अर्तक मकरयान,
व्यवसाय विकास और निवेश निदेशक, आवास निर्माण, मास्को
- मैं दो अंक बताना चाहूंगा, और उनमें से पहली साझेदारी है। जैसा कि हमने देखा है, लंदन में डेवलपर्स एक ही बार में बहुत कुछ करने का प्रबंधन करते हैं, जबकि, सबसे अधिक संभावना है, अपने स्वयं के धन का बहुत अधिक निवेश किए बिना। परियोजना के विभिन्न चरणों में निवेश और वित्तपोषण को आकर्षित करके - भागीदारों से, अचल संपत्ति के अंतिम मालिकों से - वे अपेक्षाकृत कम समय में सैकड़ों मिलियन पाउंड के मूल्य के विशाल उपक्रमों को लागू करने का प्रबंधन करते हैं!
और दूसरी बात जो मैं नोट करना चाहूंगा वह है प्रदेशों की मार्केटिंग और ब्रांडिंग। हम में से प्रत्येक ने देखा कि कैसे वस्तुओं को ब्रांड किया जाता है, और किस उच्च स्तर पर। यह अनुमान लगाना आसान है कि पेशेवरों ने खुद "ग्रेटर", "ककड़ी" या "ओस्कोलोक" जैसी इमारतों को कथित रूप से लोकप्रिय नाम दिए थे - यह सब परियोजना को बढ़ावा देने के लिए सामान्य विपणन अवधारणा का हिस्सा है। यह वास्तव में हमारे पास कमी है, क्योंकि रूस में ब्रांडिंग एक नया विषय है, बहुत कम लोग जानते हैं कि यह कैसे करना है, कुछ ब्रांडिंग के साथ साधारण विज्ञापन को भ्रमित करते हैं, लेकिन ये अलग चीजें हैं। पर्याप्त ध्यान आकर्षित करने के लिए उस स्तर के कोई विशेषज्ञ नहीं हैं शुरुआती चरणों में जटिल परियोजनाओं के लिए। हमारे पास एक डेवलपर है जो सबसे अच्छी तरह से बाहर निकलता है, और दुर्भाग्य से, अक्सर गुणवत्ता बचत की कीमत पर। ऐसा तालमेल नहीं है, वह आवेग जो एक साथी दूसरे को दे सकता है, क्योंकि अगर यह शहरवासियों के लिए दिलचस्प है, तो यह खुदरा विक्रेताओं के लिए दिलचस्प है, अगर यह खुदरा विक्रेताओं के लिए दिलचस्प है, तो निवेशक तुरंत दिखाई देते हैं, और पेशेवर और संस्थागत निवेशकों के रूप में दिखाई देते हैं, सब कुछ अलग रंग के साथ चमक जाएगा!
तथाकथित जीत-जीत की अवधारणा यहां काम करती है, जहां सभी प्रतिभागियों को इस तथ्य से लाभ होता है कि वे एक साथ चलते हैं, कंधे से कंधा मिलाकर, एक सामान्य कारण करते हुए, क्षेत्र की छवि को बढ़ाते हैं।
बड़े भूखंड, रूस में बड़ी इमारतों, निश्चित रूप से, अधिकारियों, नागरिकों, बैंकरों, निवेशकों, इंजीनियरों सहित विभिन्न क्षेत्रों के विभिन्न परियोजना प्रतिभागियों को आकर्षित करने के लिए समान दृष्टिकोण, विपणन प्रौद्योगिकियों की आवश्यकता होती है। इस क्षेत्र में, हमें बहुत कुछ सीखना है।
अलेक्जेंडर एनिन
आर्किटेक्चर के संकाय के डीन, वोरोनिश स्टेट यूनिवर्सिटी ऑफ़ आर्किटेक्चर एंड सिविल इंजीनियरिंग, वोरोनिश
- शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लंदन - (शिक्षकों और छात्रों के लिए, साथ ही वास्तुकारों के अभ्यास के व्यावसायिक विकास के लिए) एक ऐसी अंतहीन किताब है, जिसे लगातार पढ़ने की जरूरत है। किसी भी स्थान के गठन के लिए बहुत दृष्टिकोण - लंदन शहर के स्तर पर, ब्लॉक - और किसी भी अन्य आवासीय गठन - पूरी तरह से अलग प्रकृति का है। मुख्य प्रेरक जनसंख्या या व्यक्ति है। निर्णायक "मानव" होना चाहिए, न कि इष्टतमता के तकनीकी और तकनीकी और आर्थिक मापदंड। इस संबंध में, आरामदायक वातावरण की गुणवत्ता हमारे अभ्यास से पूरी तरह से अलग है। ऐतिहासिक केंद्र में, नए जिलों, पुनर्निर्माण के क्षेत्रों में, अधिकारियों, विकास और वास्तुकारों के प्रयासों का उद्देश्य एक आरामदायक शहरी वातावरण बनाना है। हमें इसे कुछ हद तक ध्यान में रखना चाहिए।
- लेकिन क्या शहरवासियों के आराम के लिए यहां सब कुछ नहीं किया गया है?
