बहुत ही अनुकूल आर्थिक स्थिति ने सभी बाजार के खिलाड़ियों को न केवल प्रतिष्ठित और उच्च-प्रोफ़ाइल वस्तुओं पर ध्यान देने के लिए मजबूर किया, बल्कि उन परियोजनाओं पर भी ध्यान दिया जो उनके मापदंडों में साधारण लग सकते हैं - और फिर भी यह शहरी कपड़े का आधार है। एक प्रतीत होता है कि यूटोपियन प्रश्न: इसे सस्ते में कैसे बनाया जाए, बस, लेकिन उच्च गुणवत्ता, कार्यात्मक और आकर्षक के साथ, यह काफी स्पष्ट है कि यह वास्तविक और यहां तक कि विविध उत्तर प्राप्त करता है। यूआरके परियोजना ब्यूरो ने छोटे शहरों में प्रशासनिक भवनों के लिए अपने स्वयं के समाधान की पेशकश की, उरुग्स्क में झिकमुनाई व्यापार केंद्र का निर्माण किया।
उरलस्क रूस और कजाकिस्तान की सीमा पर स्थित है और अतीत में इसकी सभी उदारता के लिए इसे कॉसैक्स के महत्वपूर्ण केंद्रों में से एक के रूप में जाना जाता है (यह यहां था कि प्यूगाचेव विद्रोह शुरू हुआ था)। और 19 वीं शताब्दी के उत्तरार्ध में, यह पहले से ही एक बड़ा शॉपिंग सेंटर बन गया था। दरअसल, शहर के मध्य भाग में निम्न (3, अधिकतम 5 मंजिल) इमारतें अभी भी प्रचलित हैं। इसके अलावा, 19 वीं शताब्दी के उत्तरार्ध के कई लाल ईंट व्यापारी घर यहां बच गए हैं, और वे नए व्यापार केंद्र के बहुत करीब स्थित हैं।
5,000 m2 से अधिक के एक क्षेत्र के साथ निर्माण2 मूल रूप से एक ही किरायेदार के लिए इरादा था: Zhaikmunai LLP, तेल और गैस कंपनी Nostrum Oil & Gas की सहायक कंपनी। इमारत के आयाम और मुख्य विशेषताओं को पहले से ही स्थानीय वास्तुकारों की परियोजना द्वारा निर्धारित किया गया था और यहां तक कि सहमति भी दी गई थी। लेकिन प्रस्तावित समाधान एक उन्नत ग्राहक की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते थे। कार्य में शामिल होने के बाद, UNK परियोजना के वास्तुकारों ने खुद को एक मुश्किल स्थिति में पाया: परियोजना को समायोजित करना आवश्यक था ताकि यह अनुमोदित संकेतकों को बदले बिना और इसे एक पितृसत्तात्मक इमारत में बदलकर, एक व्यावसायिक केंद्रों के अनुरूप हो। परियोजना के मुख्य वास्तुकार, यूलिया बोरिसोव कहते हैं, "सहमत मात्रा को बहुत कम आंका गया और एक अनाड़ी, अनुचित" सूटकेस की तरह लग रहा था। - उसे पर्यावरण के साथ बातचीत करना केवल कार्य का हिस्सा था, अंत में हम वास्तुकला का एक उच्च-गुणवत्ता स्तर निर्धारित करना चाहते थे जो शहर के आगे के विकास को प्रभावित कर सके। यह सब वस्तु की पुनर्खरीद और साइट पर विश्वसनीय श्रमिकों की कमी पर आरोपित किया गया था, जिसने हमें सामग्री और प्रौद्योगिकियों के विकल्प में सीमित कर दिया था: सब कुछ यथासंभव सरल रूप से किया जाना था।"
यह एक प्रसिद्ध सामग्री - ईंट की मदद से आसपास की इमारतों के साथ इमारत को "इंटरकनेक्ट" करने का निर्णय लिया गया था। इसके अलावा, छोटे बजट के बावजूद, वे कलात्मक प्रभाव के मुख्य साधन पर नहीं बचते थे, एक डच हाथ से ढकी हुई ईंट का चयन करते थे। जूलियस जारी है, "मेरे लिए एक इमारत का स्तर काफी हद तक वॉल्यूम और रेखाओं से नहीं, बल्कि स्पर्श संवेदनाओं से निर्धारित होता है।" - हमने उरलस्क की ऐतिहासिक इमारतों का ध्यानपूर्वक अध्ययन किया, लेकिन उनकी चिनाई और सजावट के विवरणों की नकल करने की कोशिश भी नहीं की। हमारी ईंट पूरी तरह से अलग है, लेकिन इसमें एक अलग बनावट, व्यक्तित्व, गर्मजोशी भी है, यदि आप करेंगे। इसके कारण, आवश्यक विवरण उठता है, समर्थन, इसके अलावा, परिचित विवरण जैसे कि पाइलन या मोहरा की विशेषता के बिना।"
