना जाता है। एक विसंगति को देखते हुए, विशेषज्ञों ने इस परियोजना को अस्वीकार कर दिया, यह देखते हुए कि घर को गार्ड पर रखने में बहुत देर नहीं हुई - फिर भी, इसके अंदर 18 वीं शताब्दी के गुंबददार छत के अवशेष पाए गए। सच कहूं, अब ऐसा होने की संभावना नहीं है, लेकिन परियोजना को फिर से संशोधन के लिए भेजा गया था: लेखकों को डेटा के अनुरूप सामग्री लाने और वैज्ञानिक और कार्यप्रणाली परिषद में अपने काम को पेश करने की सिफारिश की गई थी। यह उत्सुक है कि इस बार परियोजना एक पड़ोसी घर में रहने वाले एक वास्तुकार द्वारा प्रस्तुत की गई थी - जैसे कि यह निवासियों के साथ संभावित संघर्षों को सुचारू करने के लिए किया गया था।
आर्किटेक्ट पावेल एंड्रीव द्वारा दो परियोजनाओं के साथ विशेषज्ञ प्रस्तुत किए गए थे: 1 सेंट पर। यामस्कॉय मैदान और बोल्श्या दिमित्रोवका पर। पहले अनुमोदित किया गया था और जल्दी से पर्याप्त था। इस परियोजना में GiproGor के पूर्व भवन के बगल में एक प्रशासनिक परिसर का निर्माण शामिल है - एक छोटा संकीर्ण मार्ग एक ही ग्राहक से संबंधित दो भवनों के बीच रहेगा - केवल इससे विशेषज्ञों की कई आपत्तियां हुईं। जिस तरह से, उनके बीच एक घुटा हुआ मार्ग-मार्ग की व्यवस्था करने के लिए एक प्रस्ताव आया, लेकिन इसे तुरंत अस्वीकार कर दिया गया, क्योंकि इससे दोनों भवनों में प्रकाश नहीं होगा, लेकिन इस तरह के विचार के लिए GiproGor भवन के पूर्ण तकनीकी पुन: उपकरण की आवश्यकता हो सकती है। इस प्रकार, "मौलिक आपत्तियां" उत्पन्न नहीं हुईं, लेकिन "क्षेत्र के अत्यधिक संघनन के बारे में संदेह हैं।"
दूसरी परियोजना कुछ समय पहले पूरी तरह से सहमत थी, और अब यह केवल आंगन के अंदर समायोजन के बारे में थी। हम बोल्श्या दिमित्रोवका पर घर नंबर 9 के पुनर्निर्माण के बारे में बात कर रहे हैं, जिसे "ड्राफ्ट्समैन" स्टोर के रूप में मस्कोवियों के लिए जाना जाता है, साथ ही साथ उसके आंगन के अंदर सभी कई इमारतों का पूरा प्रतिस्थापन भी है। दिमित्रोव्का पर घर को वास्तुकार एडोल्फ एरिकसन द्वारा 1903 में बनाया गया था, इसने भूतल और सीढ़ियों पर मुखौटा, प्लास्टर मोल्डिंग को संरक्षित किया है; ऊपरी मंजिलों के अंदरूनी हिस्सों को दो बार फिर से डिजाइन किया गया है, दूसरी बार हाल ही में, जब 1990 के दशक में उन्होंने वहां कार्यालय जीर्णोद्धार किया। आंगन की इमारतें, संख्या में नौ, 1897-1900 में थोड़ी देर पहले आर्किटेक्ट बरकोव की परियोजना के अनुसार बनाई गई थीं। उनकी वास्तुकला कम दिलचस्प है, उनके स्थानों में नए भवन बनाए जाएंगे। परियोजना में परिवर्तन इस तथ्य में शामिल हैं कि प्रांगण में पूर्व में कल्पना की गई अर्धवृत्ताकार इमारत को जगह-जगह विरासत में मिले कई समानताओं से बदल दिया गया था और सामान्य शब्दों में, नष्ट भवनों के खंड, उन्हें 1-2 मंजिलों की ऊंचाई से अधिक 4-मंजिला इमारतों को 5-6 मंजिला जगह दी जाएगी)। उनकी योजनाएं ध्वस्त घरों को दोहराती हैं, रूपरेखा आयताकार हैं, और facades, एक संस्करण में, हरे, आधुनिक, सुरम्य विषम खिड़कियों के साथ हैं।
परिवर्तनों की स्वीकृति इस तथ्य से बाधित थी कि इस परियोजना की अंतिम मंजूरी के बाद से बहुत कुछ बदल गया है: ए। इरिक्सन के घर ने "सुरक्षा का विषय" हासिल कर लिया है - यह मुख्य सड़क के बाहर और अंदर मुख्य सीढ़ी की रक्षा करता है; इसके अलावा, अब यह संपत्ति संयुक्त सुरक्षा क्षेत्र संख्या 38 में शामिल है।इस प्रकार, अब भंडारों की संख्या में वृद्धि एकजुट सुरक्षा क्षेत्र (संख्या 38) के अंदर हो रही है, इसलिए परियोजना को विधि परिषद के फिर से विचार के लिए भेजा गया था।
