आज सोफिस्काया तटबंध पर मल्टीफंक्शनल होटल कॉम्प्लेक्स "तारेव सैड" के वास्तुशिल्प समाधानों की प्रतियोगिता के परिणाम, जिसकी शुरुआत मई के अंत में घोषित की गई थी, ज्ञात हो गया। इस प्रतियोगिता की शुरुआत मोस्कोमर्कहाइटकटुरा द्वारा की गई थी और रूस के आर्किटेक्ट ऑफ यूनियन द्वारा आयोजित की गई थी, साइट का मालिक Sberbank Capital LLC है, तकनीकी ग्राहक की भूमिका मिडलैंड डेवलपमेंट LLC द्वारा निभाई जाती है। विशेषज्ञ आयोग, ग्राहक के प्रतिनिधियों के अलावा, सेर्गेई कुज़नेत्सोव, एंड्री बोकोव, व्लादिमीर प्लॉटकिन और सर्गेई टीकोबन शामिल थे। कोड संख्याओं के तहत परियोजनाओं को जूरी को गुमनाम रूप से प्रस्तुत किया गया था।
चर्चा के परिणामस्वरूप, जूरी ने पिछली परियोजना (जिसे आप यहां सामान्य शब्दों में परिचित हो सकते हैं) पर लौटने का फैसला किया, इस तथ्य से उनकी स्थिति को प्रेरित करते हुए कि उनकी अवधारणा इस स्थान के लिए सबसे उपयुक्त है। परियोजना OOO MAO द्वारा विकसित की गई थी - Sreda (व्याचेस्लाव ओसिपोव की अध्यक्षता में), जिसने प्रतियोगिता की शर्तों के अनुसार, एक सामान्य डिजाइनर की स्थिति को बरकरार रखा। व्याचेस्लाव ओसिपोव की परियोजना को एक आधार के रूप में लिया जाएगा।
हालांकि, प्रतियोगिता के प्रतिभागियों के सात कार्यों में से, तीन बराबर विजेताओं को चुना गया: एवेगेनी गेरासिमोव, निकिता येविन और इल्या उत्किन द्वारा परियोजनाएं। विजेताओं की अवधारणाओं को परामर्श के रूप में स्वीकार किया जाएगा - उनके लेखकों को होटल परिसर की अंतिम उपस्थिति में सामान्य डिजाइनर के साथ काम करने के लिए आमंत्रित किया जाएगा।
जो कहा गया है, यह जोड़ा जाना चाहिए कि प्रतियोगिता के दौरान, मई में घोषित किए गए अपने प्रतिभागियों की संरचना कुछ हद तक बदल गई है: पहले, एडीएम और ब्यूरो सर्गेई केसेलेव और पार्टनर्स सूची में थे, फिनिश लाइन पर वे बदल दिए गए थे निकिता येविन और सर्गेई ट्यूमनिन द्वारा।
हम लेखक के विवरण के साथ विजेताओं और प्रतियोगिता के अन्य प्रतिभागियों की परियोजनाओं को प्रकाशित करते हैं।
प्रतियोगिता का विजेता। गेरासिमोव और साझेदार
"प्रस्तावित प्रतिस्पर्धी परियोजना के बुनियादी सिद्धांत:
- एक परियोजना का निर्माण जो निर्माण स्थल की क्षमता के अधिकतम प्रकटीकरण का अनुमान लगाता है
- हासिल किए गए और बेचे गए क्षेत्रों को बढ़ाना
- विशिष्ट विशेषताओं वाले क्षेत्रों में अधिकतम वृद्धि
- सोफिसकाया तटबंध के मौजूदा पैनोरमा का प्रकटीकरण (संरक्षण)
- दिलचस्प दृश्य निर्माण दोनों ही परिसर और आस-पास के क्षेत्र से सेंट बेसिल के कैथेड्रल और क्रेमलिन और वेसिलीव्स्की स्पस्क से अनुमानित परिसर तक।
- सेंट बेसिल के कैथेड्रल से एक दृश्य कॉरिडोर का निर्माण अनुमानित परिसर के माध्यम से चर्च ऑफ द आइकॉन ऑफ द गॉड ऑफ द जॉय "जो सभी को दुःखी करता है"