- इंग्लैंड में, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, दृष्टिकोण व्यवस्थित है। एक अलग तरीके से डिजाइन। और प्रक्रिया ही, वास्तुकार की भूमिका, रूसी अभ्यास से अलग है। वास्तुकार, विचार से लेकर इसके कार्यान्वयन तक पूरी प्रक्रिया में भाग लेता है। आर्किटेक्ट की उपस्थिति तुरंत ध्यान देने योग्य है। इस प्रकार, राजा के क्रॉस स्टेशन के पास पूर्व औद्योगिक क्षेत्र का पुनर्निर्माण क्षेत्र इस दृष्टिकोण के दृष्टांत के रूप में काम कर सकता है।किंग्स क्रॉस झुग्गी की श्रेणी के बजाय था, इसकी सबसे अच्छी प्रतिष्ठा नहीं थी, हालांकि यह लंदन के बहुत केंद्र में स्थित है। अब हम वहां के युवाओं को उनके आर्मपिट्स के नीचे फोल्डर और ईंगलिश के साथ देखते हैं, क्योंकि यह यहाँ है - पूर्व फोरकोर्ट वेयरहाउस में - लंदन यूनिवर्सिटी ऑफ़ द आर्ट्स और प्रतिष्ठित सेंट मार्टिन्स कॉलेज, जो डिज़ाइनर को प्रशिक्षित करता है। विश्वविद्यालय एक पुनर्निर्मित ग्रैनरी में स्थित है! कुल मिलाकर, 6 कला कॉलेज इस क्षेत्र में चले गए हैं - और वे इतिहास, रचनात्मकता और विकास के वातावरण में बहुत अच्छी तरह से फिट हैं। यहां वे पुराने घरों को आधुनिक बनाने, नए आवास बनाने, प्रारंभिक तैयारी की उच्च लागत के बावजूद, रखने, अपने ऐतिहासिक स्थान पर पुराने गैस टैंकों (वियना के समान अनुभव है) का निर्माण करते हैं। गैस धारक कच्चा लोहा से बने होते हैं, और एक रचनात्मक, इंजीनियरिंग पहलू में, वे पूरी तरह से अद्वितीय संरचनाएं हैं। कई अंग्रेजी फिल्मों में उनका उपयोग किया गया था, और सांस्कृतिक स्मारकों की सुरक्षा के लिए एक संगठन इंग्लिश हेरिटेज ने सुझाव दिया था कि कम से कम कुछ गैस टैंक संरक्षित किए जाएं। डेवलपर्स इस प्रस्ताव से सहमत थे। एक के अंदर एक पार्क है, और "ट्रोइका" के अंदर विभिन्न ऊंचाइयों के तीन घरों का एक आवासीय परिसर है, सिलेंडर में गैस के आंदोलन की याद ताजा करती है।
जर्मन जिमनास्टिक्स स्कूल की इमारत को उसके मूल स्थान पर संरक्षित किया गया है। यह थोड़ा चर्च जैसा घर सेंट पैनक्रास इंटरनेशनल टर्मिनल से बाहर निकलने के ठीक विपरीत बैठता है। नेबरहुड मल्टी-स्टाइल आर्किटेक्चर आंख को "चुभता" नहीं है। जैसा कि प्रसिद्ध फ्रांसीसी वास्तुकार पॉल शेमेतोव कहते हैं, पुराने और नए के संयोजन की समस्या अच्छी वास्तुकला की समस्या है।
… हम निर्माणाधीन क्षेत्र से गुजरे, और एक सज्जित उद्यान देखा जहाँ सब्जियाँ, फल और पेड़ उगते हैं। यह पुराने हाउसिंग स्टॉक के निवासियों से संबंधित है। ऐसे पड़ोस के उद्यान यूरोप में लोकप्रिय हैं, कई सार्वजनिक स्थानों को बनाने में मदद करते हैं, जिनकी अपनी विशिष्टताएं हैं। विचार के लेखक चाहते थे कि शहरवासी समझें कि क्या हो रहा है और यह महसूस करना है कि यह उनका भी था।
तैमूर कादिरोव
कज़ान के उप मुख्य वास्तुकार