सामान्य विकास से बाहर खड़ी इमारत के बहुत-से-सुरुचिपूर्ण आयामों का सामना करने में कई बार मदद की। आर्किटेक्ट्स ने "अटारी" के एक प्रकार में बहुत ऊपर और तकनीकी परिसर में स्थित एक वीआईपी-फर्श आवंटित किया। इसकी अप्रत्याशित गोलाई के कारण, भवन का आयतन अधिक जटिल हो गया और यहां तक कि कोने पर एक खुली छत भी दिखाई दी। यह पूरा ऊपरी हिस्सा एनोडाइज्ड एल्यूमीनियम के ऊर्ध्वाधर लैमेलस के साथ "सिलना" था, जो किसी समय आकाश के साथ विलय करने में सक्षम था, खासकर जब यह हल्का ग्रे होता है; इसलिए भवन कम प्रतीत होता है।यह भी महत्वपूर्ण है कि कंपनी के प्रबंधन को काफी निकट स्थित पड़ोसी इमारतों की खिड़कियों से दृश्य सुरक्षा का आवश्यक स्तर प्राप्त हुआ।
व्यापार केंद्र का मुख्य खंड पांच मंजिला है। लेकिन दूसरी और तीसरी, साथ ही चौथी और पांचवीं मंजिल की खिड़कियां दो की मदद से संयुक्त हैं, और केवल तीन स्तरों के मोहरे पर पठनीय हैं। इसके अलावा, वास्तुकारों ने अतिरिक्त रूप से विस्तारित मात्रा को तोड़ दिया, केंद्रीय भाग को एल्यूमीनियम लैमेलस के साथ प्रवेश द्वार के ऊपर बंद कर दिया और दीवार के चरम भाग पर समान लैमेलस को सिलाई करके इसे छोटा कर दिया (इसके पीछे बाथरूम हैं, इसलिए समाधान भी है काफी कार्यात्मक)। अंत की दीवार फिर से पूरी तरह से लैमेलस से ढकी हुई है - इस बिंदु से इमारत आकाश की पृष्ठभूमि के खिलाफ लगभग गायब हो जाती है। बाहरी खोल का अप्रत्याशित मोड़, जिसके पीछे एक आग से बचने के साथ एक खाली मुखौटा छिपा हुआ है, "छलावरण" जारी है - उबाऊ, लम्बी, बोझिल समानता के एक निशान नहीं रहता है।
इसे बंद करने के लिए, उजागर ईंटों और एल्यूमीनियम को भवन के मालिक और किरायेदार से गंभीर रखरखाव लागतों की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए, यहां तक कि एक कठिन स्थानीय, कठोर महाद्वीपीय जलवायु में तापमान चरम के साथ, तेज हवाएं, सर्दियों में गंभीर ठंढ और गर्मियों में असहनीय गर्मी। यूलिया बोरिसोव के अनुसार, यह सुविधा परियोजना के स्तर और गुणवत्ता का भी संकेतक है। उनका कहना है, "हमारे पास एक साथ रहने और बोल्ड, उज्ज्वल, लाउड ऑब्जेक्ट बनाने का एक अच्छा विचार है, लेकिन लगभग कोई साधारण, शांत और उच्च गुणवत्ता वाली इमारत नहीं है।" - जबकि दुनिया भर में इस तरह के "मध्यम" प्रोजेक्ट्स, आर्किटेक्ट्स के काम का 85% हिस्सा है। यह विशेष रूप से छोटे शहरों के लिए सच है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले, आधुनिक भवन व्यावहारिक रूप से अनुपस्थित हैं। और दूरी, सक्षम हाथों, सामग्री और बुनियादी ढांचे की कमी के बारे में शिकायत करने की कोई आवश्यकता नहीं है, यह सब अंततः केवल डिजाइन और सक्षम प्रबंधन की गुणवत्ता के लिए नीचे आता है। प्रारंभिक चरण में सभी तत्वों के बारे में सोचने के बाद, हम परियोजना को दूरस्थ रूप से कार्यान्वित करने में सक्षम थे, तकनीकी पर्यवेक्षण से केवल सहयोगियों को निर्माण स्थल पर भेज रहे थे। और यह पूरी तरह से सामान्य कामकाजी स्थिति है। मुझे लगता है कि आर्थिक संकट सभी बाजार के खिलाड़ियों को "शांत" करेगा, वास्तव में, यह पहले से ही हो रहा है।
