प्रत्येक मस्कोवाइट ने कम से कम एक बार त्सेंत्रिलनया होटल की इमारत देखी है। सबसे चरम पर, उन्होंने इसके बारे में सुना था, क्योंकि यह 10 टावर्सकाया स्ट्रीट पर था कि प्रसिद्ध फिलिप्पोव्स्काया बेकरी स्थित थी, और लोग अक्सर इस घर को एक खूबसूरत नवशास्त्रीय सजावट "फिलिप्पोव्सकाया" के साथ कहते हैं। सामान्य तौर पर, Tverskaya और Bolshaya Dmitrovka सड़कों, Kozitsky और Glinischevsky गलियों के बीच का पूरा क्वार्टर एक बार इस व्यापारी परिवार से संबंधित था, और शहर की मूल्यवान वस्तुओं के वर्तमान रजिस्टर में इसे "फ़िलिपोव के उत्थान घरों का एक परिसर" कहा गया है। यह होटल बहुत लंबे समय से यहां मौजूद था। इसलिए, पहले से ही 1880 के दशक में, प्रसिद्ध बेकर इवान फिलिप्पोव के बेटे के पास न केवल अपने पिता की बेकरी और दुकान थी, बल्कि सुसज्जित कमरे "फ्रांस" और "फ्लोरेंस" उनके ऊपर स्थित थे। 1884 से 1904 तक, उनके स्थान पर, M. A की परियोजना के अनुसार। Arsenyev, "लक्स" होटल बनाया गया था, और 1905 में वास्तुकार एन.ए. आइचेनवाल्ड ने अपनी लॉबी का पुनर्निर्माण किया। 1934 में, होटल को तीन मंजिलों के साथ स्थापित किया गया था, इसके तुरंत बाद यह कॉमिन्टर्न का एक छात्रावास बन गया, और केवल 1953 में इसे होटल के रूप में फिर से शुरू किया गया, अब वैचारिक रूप से तटस्थ नाम "त्सेंत्रिलनया" के तहत। लेकिन तब से, युग बदल गया है; लंबे समय तक, कोई व्यवसायिक यात्री नहीं हैं, जिनके लिए होटल ने एक इष्टतम मूल्य-से-स्थान अनुपात, या गोर्की स्ट्रीट प्रदान किया, और हाल के वर्षों में, Tsentralnaya खुद एक impromptu कार्यालय केंद्र में बदल गया है, जहां दर्जनों कंपनियां और फर्म हैं। किराए के कमरे हैं। "सेंट्रल" के एक नए पुनर्निर्माण की अनिवार्यता पर 2007 में बारीकी से चर्चा की गई थी, उसी समय पांच सितारा होटल में इसके परिवर्तन की पहली परियोजना पूरी हुई और इसे नगर परिषद को दिखाया गया। तब से, हालांकि, इसमें कई बदलाव हुए हैं और अभी भी इसे ठीक किया जा रहा है।
एक बार में होटल की श्रेणी को तीन सितारों से अपग्रेड करना बहुत मुश्किल है (और क्सेन्ट्रेलनाया होटल कामेर-कोलेज़स्की वेल के भीतर अंतिम दो सितारा होटल बना रहा)। अपनी खुद की पार्किंग, स्पा कॉम्प्लेक्स और कांग्रेस केंद्र के लिए कम से कम एक अनिवार्य आवश्यकता है! दूसरे शब्दों में, कोई भी सर्जिकल हस्तक्षेप के बिना नहीं कर सकता है, और सबसे गंभीर एक - संज्ञाहरण, एक्टोमी और बाद में प्रत्यारोपण के साथ। हालांकि, मास्को इस तरह के सर्जिकल कार्यों के लिए कोई अजनबी नहीं है: ऐतिहासिक इमारतों को हर जगह अंदर से बाहर स्क्रैप किया गया है, पूरा किया गया है और आंगन, भूमिगत अंतरिक्ष और अटारी फर्श की कीमत पर विस्तारित किया गया है, इसलिए अप्रत्याशित रूप से ऐसा कुछ भी नहीं होगा जो टावर्सकाया के होटल में होगा। बस एक और इमारत, अपने औपचारिक ऐतिहासिक पहलू को बरकरार रखते हुए, आवश्यक ढांचे के भीतर सावधानीपूर्वक पुनर्निर्माण, अद्यतन और बहाल किया जाएगा। क्या यह ऐतिहासिक वातावरण के वास्तविक तत्व के संबंध में उचित है? पावेल एंड्रीव का मानना है कि हाँ। आखिरकार, किसी ने अपना सिर नहीं पकड़ा जब व्यापारी फिलिप्पोव ने अपने घर को वास्तुशिल्प फैशन के अनुसार फिर से बनाया, तो किसी ने भी घंटी नहीं बजाई, और जब पूरे टावर्सकाया सड़क का विस्तार 3 गुना से अधिक हो गया और समान रूप से कुछ मंजिलों से बढ़ गया, और ल्यूक्स - और बस दोगुनी हो गई।
