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– NEWOOD प्रोजेक्ट कब प्रदर्शित हुआ और इसकी विशिष्टता क्या है?
रोमन लियोनिदोव:
- NEWOOD ब्रांड कुछ साल पहले ही दिखाई दिया था, लेकिन इस अपेक्षाकृत कम समय के दौरान यह पहले से ही काफी प्रसिद्ध हो गया है। यह सब इस तथ्य के साथ शुरू हुआ कि हमने आधी-आधी प्रौद्योगिकी का उपयोग करके कई परियोजनाएं बनाईं, जिनमें कई फायदे और विशेषताएं हैं, और एक ऐसी तकनीक को फिर से बनाने की कोशिश की जो 19 वीं शताब्दी में मास्को में बहुत लोकप्रिय थी, जब दो मंजिला में दूसरे, लकड़ी के फर्श का निर्माण, आधा कोने वाले स्तंभों के साथ लकड़ी का बना था … इस मामले में, भरने बिल्कुल कुछ भी हो सकता है। वास्तव में, यह सभी एक ही अच्छी पुरानी आधी लकड़ी वाली तकनीक है, लेकिन थोड़ा संशोधित संस्करण में, सामान्य फ्रांसीसी या जर्मन नमूनों से अलग है।
कुछ बिंदु पर, हमने इस ज्ञान का उपयोग करने का फैसला किया, और इस तकनीक के आधार पर हमने मास्को के पास एक मनोर के लिए एक गेस्ट हाउस के लिए एक परियोजना बनाई। यह आवासीय भवनों के स्कैंडिनेविया श्रृंखला के लिए प्रोटोटाइप बन गया। इसके अलावा, इस परियोजना को अनाज की भूमिका निभाने के लिए नियत किया गया था जिसमें से कंपनी बढ़ी: यह तब था जब विचार लकड़ी के निर्माण में विशेषज्ञता वाली एक अलग कार्यशाला बनाने के लिए दिखाई दिया। यह विचार बहुत सरल था: रूसी अक्षांशों में सामग्री स्वयं आर्किटेक्ट को बहुत अधिक स्वतंत्र महसूस करने की अनुमति देती है।
और आपके द्वारा प्रबंधित कार्यशालाओं का काम अब कैसे व्यवस्थित है? आपकी प्राथमिकता क्या है?
- मेरे लिए, तीन अलग-अलग कंपनियों के बीच हमारी गतिविधियों का विभाजन - Shabolovka, जो मुख्य रूप से अंदरूनी और डिजाइन, NEWOOD और रोमन लियोनिदोव वास्तुकला ब्यूरो से संबंधित है - सिर्फ एक पैंतरेबाज़ी है। अपने नाम से एक कार्यशाला बनाकर अपने अहंकार को संतुष्ट करने के बाद, मुझे एहसास हुआ कि ऐसा करके मैं संभावित ग्राहकों की संख्या और कर्मचारियों की वृद्धि को सीमित कर रहा था। तथ्य यह है कि जब कोई ग्राहक लियोनिदोव की कार्यशाला में आता है, तो, ज़ाहिर है, वह लियोनिदोव के साथ काम करना चाहता है और कोई नहीं। "Shabolovka" और NEWOOD के पास, एक विशिष्ट नाम से जुड़ा नहीं होने के कारण, युवा को आगे बढ़ना बहुत आसान है। और मुझे यकीन है कि यह ताजा खून है जो कंपनी को बढ़ने और विकसित करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, अपने कर्मचारियों को कुछ जिम्मेदारी सौंपने से, मुझे खुद को थोड़ी और स्वतंत्रता मिलती है।
एक और प्लस गतिविधि के प्रकार से एक स्पष्ट विभाजन है। यह मेरे लिए काफी स्पष्ट है कि एक और एक ही व्यक्ति आंतरिक विकास और वास्तुकला के निर्माण से नहीं निपट सकते हैं: ये पूरी तरह से अलग पेशे हैं। हालांकि, कंपनी को बचाए रखने के लिए, मुझे लगता है कि सभी क्षेत्रों को कवर करना सही है: एक समय में अंदरूनी काफी मांग में हैं, दूसरे - ठेठ लकड़ी के घरों में, और कभी-कभी अद्वितीय वास्तुकला की मांग होती है। इस प्रकार, हमें एक निश्चित वित्तीय सुरक्षा मिलती है।
आपने लकड़ी के साथ काम करने के लिए टुकड़े टुकड़े में लिबास के विशेषज्ञ को पीछे छोड़ने का फैसला क्यों किया, उदाहरण के लिए, गोल लॉग और अन्य प्रौद्योगिकियां? पारंपरिक के मुकाबले आधी लकड़ी की निर्माण तकनीक के क्या फायदे हैं?