- दोनों एक आरामदायक आंतरिक स्थान का संगठन - परिसर का एक बंद प्रांगण, और क्रेमलिन के दृश्य के साथ शहर के व्यापक महत्व के एक सार्वजनिक रूप से सुलभ भूभाग वाले क्षेत्र को "तीर" के साथ मसीह के कैथेड्रल के दृश्य के अनुरूप रक्षक)।
- एक मुखौटा तकनीक का उपयोग जो शहरी नियोजन अवधारणा पर जोर देता है।"
प्रतियोगिता का विजेता। स्टूडियो 44
स्टूडियो 44 के पीआर निदेशक के रूप में ल्यूडमिला लिकचेवा ने हमें बताया, त्सरेव के गार्डन प्रोजेक्ट पर काम करते समय, आर्किटेक्ट तीन विषयगत स्रोतों पर निर्भर थे। मुख्य विचार "सवारी उद्यानों" का स्मरण था, जो 17 वीं शताब्दी में मास्को के शाही और बोयार हवेली में लोकप्रिय थे - वास्तुकारों ने अपनी परियोजना को इस तरह नामित किया: "हॉर्स गार्डन"। तीन छोटे पार्क यहां रूसी मध्य युग के बागानों की याद दिलाते हैं: उस्त्यिंस्की पुल के साथ एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स की छत पर एक नियमित एक; आवासीय भवन की छतों पर वर्गों, पेंटहाउस के निवासियों के लिए इरादा है, और आवासीय और वाणिज्यिक भवनों के बीच एक छोटा सा सुरम्य पार्क, जो मास्को नदी के नीचे जाने वाले रैंप के रूप में डिज़ाइन किया गया है। रैंप के साथ एक धारा बहती है।क्रेमलिन पड़ोस के लिए आवश्यक पुराने रूसी विषय के लिए बेहतर उपयोग करने के लिए, वास्तुकारों ने बगीचों के इतिहास पर कई पुस्तकों का अध्ययन किया और विस्तार से सीखा कि 17 वीं शताब्दी की हवेली में बागानों की व्यवस्था कैसे की गई थी।
परियोजना का दूसरा वैचारिक घटक तथाकथित "स्थान का आकारिकी" था: उस्त्यिंस्की पुल के साथ व्यापार भवन उस गोदाम की लंबाई के बराबर है जो एक बार इस साइट पर खड़ा था, और इसके मुखौटे का डिज़ाइन मुखौटा को दोहराता है सोफिस्की तटबंध पर पड़ोसी इमारत की।
तीसरा घटक एक आभूषण है, आवासीय भवन के रिसालिट्स के सामने के विमानों पर एक बड़ा ज्यामितीय पैटर्न है। अपार्टमेंट के रहने वाले कमरे रिसालिट्स के अनुमानों में स्थित हैं, और उनके सामने के विमान - यह महत्वपूर्ण है - क्रेमलिन की ओर मुड़ते हैं और सेंट बेसिल कैथेड्रल (रसोई क्षेत्र मुखौटा के किनारों में स्थित हैं, एक तटस्थ में डिज़ाइन किए गए हैं। भूरा स्वर)। Facades के ड्राइंग नायरशिन शैली (17 वीं शताब्दी के अंत में) की वास्तुकला से प्रेरित है, प्रारंभिक रचनावाद और इवान झोलटोव्स्की की औपचारिक खोज। वास्तुकारों ने हल्के महंगे पत्थर से रिसालिट जाली बनाने का प्रस्ताव रखा।
प्रतियोगिता का विजेता। यूटकीन स्टूडियो