- कज़ान में, हमने ऊर्जा दक्षता को डिजाइन और निर्माण में पेश करने का विषय उठाया, इसलिए उदाहरणों के लिए यात्रा बहुत सफल रही। यह मेरा लंदन में पहली बार था। पहली चीज जिसने मेरी आंख को पकड़ा: हर चीज का मिश्रण - विभिन्न वास्तुकला, दृष्टिकोण, प्रौद्योगिकियां, शगल।
मिलान में पढ़ रहे मेरे परिचित, जो अब लंदन में काम कर रहे हैं, ने मुझे सलाह दी कि मैं शोरेडिच क्षेत्र अवश्य देखूँ। जैसा कि कहा गया था, यह शक्ति का एक नया स्थान है, एक नया शहरी केंद्र, कुछ ऐसा है जो अप-टू-डेट है। वास्तव में, शोरेडिच, जेंट्रीफिकेशन द्वारा संचालित परिवर्तन को दिखाता है। एक बहुत अच्छा वास्तुकला नहीं था, एक रचनात्मक क्षेत्र के लिए एक अपमानजनक क्षेत्र था, एक रचनात्मक वर्ग के लिए, मुख्य रूप से सड़क के कलाकारों के लिए, सेवा ने उनके लिए रुचि को आकर्षित किया, अन्य लोग दिखाई दिए, रचनात्मकता के उनके पहलुओं को जोड़ा। जगह असामान्य हो गई है। अपने चेहरे के साथ। लेकिन फिर एक प्रसिद्ध प्रक्रिया शुरू होती है: आवास की लागत बढ़ जाती है, और शुद्ध वाणिज्य भूमिगत और हिपस्टर चीजों को बदल देता है, क्योंकि वहां पहले से ही एक प्रवाह है - यह स्पष्ट है कि अंतिम उपयोगकर्ता कौन है और आप क्या बेच सकते हैं। सामाजिक दृष्टि से, जेंट्रीफिकेशन एक नकारात्मक प्रक्रिया है: गरीब लोगों को अपने सामान्य स्थानों को छोड़ने के लिए मजबूर किया जाता है। शहरी क्षेत्र और शहरी अर्थव्यवस्था के विकास के दृष्टिकोण से, यह एक सकारात्मक घटना है: पर्यावरण में सुधार हो रहा है, पर्यटकों की आमद और नए निवेश हैं। Shoreditch में, कई वर्ग किलोमीटर में, इस श्रृंखला का प्रारंभ से लेकर एपोथोसिस तक पता लगाया जा सकता है।
सबसे पहले आपको लगता है कि आप एक जर्जर उपनगर में हैं, लेकिन सहजता से आप दिशा चुनते हैं, आप देखते हैं कि लोग कहाँ बढ़ रहे हैं, कोने को मोड़ें और भविष्य में खोजें - गगनचुंबी इमारतों, कार्यालयों से सटे एक अपमानजनक क्षेत्र के साथ, उदाहरण के लिए, यूरोपीय पुनर्निर्माण और विकास बैंक, और स्ट्रीट आर्ट का काम बड़े पैमाने पर काम करता है जो कि शोरोर्डिच को अद्वितीय बनाता है।
जहां तक मेरे तात्कालिक विषय का संबंध है, लंदन परिवहन प्रणालियों के काम करने के तरीके के बारे में जानकारी प्रदान करता है। विशाल पेंडुलम प्रवास वाला शहर।उसी समय, हमें याद है कि दुनिया की पहली मेट्रो लंदन में खोली गई थी, और यह आश्चर्यजनक है कि शहर कैसे ऐतिहासिक लाइनों को बनाए रखने में सक्षम है, पुरानी सुरंगें आधुनिक मानकों से छोटी हैं। केंद्र में, प्लेटफार्मों, संक्रमणों के आकार में अंतर होता है, लेकिन बहुत उच्च गुणवत्ता वाला नेविगेशन और कई असुविधाओं के लिए सक्षम वेनफ़ाइंडिंग के सिद्धांत। लंदन मेट्रो को कम्यूटर ट्रेनों (जैसे पेरिस, मिलान, बर्लिन) में एकीकृत किया गया है, वहाँ उच्च गति वाली लाइनें, नए प्रकार के मेट्रो - बिना ड्राइवरों के हैं।