वैसे, यह इन फर्शों पर ठीक था, 1934 में बनाया गया था, यह पहली जगह में दान करने का निर्णय लिया गया था, उन्हें ध्वस्त किया जाना चाहिए, और उनके स्थान पर, एक ही उच्च-वृद्धि वाले आयामों में, इसे प्राप्त करने की योजना बनाई गई है चार होटल के फर्श का निर्माण, जो नए होटल में कमरों की इष्टतम संख्या को समायोजित करने में मदद करेगा।सामान्य तौर पर, थोड़ा डिजाइन और नियोजन निपुणता और कोई धोखाधड़ी नहीं। इसके अलावा, परियोजना के मुख्य वास्तुकार के रूप में सर्गेई पावलोव ने हमें बताया, शैलीगत समाधान - प्लास्टिक और दोनों पहलुओं (टावर्सकाया स्ट्रीट और ग्लिनिशचेव्स्की लेन के साथ) का विस्तार संरक्षित और बहाल तीन मंजिला ऐतिहासिक भाग (के आधार पर किया गया था) बहाली परियोजना एल.वी. लाज़रेवा की कार्यशाला द्वारा की गई)। हालांकि, परियोजना दो और अतिरिक्त मंजिलों के लिए प्रदान करती है, जो कि मुखौटा रेखा से प्रेरित है और बेलनाकार छत की मात्रा में छिपी हुई है, जिसकी रूपरेखा, वास्तुकारों के अनुसार, पूरी तरह से खोई हुई इमारत के आवरण और मूल परियोजना के अनुरूप है।
क्या इतिहास और वास्तुकला के स्मारक के संबंध में सभी वर्णित कार्य कानूनी हैं? 2007 के बाद से, विरासत स्थलों के रक्षकों ने सर्वसम्मति से जोर देकर कहा है कि नहीं, और हमेशा उन वास्तु स्थलों के बीच फिलिप्पोव के अपार्टमेंट भवन का नाम दिया गया है जो कि मास्को निकट भविष्य में खो देगा। लेकिन 2009 के अंत में, उन्होंने अचानक अपना मुख्य तर्क खो दिया। VIResin की अध्यक्षता वाले आयोग ने शोधकर्ताओं द्वारा पहले विकसित किए गए संरक्षण और आवश्यक बहाली की मात्रा की पुष्टि की, लेकिन पिछली शताब्दी के 30 के दशक के कार्यों का जिक्र करते हुए, भवन की सामान्य स्थिति को बदल दिया और इसे वर्तमान के रूप में परिभाषित किया। "ऐतिहासिक विकास की मूल्यवान वस्तु"।
जैसा कि अपेक्षित था, ऐतिहासिक इमारत के facades और अंदरूनी हिस्सों (वे संरक्षित और बहाल) पर मुख्य बदलाव की उम्मीद नहीं है, लेकिन साइट पर स्थित इमारतों के आंतरिक लेआउट पर। वास्तव में, प्रसिद्ध बेकरी और कॉफी शॉप के अंदरूनी हिस्सों के अलावा, दूसरी मंजिल पर "गोथिक" फ़ोयर के अलावा, अन्य सभी परिसर का पुनर्निर्माण किया जाएगा। एक स्विमिंग पूल के साथ एक फिटनेस और स्पा क्लब जैसे नए "अंगों" का आरोपण, साथ ही आंगन के विकास और इस संपत्ति का हिस्सा थे कि जर्जर इमारतों के निराकरण के माध्यम से एक कांग्रेस केंद्र किया जाएगा। यह सभी स्थान, वास्तव में, बने रहेंगे, लेकिन एक आंगन से यह एक आंतरिक बेलनाकार अलिंद में बदल जाएगा, जिसके चारों ओर जमीन के सभी कार्यात्मक परिसर को समूहीकृत किया जाएगा। आज, इसके आंतरिक पहलुओं को हल करने के लिए काम करने के दो विकल्प हैं - पारंपरिक तरीके से (दीवार - खिड़की) और एक आधुनिक डिजाइन में जो बाहरी समाधान के साथ विरोधाभासी है और स्पष्ट रूप से उच्च तकनीक की ओर जाता है।