“यह परियोजना प्रस्ताव MAO-Sreda LLC के डिजाइन प्रलेखन पर आधारित है। आंकड़ों और रेखाचित्रों में डिजाइन का प्रस्ताव मौजूदा योजनाओं और अनुभागों पर आधारित था। मैंने आंतरिक कनेक्शन की मौजूदा कार्यात्मक योजना को यथासंभव संरक्षित करने की कोशिश की। योजना कोकोरव गोदामों की ऐतिहासिक योजना पर आधारित है। और ऐतिहासिक दीवारों के कुल्हाड़ियों चित्र के वास्तुकला में दिखाते हैं। लेकिन वे सभी अलग हैं और facades के निर्माण के लिए, सुविधा के लिए, मैंने एक्सिस पिच के संरेखित मॉड्यूल को 6.250m के बराबर लिया।
पिछली सदी की शुरुआत से महंगे होटल की पारंपरिक योजना पर आधारित है। यह एक केंद्रीय प्रवेश द्वार के साथ एक विस्तारित इमारत है, जो पक्ष के पंखों के सममित पहलुओं द्वारा उच्चारण किया गया है। मुख्य मुखौटे के सामने तीन मंजिला इमारतों से घिरा एक लंबा आंगन है।
सोफिस्काया तटबंध के किनारे से, मैं ऐतिहासिक परिधि इमारतों को भी बहाल कर रहा हूं। कोर्टयार्ड रिक्त स्थान सामने के पैदल मार्ग से जुड़े हुए हैं, जो डबल-ऊंचाई वाले धनुषाकार उद्घाटन के माध्यम से हैं। तीन ग्राउंड लेवल को मिक्स्ड फंक्शन रूम द्वारा कब्जा कर लिया जाता है। आवासीय अपार्टमेंट तीसरे स्तर से ऊपर स्थित हैं। क्लासिक बे विंडो फेस योजना या विस्तारित खिड़कियों का उपयोग करके प्रत्येक अपार्टमेंट की खिड़की से सेंट बेसिल द धन्य के कैथेड्रल को देखना संभव है। हमारा प्रस्ताव दीवार के विमान से 1.5 मीटर लंबी त्रिकोणीय खाड़ी की खिड़की पर आधारित है।
अपार्टमेंट के क्षेत्र के विनिर्देश, मात्रा, संरचना व्यावहारिक रूप से परिवर्तित नहीं हुई है। क्षेत्र को 1 हजार वर्ग मीटर से अधिक की परिधि इमारतों में जोड़ा गया है। यह ईंटों, पत्थर, चीनी मिट्टी की चीज़ें, धातु को facades की सजावट में उपयोग करने की योजना है। इस स्तर पर, मैं समझता हूं कि इस समय रंगकर्म की योजना समय से पहले है।"
प्रतियोगिता में अन्य प्रतिभागी:
सर्गेई स्कर्तोव ARCHITECTS
“परियोजना के लेखकों ने काम शुरू करने के उद्देश्य से ओवो (बहुत शुरुआत से) डिजाइन करने का निर्णय लिया। यह हमारे लिए स्पष्ट है कि यह स्थिति सभी दृष्टिकोणों से सबसे सही है: नैतिक, आर्थिक, तकनीकी। यह जगह की भावना को समझने और महसूस करने के लिए पर्याप्त है, इसके नगर-नियोजन महत्व, स्थिति, टाइपोलॉजी और सामाजिक बोझ, लाल स्क्वायर से दृश्यता, वेसिलीव्स्की स्पस्क, तटबंधों से (क्रेमलिन, मोस्कोवर्त्सेकाया, रौस्काया, कडशेवस्काया, ओविचनिकोवस्काया), नई Zaryadye पार्क के क्षेत्र, Zamoskvorechye के सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं से। इसके लिए हमारे समय की चुनौतियों के अनुरूप एक अलग, बिल्कुल स्वतंत्र वॉल्यूमेट्रिक प्लानिंग और शहरी नियोजन समाधान की आवश्यकता है। यहां एक ज्वलंत गतिशील छवि की आवश्यकता है, जो आसपास के स्थान की शक्तिशाली ऊर्जा के लिए पर्याप्त है।
