लिपेट्स के विकास की सामान्य योजना बीस साल पहले शहर के दक्षिण-पश्चिमी बाहरी इलाके के विकास के लिए प्रदान की गई थी। तब यह था कि इस क्षेत्र को लगभग समान खंडों में विभाजित किया गया था, प्रत्येक भविष्य की तिमाही को अपना नंबर (26 से 34 तक) सौंपा गया था। 1990 के दशक में फटने और डिजाइन के बंद हो जाने पर लिपेट्सकग्राज़डेनप्रोक्ट ने सिर्फ विकास परियोजनाओं को शुरू किया। यह संभव है कि यह सर्वश्रेष्ठ के लिए है: दो दशकों के लिए भूमि के भूखंडों के लिए कुछ भी बुरा नहीं हुआ है, लेकिन आवास परियोजनाओं को अब और अधिक दिलचस्प और उच्च गुणवत्ता वाले सोवियत वर्षों की तुलना में विकसित किया जा रहा है। इसके अलावा, अगर 1990 के दशक की शुरुआत में माइक्रो-डिस्ट्रिक्ट्स की समस्या- "क्लोन" लिप्तेस्क के लिए थोड़ी चिंता का विषय था, तो अब लिप्तेस्क के लिए यह स्पष्ट है: एक डिजाइन संस्थान की मदद से वास्तव में विविध निवास स्थान बनाना संभव नहीं है। इसलिए, चेरनोज़म क्षेत्र के औद्योगिक केंद्र में, डिजाइनर पहले पड़ोसी वोरोनिश से दिखाई दिए, और फिर मास्को से।
ब्यूरो ABD आर्किटेक्ट्स को दो पड़ोसी पड़ोस, संख्या 32 और 33 को डिजाइन करने के लिए आमंत्रित किया गया था। उन्हें एक क्षेत्र में जोड़ा जाएगा और एक परिसर में बनाया जाएगा; इस क्षेत्र में एक साथ दो बड़े भूखंडों का निर्माण करने का यह पहला प्रयास है, और डेवलपर को सही उम्मीद है कि यह दृष्टिकोण पूरी तरह से लिपेत्स्क में नई इमारतों को पुनर्जीवित करेगा। एनएलएमके की योजनाओं की गंभीरता (और, शायद, मानवता) भी भविष्य के जिले के कार्यक्रम से स्पष्ट है: 385 हजार वर्ग मीटर। आवास, एक क्लिनिक, दो स्कूल और चार किंडरगार्टन के साथ-साथ कई आउटडोर खेल मैदान, तीन खेल और अवकाश केंद्र, उपभोक्ता सेवाएं और दुकानें।
निर्माण स्थल Sviridova, Krivenkova और Minskaya सड़कों से घिरा हुआ है, बाद वाला शहर के इस हिस्से में सबसे बड़ा है और एक बहु-लेन राजमार्ग है जिसमें बीच में एक हरे रंग की पैदल यात्री बुलेवर्ड है। मिंस्काया एक महत्वपूर्ण शहरी नियोजन भूमिका निभाता है: वास्तव में, लिपेत्स्क के दक्षिण-पश्चिमी आवासीय क्षेत्र के नए सूक्ष्म जिलों और निजी आवासीय भवनों के बीच की सीमा, मिश्रित कॉटेज का एक विशाल कैनवास, जिसके दौरान शहर स्पष्ट रूप से बदल जाता है देश, इसके साथ चलता है। इस प्रकार, आर्किटेक्ट्स को सशर्त सीमा पर नए जिले के स्थान को प्रतिबिंबित करने और कम वृद्धि वाली इमारतों से बहु-मंजिला आवासीय टावरों में मौजूदा अचानक संक्रमण को नरम करने के काम के साथ सामना करना पड़ा। और मिंस्काया स्ट्रीट की हरियाली परियोजना का दूसरा महत्वपूर्ण विषय है - नए जिले की सामान्य योजना विभिन्न आकृतियों के हरे-भरे पैच से परिपूर्ण है।
ABD आर्किटेक्ट्स ने "गर्म रंगों" को औद्योगिक शहर के कठोर चित्र में जोड़ने का फैसला किया: मानवता, आराम और विविधता। क्योंकि क्रूरता और तकनीकीवाद, यह सब "स्टील को कैसे गुस्सा किया गया", धातुविदों के पास काम पर आंखों के लिए पर्याप्त है। वे, शायद, किसी और की तरह, एक आरामदायक और अंतरंग वातावरण के लायक नहीं हैं।