12 मलाया पोचेतोवया में एक मल्टीफ़ंक्शनल कॉम्प्लेक्स की फिर से जांच की गई परियोजना को लेखक ने "व्यापार के तत्वों के साथ सांस्कृतिक केंद्र" के रूप में वर्णित किया था, और जो वर्तमान में - एक टेक्नोपार्क के रूप में। यह अपार्टमेंट, आवास, प्रदर्शनी हॉल और सौना के साथ एक स्वास्थ्य और फिटनेस केंद्र को जोड़ती है - इस साइट पर, वास्तुकार के अनुसार, यहां स्नान थे। परिसर को सौंपा गया स्थान अब संयंत्र द्वारा कब्जा कर लिया गया है, जिसे वापस ले लिया जाएगा; यह तीसरी परिवहन रिंग के बगल में और मास्को स्टेट टेक्निकल यूनिवर्सिटी की हाल ही में पूरी हुई इमारत के बीच, युजू तटबंध के पास स्थित है। एन.ई. Bauman और सदी की शुरुआत के आकर्षक पुराने विश्वास चर्च। यह पड़ोस सबसे अधिक समस्याग्रस्त निकला - क्योंकि भारी कोणीय इमारतें अंत में कुचलने और उनके पीछे छोटे मंदिर को छिपाने की धमकी देती हैं। इसलिए, लेखकों को अस्पताल से चर्च तक के विचारों के साथ कल्पना की गई इमारत के अगले विस्तृत और अधिक विस्तृत परिदृश्य "स्केच" की तैयारी करने की आवश्यकता थी। प्रारंभिक वास्तुशिल्प समाधान, बड़े आयतों का संयोजन, दो रंगों के ग्लेज़िंग, "गोल्डन" और ब्लूश को मिलाकर, विशेषज्ञों का स्वाद लेना भी नहीं था - लेखक को आकार, रंग और सामग्री के एक और समाधान की तलाश करने की सिफारिश की गई थी, जिसमें यह भी जोर दिया गया था कि कंक्रीट भी Baumanka का ब्लॉक अधिक सुरुचिपूर्ण दिखता है।
इसके अलावा, Bolshaya Pionerskaya Street पर एक होटल और व्यावसायिक परिसर की परियोजना, जिसे पहले से ही अनुमोदन के लिए बार-बार प्रस्तुत किया गया था, पर विचार करने से इनकार कर दिया गया था। इस साइट के लिए, एक इमारत को पहले जमीन के ऊपर निलंबित गेंद के रूप में डिजाइन किया गया था, लेकिन ग्राहक ने इस विकल्प को छोड़ दिया और अब इसे कला डेको की याद दिलाते हुए एक उबाऊ कदम वाले घर से बदल दिया गया। हालाँकि, इस परियोजना को इसके वास्तुशिल्प गुणों के कारण अस्वीकार नहीं किया गया था, बल्कि एक और अधिक सामान्य कारण के कारण - इसने ECOS ब्यूरो द्वारा आवश्यक अनुमोदन पारित नहीं किया।
12 जुलाई को दिखाया गया एक और प्रोजेक्ट, इसके दिखने के तथ्य से उत्सुक है। यह "कोई बात नहीं शैली" में एक छोटे से दो मंजिला मंडप है - लेखक ने एक ही बार में तीन अलग-अलग विकल्पों को दिखाया, उबाऊ पीले से प्लेट-ईंट तक। या तो एक दुकान या एक रेस्तरां। यह बात अलग है - इस मंडप का निर्माण डोनस्कॉय मठ से उत्तर-पश्चिम की ओर नहीं, कसीनी प्रोटोलेटरी प्लांट से सटे एक छोटे से बगीचे में करना प्रस्तावित है। इस संयंत्र की साइट पर, वेडिस-ग्रुप कुलीन आवास का एक बड़ा ब्लॉक बनाने जा रहा है - सर्गेई स्कर्तुव की परियोजना, जिसने प्रतियोगिता में दूसरा स्थान लिया, हमने हाल ही में वर्णित किया। जाहिरा तौर पर, व्यापार कंपनी "विंटेज" से पूरी तरह से बहरे स्थान पर योजना बनाई गई दुकान भविष्य के ठाठ माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की सेवा के लिए क्षेत्र को "दांव" लगाने की जल्दी में है।
हालांकि, विशेषज्ञों ने कहा कि कुछ भी इस साइट पर कभी नहीं खड़ा था और यह अस्पताल चर्च के सुरक्षा क्षेत्र का हिस्सा है। और सुरक्षा क्षेत्र में खरोंच से निर्माण 40 वें कानून का उल्लंघन करता है। परियोजना को विचार से वापस ले लिया गया था।