पिछली परियोजना ने स्पष्ट रूप से ऐतिहासिक इमारतों की नकल करके सेट वास्तुशिल्प समस्या को हल करने के प्रयासों की निरर्थकता का प्रदर्शन किया था, खासकर उन परिस्थितियों में जब पुराना क्षेत्र पहले से ही माध्यमिक वास्तुकला के साथ संतृप्त है और अक्सर विवादास्पद छद्म ऐतिहासिक इमारतों से अधिक है।
इस तथ्य के बावजूद कि हमने खरोंच से डिजाइन करना शुरू किया, नई परियोजना में हम निम्नलिखित कारकों को ध्यान में रखने और लेने का प्रस्ताव करते हैं:
- साजिश की सीमाएं;
- तकनीकी और आर्थिक संकेतक (फ़ंक्शन द्वारा वितरण और कालिंका विशेषज्ञों से स्पष्ट सिफारिशों के साथ);
- अधिकतम स्वीकार्य ऊर्ध्वाधर अंक;
- मौजूदा गारा दीवार और नींव स्लैब;
- आंशिक रूप से - परिदृश्य-दृश्य विश्लेषण के निष्कर्ष और सिफारिशें;
- शहर के मुख्य वास्तुकार की सिफारिशें, मास्को विरासत समिति और क्रेमलिन संग्रहालयों का नेतृत्व।"
Tsimailo, Lyashenko & Partners
“डिजाइन साइट की धारणा के मुख्य बिंदु क्रेमलिन तटबंध, ज़ार्यादेई पार्क, वासिलिव्स्की वंश के क्षेत्र हैं। कुछ हद तक, मानव यातायात गतिविधि के दृष्टिकोण से, ओर्डिंका स्ट्रीट है। पुल के समानांतर लाल रेखा के साथ भवन का स्थान सोफियास्कया तटबंध का एक सममित शहरी सिल्हूट बनाता है। भवन के मुख्य द्वार के किनारे से पानी के पास एक सार्वजनिक स्थान का निर्माण बाल्चग होटल के सामने खुली जगह के पैमाने से मेल खाता है।
अनुमानित भवन बोल्शॉय मोस्कोवर्त्स्की ब्रिज से जुड़ता है और शहर के ऐतिहासिक भाग के लिए विशिष्ट, क्वार्टर के परिधि विकास को बंद कर देता है। मौजूदा उपयोगिता इमारत पर एक बहु-मंजिला अधिरचना की अनुपस्थिति कोकोरोवस्की आंगन के ऐतिहासिक स्वरूप को संरक्षित करने की अनुमति देती है। मुख्य भवन के सामने एक सार्वजनिक स्थान का निर्माण - एक बगीचा, मुखौटा पर और इमारत की छत पर, क्षेत्र के ऐतिहासिक उपयोग के साथ सहसंबंधी।"
एस। एल। ट्यूमिनिन की रचनात्मक कार्यशाला
कॉम्प्लेक्स की परियोजना का मुख्य विचार यह है कि, हमारी राय में, क्रेमलिन, वासिलीवस्की स्पस्क और सेंट बेसिल कैथेड्रल के पैनोरमा के सामने अपार्टमेंट को प्रकट करना संभव है, लेआउट और गोपनीयता के पूर्वाग्रह के बिना। अपार्टमेंट।
शहरी नियोजन की स्थिति और वस्तु की दृश्य धारणा के विश्लेषण से पता चला है कि डिज़ाइन किए गए अंतरिक्ष-योजना मॉडल में मुख्य प्रतिकूल (समस्याग्रस्त) पैरामीटर इमारत के मुख्य वॉल्यूम का एल-आकार का अंत है, जो सड़क का सामना कर रहा है। दलदल और उसकी ऊंचाई के साथ कवर सड़क से बाहर निकलने पर पैनोरमा को चिह्नित करता है। बी। ओडिनका टू द स्मॉल मॉस्कवॉर्तेस्की ब्रिज। उसी समय, "बुटीक" की ऊंचाइयों में हमारी राय नहीं है, कड़ेशेवस्काया तटबंध से क्रेमलिन