- सबसे पहले, टुकड़े टुकड़े लिबास के पक्ष में चुनाव किया गया था क्योंकि यह गोल लॉग की तुलना में काफी कम संकोचन देता है। नतीजतन, एक लकड़ी के घर की मुख्य समस्या, जो खरीदारों को दोहराती है, व्यावहारिक रूप से गायब हो जाती है। इस मामले में निर्णायक कारक आवास का प्रदर्शन था। इसके अलावा, एक बार से निर्मित घर को अतिरिक्त इन्सुलेशन और सजावट की आवश्यकता नहीं होती है: लकड़ी के ढांचे लोड-असर और सजावटी भूमिका दोनों करते हैं। सामग्री अधिक प्लास्टिक लाभ देती है, फॉर्म के साथ काम करने की नई संभावनाएं खोलती है।
आप प्रत्येक विशिष्ट परियोजना को कितना परिशोधित करते हैं, इसे इलाके और ग्राहकों की आवश्यकताओं के अनुसार ढालते हैं? क्या परियोजना उसके बाद विशिष्ट नहीं है?
- स्वाभाविक रूप से, मानक परियोजनाओं को परिष्कृत किया जा सकता है: हम हमेशा ग्राहक की इच्छाओं को ध्यान में रखते हैं, लेकिन यह सब संशोधन की डिग्री पर निर्भर करता है। यदि विभाजन में दरवाजे को स्थानांतरित करना या परिसर के मापदंडों को थोड़ा बदलना आवश्यक है, तो, शायद, ऐसे घर को एक मानक डिजाइन के अनुसार बनाया जा सकता है। यदि महत्वपूर्ण बदलाव की आवश्यकता होती है, तो हम, एक नियम के रूप में, ग्राहक को एक व्यक्तिगत परियोजना बनाने की पेशकश करते हैं जो उसकी आवश्यकताओं से पूरी तरह मेल खाएगा।
हालांकि, एक मामला था जब मानक परियोजना के मूल संस्करण में, एक दो मंजिला कमरे के ऊपर एक मेजेनाइन के साथ एक-कहानी घर बनाने का प्रस्ताव था। मुवक्किल ने मेजेनाइन को दूसरी मंजिल से बदलने के लिए कहा, वहां एक बेडरूम रखा। मुझे पता नहीं है कि क्या परियोजना उसके बाद विशिष्ट नहीं रह गई है। शायद नहीं। यह सिर्फ इतना है कि एक ही श्रृंखला में दो विकल्प थे, और अब ग्राहक उनके बीच चयन कर सकते हैं।
किन व्यक्तिगत परियोजनाओं में अपने जीवन का विस्तार करने का अवसर होता है, मानक बनते हैं, और कौन से नहीं? क्या आपके अभ्यास में इस तरह के परिवर्तन के उदाहरण हैं?