नए जिले का मास्टर प्लान रिक्त स्थान की एक स्पष्ट पदानुक्रम पर आधारित है: निजी (आंगन), सीमित पहुंच (बाहरी निकटवर्ती प्रदेश) और सार्वजनिक। जिले के केंद्र में, आर्किटेक्ट एक पैदल यात्री बुलेवार्ड बनाने का प्रस्ताव करते हैं। यह सशर्त रूप से मिंस्काया स्ट्रीट के बुलेवार्ड के समानांतर है, लेकिन वास्तव में इसकी एक जटिल योजना है और इसमें कई इंटरवेटिंग पथ शामिल हैं, जो आपको पैदल मार्गों का एक पूरा नेटवर्क बनाने की अनुमति देता है और उनके दृष्टिकोण को एक दिलचस्प स्थानिक साज़िश देता है। बुलेवार्ड की टूटी हुई रेखा उस पर स्थित स्कूलों के सिल्हूट को प्रतिध्वनित करती है, जो एक तीव्र कोण पर खींची गई एल-आकार की वॉल्यूम हैं।
क्षेत्र की सामान्य योजना का अध्ययन करना, ट्रेपोज़िड्स के लिए एक विशेष प्रेम के अपने लेखकों पर संदेह नहीं करना बहुत मुश्किल है। ऐसा लगता है कि वास्तुकारों ने 43 हेक्टेयर के क्षेत्र पर इस ज्यामितीय आकृति की सभी नियोजन संभावनाओं की खोज करने का कार्य स्वयं निर्धारित किया है। विशेष रूप से, आंगन और बाहरी आस-पास के क्षेत्र आवासीय क्वार्टर के इस विन्यास को ठीक करने के लिए जिले में अपनी उपस्थिति का श्रेय देते हैं। आवासीय परिसरों के ट्रेपोज़ोइड्स, अलग-अलग कोणों पर एक दूसरे की ओर मुड़ते हैं, गुलदस्ते की ओर निर्देशित एक प्रकार का हरा "वेज" बनाते हैं। आंगन में एक ड्राइव को व्यवस्थित करने के लिए, प्रत्येक ट्रेपोज़ोइड्स में से एक पक्ष कुछ हद तक छोटा है।
यह महत्वपूर्ण है कि सभी आवासीय परिसरों को व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया है और विभिन्न ऊंचाइयों के ब्लॉक शामिल हैं - यह प्रत्येक तिमाही के भीतर एक विविध और जटिल रूप से संगठित वातावरण बनाने की अनुमति देता है, और पूरे जिले के संदर्भ में, कई प्रमुखों को उजागर करता है जो बाद में इसके लिए स्थान बन जाएंगे। रहने वाले। सभी आंतरिक-क्वार्टर ड्राइववे में खुले दो-स्तरीय पार्किंग स्थल डिजाइन किए गए हैं - प्रत्येक घर का अपना है, जो वास्तुकारों के अनुसार, आंगन में कारों की सहज भीड़ से बचने में मदद करेगा। केवल विशेष वाहनों को वहां जाने की अनुमति होगी, और इसलिए आंगन पूरी तरह से घरों के पुराने निवासियों के लिए खेल के मैदानों और बेंच-फव्वारों पर दिए जाते हैं।
एबीडी आर्किटेक्ट्स ने इस परियोजना में टाइप करने और विविधता के बीच संतुलन के आवश्यक उपाय खोजने में कामयाबी हासिल की, जो सोवियत माइक्रोडिस्ट जिलों के लिए एक योग्य विकल्प की पेशकश करता है, जो कि सबसे अधिक भाग के लिए, लिपेत्स्क सहित हमारे शहरों में बनाए गए हैं। यह एक बड़ा (43 हेक्टेयर) आवासीय क्षेत्र निकला, जो न केवल बुनियादी ढांचे (जो आवश्यक है) के साथ संतृप्त है, बल्कि कोण और छापों के साथ भी है। यह नए जिले को एक उचित नाम के कार्यान्वयन और असाइनमेंट की प्रतीक्षा करने के लिए बनी हुई है, क्योंकि उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला और उबाऊ सीरियल नंबर बहुत संगत नहीं हैं।