के पैनोरमा के प्रकटीकरण पर इस तरह के एक मजबूत प्रभाव और जब छोटे मोस्कोवर्सेटस्की पुल के साथ बोल्शोई के लिए आगे बढ़ रहे हैं। इसलिए, हमने एल-आकार की मात्रा को पूरी तरह से हटाने के लिए इसे संभव और आवश्यक माना, लेकिन एक ही समय में सोफियास्काया तटबंध से 2 से 4 मंजिल तक बढ़ते हुए तीन रिसालिट का निर्माण किया, जो फिटनेस ब्लॉक की मात्रा को बढ़ाता है, और मुखौटा के कोण को बढ़ाता है। क्रेमलिन के पैनोरमा के लिए मुखौटा के अधिक पूर्ण प्रकटीकरण के लिए इमारत की गहराई में वृद्धि के बिना मुख्य ब्लॉक की।
रिजालिट्स या "पुल", मुख्य इमारत से 2-मंजिला गैलरी तक फैलते हुए बड़े मॉस्कवॉटरस्की पुल के साथ चल रहे हैं, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, साइट की गहराई में सोफिस्काया तटबंध 4 से 4 के करीब 2 मंजिला से ऊंचाई में वृद्धि। इन रिसालिट पुलों में, क्रेमलिन के व्यक्तिगत दृश्य के साथ 2-स्तरीय डबल-ऊंचाई वाले रहने वाले कमरे लगभग हर अपार्टमेंट के लिए आयोजित किए जाते हैं।
परिसर का आंगन क्षेत्र पुलों-रिसालिट्स और छतों-आंगनों के निशान से 3 भागों में विभाजित है। आंगन की गहराई से, सीढ़ी सोफिया तटबंध के निशान तक उतरती है, ऊर्ध्वाधर देखने के क्षेत्र का विस्तार करती है। प्रत्येक ब्रिज हाउस में बच्चों के लिए एक खेल के मैदान के प्रवेश द्वार पर अपना छोटा सा आंगन है। निजी आंगनों को अलग करने वाली दीवारों को बनाए रखने के बजाय, पार्किंग प्रकाश व्यवस्था के लिए सना हुआ ग्लास खिड़कियां बनाई गई हैं।
इमारत के पहलुओं को सना हुआ ग्लास खिड़कियों में हल किया जाता है। मुख्य इमारत के मुखौटे को एक प्रिंट के साथ सजाया गया है, जो फ्लैट मुखौटा पर वॉल्यूम गुना बनाता है। इसके अलावा, पतले गोमेद स्लैब के ऊर्ध्वाधर चल तत्वों को मुखौटे पर बनाया जाता है, जो अपार्टमेंट में सना हुआ ग्लास खिड़की के कुछ हिस्सों को खोल और बंद कर सकता है, जिससे आंतरिक स्थान की गोपनीयता का निर्माण हो सकता है।
रिसालिट पुलों के सिरों में गहरे ऊर्ध्वाधर खांचे होते हैं, जिन्हें विभिन्न कोणों पर तैनात किया जाता है और हल्के पत्थर के साथ सामना किया जाता है, जिससे अपार्टमेंट की गोपनीयता सुनिश्चित होती है। बुटीक गैलरी को एक एकल ठोस मात्रा के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसका सामना पत्थर के साथ किया जाता है, और एक कैफे के साथ समाप्त होता है। गैलरी की संचालित छत पर बुटीक के लिए एक रोशनदान स्थापित किया गया था। रिसालिट पुल गैलरी की छत के साथ अतिरिक्त सैर क्षेत्र पर लटका हुआ है।
एम। Atayants की वास्तुकला कार्यशाला