सामान्य तौर पर, इस तथ्य के बावजूद कि शहर के केंद्र में पर्याप्त लक्जरी होटल नहीं हैं, भविष्य के ऑपरेटर "सेंट्रल" (मंदारिन ओरिएंटल होटल समूह) ने होटल फ़ंक्शन को "रैंक की तालिका" में केवल दूसरे स्थान पर रखा। बहुक्रियाशील परिसर का अनुमान लगाया। इस परियोजना का मुख्य विचार "सेंट्रल" को शहरी वातावरण, खुले और सार्वजनिक स्थान का एक सक्रिय तत्व बनाना है। इसके लिए, पहली भूमिगत और दो प्रथम भूतल का हिस्सा दुकानों, रेस्तरां, प्रदर्शनी दीर्घाओं, स्मारिका दुकानों और निश्चित रूप से, फिलिप्पोव्सकाया बेकरी और एक कैफे के साथ कन्फेक्शनरी द्वारा कब्जा कर लिया जाएगा। तीसरी मंजिल (पिछले एक, बहाल ऐतिहासिक पहलुओं को संरक्षित करना) कांग्रेस केंद्र के लिए आरक्षित है, जिसे सम्मेलनों, सेमिनारों, विभिन्न आकारों और स्वरूपों की व्यावसायिक बैठकों के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऊपर स्थित होटल में पाँच मंजिलें होंगी, जिनमें से चार में टावर्सकाया और ग्लेनिश्चेवस्की पेरुलोक के सामने वाले स्टैंडर्ड-लेआउट कमरों और आंतरिक एट्रियम स्पेस के आसपास प्रीमियम क्लास रूम होंगे। शीर्ष तल पर दो "राष्ट्रपति" सूट होंगे।
सेंटनी लेआउट की नवीनता इस तथ्य में निहित है कि होटल ब्लॉक के प्रवेश द्वार को पहली मंजिल से नहीं किया जाता है, जैसा कि आमतौर पर होता है, लेकिन आखिरी से, जिस पर आर्किटेक्ट ने स्काई-लॉबी को डिज़ाइन किया था, जो खुलता है अलिंद पर। शहरी नियोजन की स्थिति से लेखकों को एक समान निर्णय का सुझाव दिया गया था: टावर्सकाया पर लोगों का प्रवाह अटूट है, और यह भविष्य के परिसर का मुख्य लाभ होना चाहिए, इसलिए प्रवेश द्वार के लिए भी भूतल पर कोई जगह नहीं थी होटल और स्वागत क्षेत्र।होटल का मुख्य प्रवेश द्वार Glinischevsky Lane के किनारे स्थित है - आर्किटेक्ट सफलतापूर्वक साइट पर राहत की बूंद (लेन से लगभग 2.5 मीटर नीचे) का उपयोग करते हैं और -1 वें स्तर पर एक भूमिगत प्रवेश लॉबी डिजाइन करते हैं। और पांच सितारा होटल की मुख्य लॉबी को न केवल औपचारिक बनाने की इच्छा, बल्कि प्रकाश भी, लेखकों ने स्वागत, द्वारपाल और कुली सेवाओं को आकाश के करीब बना दिया, एक गिलास के नीचे उच्चतम स्तर पर एक आकाश-लॉबी का आयोजन किया। राजधानी और क्रेमलिन टॉवर के केंद्र के दृश्य के साथ गुंबद।
पार्किंग के लिए पर्याप्त यार्ड स्थान नहीं था, साथ ही सभी तकनीकी परिसरों के लिए, जिनमें स्पा परिसर के पूल के लिए आवश्यक थे, इसलिए उन्हें काफी गहराई से पांच-स्तरीय भूमिगत अंतरिक्ष में रखा गया है, एक नींव गहराई के साथ (ऐतिहासिक को छोड़कर) भाग) 18 मीटर। एक स्टाफ कैंटीन, लिनेन, गोदाम और परिसर के अन्य तकनीकी परिसर भी होंगे।
वर्तमान में, परियोजना प्रलेखन होटल संचालक की आवश्यकताओं के अनुसार अंतिम रूप देने के चरण में है, और कुछ महीनों में परियोजना को अनुमोदन के लिए भेजा जाएगा।