- यदि ऐसे उदाहरण हैं, तो वे बहुत दुर्लभ हैं। एक व्यक्तिगत परियोजना बनाना ग्राहक के माप के अनुसार कस्टम-मेड सूट बनाने के समान है। किसी और के लिए न केवल एक समान पेशकश करना मुश्किल है, बल्कि यह विशेष परियोजना है। एक घर हमेशा मालिक का एक चित्र होता है। और यहां एक अमूर्त परिवार के लिए औसत विशिष्ट परियोजना के साथ काम करना हमेशा आसान होता है। पहले जो मन में आता है, वह उपरोक्त अतिथि गृह है, जिसे एक व्यक्ति के रूप में डिजाइन किया गया था, और अंततः एक विशिष्ट बन गया।
एक आधा लकड़ी का घर कितनी जल्दी बनाया जा रहा है, और इससे भी ज्यादा दिलचस्प बात यह है कि - यह पत्थर की तुलना में कितना महंगा या सस्ता है, या ठोस है? यदि हम विशिष्ट परियोजनाओं की तुलना नहीं करते हैं, लेकिन प्रौद्योगिकियों के अनुसार मूल्य अनुपात क्या है?
- लागत के संदर्भ में, ऐसे घर लॉग घरों से लगभग भिन्न नहीं होते हैं। और अगर आप इसकी तुलना एक पत्थर से करते हैं, तो एक आधा लकड़ी का घर लगभग 10-15% सस्ता हो जाएगा क्योंकि पत्थर के निर्माण के लिए अधिक संचालन की आवश्यकता होती है: पलस्तर, पेंटिंग, आदि। लकड़ी की दीवार के मामले में, ये चरण हो सकते हैं। अगर वांछित हो तो छोड़ा जाए कार्यान्वयन के समय के लिए, पूरा विधानसभा, परियोजना की जटिलता की परवाह किए बिना, दो से तीन महीने से अधिक नहीं लेता है।
किस मार्केट सेगमेंट में, आपकी राय में, NEWOOD काम करता है? क्या आप सस्ते घरों की ओर अपनी सीमा का विस्तार करने की योजना बना रहे हैं या इसके विपरीत, क्या आप महंगे लोगों पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं?
- NewOOD की कल्पना एक अलग संकीर्ण रूप से केंद्रित ब्रांड के रूप में की गई थी। हालांकि, इस साल मैंने इसके विकास और गतिविधियों की सीमा के विस्तार के बारे में सोचना शुरू किया। यह स्पष्ट हो गया कि केवल एक तकनीक का उपयोग वास्तुकला और व्यवसाय के विकास दोनों की संभावनाओं को बताता है। इसलिए, हमने एक सिद्ध योजना के अनुसार न केवल तैयार घरों के निर्माण और बिक्री पर ध्यान केंद्रित करने का निर्णय लिया, बल्कि हमारे भागीदारों के लिए डिजाइन पर भी - विभिन्न प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके इमारतों के निर्माण में लगी बड़ी कंपनियां: पारंपरिक लॉग से निर्माण से सरेस से जोड़ा हुआ बीम और आधी लकड़ी। व्यक्तिगत रूप से, मुझे उम्मीद है कि अब हमारे पास से परियोजनाओं का ऑर्डर खरीदार नहीं होगा, लेकिन निर्माता - यह मेरा मुख्य लक्ष्य है।
आधी-अधूरी तकनीक, मेरी राय में, आज सबसे आशाजनक दिशा है। मुझे विश्वास है कि कुछ दशकों में, रूस में निर्माणाधीन 80% आवास आधा लकड़ी के हो जाएंगे। आज, संयुक्त राज्य अमेरिका, फिनलैंड, कनाडा, डेनमार्क, नॉर्वे में एक समान घटना पहले से ही देखी जा सकती है … मुझे उम्मीद है कि जल्द ही हम सबसे किफायती घरों की एक श्रृंखला विकसित करने में सक्षम होंगे। नतीजतन, हमारे पास न केवल महंगी परियोजनाएं होंगी, बल्कि काफी सस्ती भी होंगी, जो एक ही समय में ऐसी नहीं दिखेंगी। मेरे लिए यह महत्वपूर्ण है कि मैं संभावित ग्राहकों को बताऊं कि एक लकड़ी का घर बहुत अलग हो सकता है: आधुनिक, आरामदायक, गर्म, व्यावहारिक, महंगा, सस्ता - जो भी हो।
लगभग आपकी सभी परियोजनाओं में इमारतों का फ्रेम एक जैसा या एक ही प्रकार का होता है। आप परिष्करण सामग्री के साथ कैसे काम करते हैं?