मास्को के केंद्र में सबसे महत्वपूर्ण ensembles के तत्काल आसपास में स्थित परिसर की वास्तुकला और कलात्मक शैली, लेखकों के अनुसार, शास्त्रीय आदेश के लचीले उपयोग पर आधारित होनी चाहिए, सजावटी विवरण के एक सेट के रूप में नहीं समझा गया।, लेकिन रचना के संरचनात्मक आधार के रूप में।
अपार्टमेंट बिल्डिंग की दीवार को बड़े पैमाने पर पत्थर के आर्केड के रूप में व्याख्या की गई है, जिसमें कांच भरना है, दो स्तरों में तीन-चौथाई कोरिंथियन स्तंभ हैं। दूर के बिंदुओं से, धनुषाकार उद्घाटन की ताल स्पष्ट रूप से पढ़ी जाती है, संकुचन में, दीवार की दांतेदार संरचना को माना जाता है। इसके कोनों को एक मूर्तिकला द्वारा सजाया गया है जो अग्रभाग की शीर्ष रेखा बनाती है।
बुटीक की इमारतों, ऐतिहासिक शहर की हवेली के आकार के अनुरूप, रूसी क्लासिकवाद के "अनुकरणीय घरों" के रूप में डिज़ाइन किए गए हैं, रंगीन मुखौटा विमानों के संयोजन में बड़े सरल विवरण उन्हें बोल्शोई के विशाल रूपों के बीच खो जाने की अनुमति नहीं देते हैं; मॉस्कवॉर्त्स्की ब्रिज और अपार्टमेंट बिल्डिंग के कोरिंथियन आर्केड। रेस्तरां और कार्यालय ब्लॉक बुटीक स्टोरों की लाइन को पूरा करता है और बोल्तोनाया तटबंध के सामने जटिल के कोने बनाता है। इसकी वास्तुकला कुछ अधिक गंभीर है और इसमें एक छह-स्तंभ आयोनिक पोर्टिको शामिल है।
प्रबंधन कंपनी का प्रतिनिधि कार्यालय परिसर की वास्तुकला में एक अत्यंत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, बोल्शॉय मोस्कवॉर्त्स्की ब्रिज के सामने सोफिस्काया तटबंध पर इमारतों की पंक्ति को पूरा करता है। इसके छोटे आकार को अर्धवृत्ताकार मुखौटा के सक्रिय बड़े पैमाने पर डोरिक प्लास्टिक द्वारा मुआवजा दिया जाता है, जो पुल समर्थन और धनुषाकार स्पैन की निकटता को बनाए रखता है।
कार्यकारी कार्यालय भवन के दूसरी तरफ अपार्टमेंट का प्रवेश क्षेत्र है। लेखकों ने स्टाइलेट की सामने की दीवार में पोर्टल्स के माध्यम से सीधे प्रवेश और प्रवेश के संगठन के साथ, स्टायलेट को लाल रेखा तक आगे बढ़ाने के लिए आवश्यक माना। यह समाधान आपको बगीचे के क्षेत्र में महत्वपूर्ण रूप से वृद्धि करने की अनुमति देता है, इसे लगभग नदी में ही लाता है। इसी समय, विशाल ग्रेनाइट दीवार सोफिस्काया तटबंध की विकास रेखा को जारी रखती है।
प्रस्तावित मुखौटे के समाधान के लिए इमारतों के बाहरी समोच्च के क्षेत्र में न्यूनतम नियोजन परिवर्तन की आवश्यकता होती है और बोल्शोई मोस्कोवेर्त्स्की ब्रिज का सामना करने वाले सभी अपार्टमेंट से सेंट बेसिल कैथेड्रल के विचारों को बनाए रखना है।"
नास्ता मावरीना द्वारा संकलित
फेसबुक पर इस सामग्री के प्रकाशन के बाद, यरोस्लाव कोवाल्चुक द्वारा प्रतियोगिता के टीओआर की शहरी नियोजन समस्याओं के बारे में एक दिलचस्प टिप्पणी दिखाई दी। हम इसे यहाँ पुनर्मुद्रित करते हैं।
इसलिए, यरोस्लाव कोवलचुक:
“टिन और उदास आतंक! (मैं त्सरेव के बगीचे के बारे में बात कर रहा हूं)। और हॉरर वास्तुकला में नहीं है (ओसिपोव, ज़ाहिर है, भयानक है, लेकिन अच्छी परियोजनाएं भी हैं)। शहरी नियोजन समाधान में मुख्य दुःस्वप्न, या इसके अभाव में। यह टीके और प्रतियोगिता कार्यक्रम के स्तर पर रखी गई थी।
द्वीप की मुख्य समस्या यह है कि बहुत बड़े पड़ोस, कुछ गलियाँ और गलियाँ हैं। एक सामान्य ब्लॉक का क्षेत्रफल 1 - 1.5 हेक्टेयर है, शायद ही कभी दो। ब्लॉक 200 मीटर से अधिक लंबा है, यह असुविधाजनक है, क्षेत्र की कनेक्टिविटी और पारगम्यता कम हो जाती है। अमेरिकी नियम 500 फीट (152 मीटर) से अधिक लंबे ब्लॉक में पैदल चलने वालों के लिए अनिवार्य हैं। यूरोप में, एक हेक्टेयर के ब्लॉक को इष्टतम माना जाता है।
द्वीप पर, क्वार्टर विशाल हैं, उनमें से कुछ 5-7 हेक्टेयर हैं। कुछ सड़कें हैं, और जो मौजूद हैं वे जीवन के लिए खराब रूप से अनुकूलित हैं। बड़े इलाकों के अंदर के क्षेत्र ख़राब हो रहे हैं, वहाँ उनकी कोई पहुँच नहीं है, और असली झुग्गियाँ वहाँ बनती हैं। पड़ोस के अंदर भूखंडों के लिए कोई सड़क नहीं है, और परिणामस्वरूप, आराम दिखाई देते हैं। यह सब मिलकर शहरी वातावरण की गुणवत्ता और अचल संपत्ति के मूल्य को कम करता है।यही है, हर कोई खो देता है, और मालिकों, और डेवलपर्स, और शहर के निवासियों।
इसके अलावा, द्वीप शहर का सबसे केंद्रीय और महंगा हिस्सा है। यह एक अनूठा संसाधन है। वह मास्को में अकेला है और शहर में सबसे अच्छी जगह बन सकता है। लेकिन उनकी मुख्य समस्या, कोई भी इसे देखता नहीं है और इसे हल करने की कोशिश नहीं करता है। वह मॉस्को आर्किटेक्चरल कमेटी और मॉस्को हेरिटेज कमेटी में नजर नहीं आतीं। आर्किटेक्ट और शहर नियोजक इसे नहीं देखते हैं। वह अपने शोध में जान गेल द्वारा अनदेखी की गई थी। वह अरहनादज़ोर में नहीं देखी गई है। हो सकता है, बेशक, वे इसे कहीं देखते हैं, लेकिन वे हठपूर्वक चुप रहते हैं।
लगभग सभी परियोजनाएं विकास के अवसरों के इन क्षेत्रों से वंचित, जटिल के पीछे ब्लॉक को "प्लग" करती हैं। एकमात्र अच्छा समाधान Skuratov द्वारा पेश किया गया था। वह इमारत के पीछे गली छोड़ देता है। एक या दो लेन वाली इमारत को "कट" करना बेहतर होगा। बेहतर अभी तक, यह द्वीप या उसके हिस्से का एक मास्टर प्लान बनाना होगा, और उसके बाद ही एक वास्तुशिल्प प्रतियोगिता आयोजित होगी।
अब, द्वीप के लिए अधिकांश परियोजनाएं इसकी मुख्य समस्याओं को हल नहीं करती हैं, लेकिन केवल उन्हें बढ़ा देती हैं। इससे क्या फ़र्क पड़ता है कि घर पर कौन सा बुर्ज पेंट किया जाता है अगर इसे चलाना या उससे संपर्क करना असंभव है? नई इमारतों, नई सड़कों और गलियों के बिना, क्षेत्र पर दबाव बढ़ाते हैं और इसे अधिक दुर्गम और निर्जन बनाते हैं।"