एक बहुत ही दिलचस्प परियोजना - क्रॉसराईल - एक कम्यूटर ट्रेन जो पूरे लंदन में चलेगी, मेट्रो में और रेलवे स्टेशनों पर कई स्थानांतरण स्टेशन होंगे, परिधि से लोगों को टर्मिनल स्टेशनों को लोड करने की अनुमति नहीं देगा (जैसा कि यह एक बार मास्को में था), शहर के केंद्र में हब मेट्रो स्टेशनों के लिए यातायात प्रवाह को फैलाने के लिए। यह परियोजना अपने डिजाइन के लिए भी दिलचस्प है, उदाहरण के लिए, सर नॉर्मन फोस्टर द्वारा डिज़ाइन किया गया कैनरी घाट स्टेशन, खुली हवा में ऊपरी स्तर पर बहुत आरामदायक वनस्पति उद्यान के साथ एक फ्यूचरिस्टिक डिज़ाइन है।
अलेक्जेंडर लजारेंको
कंपनी सोलोमियो, रोस्तोव-ऑन-डॉन
- लंदन वैश्वीकरण (और पर्यावरणीय प्रवृत्तियों) की एक चौकी है, और मुझे यहां बहुत बड़ी ऊर्जा मिली है। मैं प्रकाशनों से शहर की वास्तुकला से परिचित था, लेकिन जीवित रहने से यह और भी अधिक प्रभावित हुआ - विशेष रूप से लंदन के वर्ग, जो वास्तव में, गांव के द्वीप हैं, जो शहर में "भूल गए" हैं। वे बहुत व्यवस्थित रूप से संरक्षित हैं और किसी भी अवधि के वास्तुशिल्प शहरी क्षेत्रों में फिट हैं।
नवीनतम नवीन सामग्रियों के लिए, मुझे इस बारे में मिली-जुली भावनाएँ थीं। प्रेरणा नहीं मिली, लेकिन बाजार को देखा। Ecobuild 2017 में लिथुआनियाई उत्पादों के साथ दो स्टैंड थे: Ecococon से पुआल पैनल। जैविक निर्माण पर कई अध्ययनों और पुस्तकों के लेखक बारबरा जोन्स के साथ एक व्यक्तिगत परिचित होने के लिए मैं बहुत भाग्यशाली हूं: वह हमारी कंपनी और उत्पादों की प्रस्तुति से प्रभावित थी। ग्रेट ब्रिटेन में, तापमान प्रणालियों के प्रतिरोध के एक उच्च गुणांक के साथ संरचनाओं को घेरते हुए, बिल्डिंग सिस्टम के निर्माण और कार्यान्वयन पर बहुत ध्यान दिया जाता है, जबकि यहां वे ध्यान से सामग्री के बारे में पारिस्थितिक विचारों, मनुष्यों पर उनके प्रभाव को ध्यान में रखते हैं। इन मानदंडों के अनुसार, हमारे रोस्तोव उद्यम के उत्पाद प्रतिस्पर्धी से अधिक हैं। ऊर्जा-कुशल संरचनाएं और प्रणालियां मौजूद हैं, लेकिन उनके रूढ़िवाद के कारण, रूसी और यूरोपीय निर्माण बाजार उनके लिए बहुत सुस्त प्रतिक्रिया करता है: वे औद्योगिक डिजाइनों का उपयोग करने की कोशिश करते हैं, जबकि सुरक्षित बायोपोसिटिव सामग्रियों के उत्पादन के लिए कच्चे माल सरल और सस्ती हैं। मेरा निष्कर्ष: मैं सही रास्ते पर हूं, पारिस्थितिक ऊर्जा कुशल निर्माण का यूरोपीय, विश्व अनुभव जल्द ही रूस में भी प्रासंगिक होगा।
एवेर्गी शॉर्बकोव
वास्तुकार, मास्को