- अगर हम आधे लकड़ी के घरों के बारे में बात कर रहे हैं, तो कोई प्रतिबंध नहीं है: आप किसी भी परिष्करण सामग्री का उपयोग कर सकते हैं।राउंडेड या पारंपरिक लॉग के लिए, भिन्नताएँ न्यूनतम हैं - यह सामग्री की विशिष्टता है। कटौती के साथ लकड़ी का उपयोग करते समय, कम प्रतिबंध होते हैं, और वे मुख्य रूप से दो मंजिला घरों की चिंता करते हैं, जहां आधार पर भार बढ़ता है और, तदनुसार, सामग्री का संकोचन। द्वारा और बड़े, यहाँ सब कुछ वास्तुकार की कल्पना और व्यावसायिकता पर निर्भर करता है। इमारतों का फ्रेम लकड़ी और पत्थर की दीवारों, ईंट और पत्थर की टाइलों के साथ फाइबर सीमेंट पैनल दोनों का उपयोग करने की अनुमति देता है।
कृपया हमें पहले से लागू परियोजनाओं और श्रृंखलाओं के बारे में अधिक बताएं। उनमें से आप सबसे अधिक खुलासा, अनुकरणीय के रूप में किसे चिह्नित करेंगे?
- सबसे पहले, यह वही "स्कैंडिनेविया" है - लकड़ी के टुकड़े टुकड़े में लिबास से बना घर। यह सब इस घर से शुरू हुआ था, और आज यह सबसे अधिक कार्यान्वित और मांग की जाने वाली परियोजना है। मुझे लगता है कि उनकी सफलता का रहस्य यह है कि नेत्रहीन घर विशिष्ट नहीं लगता है, यह झील के किनारे पर एक शांत, आधुनिक देश के घर की एक विशेष भावना रखता है। इसमें कोई स्पष्ट तकनीकी लाभ नहीं हैं, सिवाय इसके कि, एक निश्चित सहायक फ्रेम होने पर, ग्लेज़िंग क्षेत्र को बहुत विस्तृत सीमा के भीतर बदलना संभव है।
क्या आप कंपनी के रचनात्मक विकास का उपयोग करते हैं नया रोमन लियोनिदोव वास्तुकला ब्यूरो की परियोजनाओं में?
- नि: संदेह हम करते हैं। मेरी तीनों कंपनियां अटूट रूप से जुड़ी हुई हैं। लेकिन फिर भी, यह कहना अधिक सही होगा कि हम सक्रिय रूप से NEWOOD में कार्यशाला के अनुभव का उपयोग करते हैं, क्योंकि व्यक्तिगत घरों पर काम करते समय प्रयोगों के लिए क्षेत्र बहुत व्यापक है। इस अर्थ में नयापन थोड़ा अधिक रूढ़िवादी है, क्योंकि आपको हमेशा परियोजना की लागत और विनिर्माण क्षमता के बारे में सोचना होगा। वास्तुशिल्प स्टूडियो के कार्यों में, हम जहां भी संभव हो लकड़ी का उपयोग करते हैं, जब तक कि ग्राहक इसके खिलाफ स्पष्ट रूप से न हो। बस ब्यूरो के पोर्टफोलियो को देखते हुए, आप देख सकते हैं कि लगभग आधे घर लकड़ी के साथ बनाए गए हैं, जिनका उपयोग बड़े-अवधि के टुकड़े टुकड़े में लकड़ी के ढांचे और मुख्य परिष्करण सामग्री के रूप में दोनों के लिए किया जा सकता है।