- लंदन में, आप अनिवार्य रूप से एक संस्कृति सदमे का अनुभव करते हैं: ओलंपिक पार्क, पुराने और नए शहर, "क्रिस्टल", एक नए ठाठ क्षेत्र को पार करने वाली केबल कार, पुनर्विकास की वस्तुओं, सड़क कला, पारिस्थितिक निर्माण की एक प्रदर्शनी … यह अच्छा यह है कि यात्रा के प्रतिभागियों की टीम का चयन किया गया था ताकि हमें जो कुछ भी देखा और उसकी आलोचना की, उस पर व्यापक चर्चा करने का शानदार अवसर मिले। BRE इनोवेशन पार्क के भ्रमण पर, हमने अलग-अलग वर्षों की ब्रिटिश प्रतियोगिता के व्यक्तिगत घर-विजेताओं को देखा (सबसे अच्छे वे बन जाते हैं जिनके लिए कई दसियों हज़ारों एल्बियन निवासी वोट देते हैं): उन सभी में, एक जोर दिया जाता है ऊर्जा की खपत की समस्या को हल करना - विभिन्न तकनीकों और डिजाइन समाधानों के माध्यम से।
हमने पहले से योजना नहीं बनाई थी, लेकिन पहले से ही लंदन में डेविड रॉडेन (डीआरए डेविड रॉडेन आर्किटेक्ट्स) के वास्तुशिल्प स्टूडियो की यात्रा पर सहमत हुए। मैं डेविड के साथ मिलकर ज़ुकोवस्की शहर में बुलब्रिज शॉपिंग कॉम्प्लेक्स की अवधारणा पर काम करने में कामयाब रहा। ब्रिटिश वास्तुकार के पास अपने पोर्टफोलियो में पहले से ही कई रूसी परियोजनाएं थीं, जिसमें न्यू मॉस्को में NEOpolis व्यापार पार्क की पूर्ण परियोजना भी शामिल थी।और मैं अपने प्रतिनिधिमंडल को डेविड के साथ मिलाना चाहता था, ताकि शहर के विकास पर उनके काम और विचारों की शैली को दिखाया जा सके। मैं उनकी खोजपूर्ण रेखाचित्रों, परियोजना की शुरुआती अवस्था में मौजूद कार्यप्रणाली और सटीकता से चकित हूं।
मरीना इग्नातुशको
पत्रकार, वास्तुकला समीक्षक, सार्वजनिक संगठन "ओपन स्ट्रैल्का" के बोर्ड के अध्यक्ष, निज़नी नोवगोरोड
- यूरोप में, विज्ञापन की व्यवहार्यता, शहरी वातावरण और नेविगेशन की गुणवत्ता, और, सबसे महत्वपूर्ण, वे मूल्य जो शहरों में मौलिक रूप में मौजूद हैं, यूरोप में प्रशंसा करते हैं। आप तुरंत - सड़कों पर, परिवहन में - सभी सबसे महत्वपूर्ण प्रदर्शनियों और प्रदर्शनों के बारे में जानेंगे। संग्रहालय - हर दिन और घंटे आगंतुकों के साथ भीड़। मैं विशेष रूप से डॉकलैंड्स क्षेत्र को देखने गया था, जो 1990 के दशक से सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, और एक वर्ष से अधिक के लिए ब्याज पर ईंधन देने के लिए तैयार है। बंदरगाह की पुरानी इमारत में, जहां चीनी उतार दी गई थी, बंदरगाह और क्षेत्र का एक संग्रहालय बनाया गया है - आधुनिक और जीवंत। तटबंध पर एक क्रेन है - पहले से ही एक सजावटी - इस जगह का संकेत। वैसे, विपरीत बैंक पर, जहां एक्ससीएल लंदन प्रदर्शनी केंद्र (ग्रिम्शॉ द्वारा डिजाइन किया गया) काम करता है, सजावटी क्रेन पूरे रैंक में पंक्तिबद्ध हैं, और पोर्ट श्रमिकों के लिए एक स्मारक प्रदर्शनी पोर्टल के सामने खड़ा है। डॉकलैंड्स में मैंने माइकल वॉन क्लेम को पहला स्मारक देखा - वह आदमी जिसने लंदन के इस नए वित्तीय केंद्र के विकास की अवधारणा को प्रभावित किया, फिर सेंट पैन्रास को - कवि जॉन बेथगेमन को एक स्मारक, जिसने रक्षा में एक अभियान चलाया पुराने स्टेशन की इमारत और, सामान्य तौर पर, 20 वीं शताब्दी के दूसरे भाग में विक्टोरियन वास्तुकला को संरक्षित करने के लिए बहुत कुछ किया गया था, जब इसके स्मारकों को अक्सर विध्वंस की धमकी दी गई थी।
