रूसी बाजार का खेल। (चेकर्स से शतरंज तक)। इरिना कोरोबीना, सीएसए के निदेशक

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रूसी बाजार का खेल। (चेकर्स से शतरंज तक)। इरिना कोरोबीना, सीएसए के निदेशक
रूसी बाजार का खेल। (चेकर्स से शतरंज तक)। इरिना कोरोबीना, सीएसए के निदेशक

वीडियो: रूसी बाजार का खेल। (चेकर्स से शतरंज तक)। इरिना कोरोबीना, सीएसए के निदेशक

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Anonim

मुझे स्थिर सोवियत काल याद है। सब कुछ में स्थिरता - और वास्तुकला में। पेशा पूरी तरह से गिरावट में है। औद्योगिक आवास निर्माण की पटरियों पर, ठेठ घरों के अंतहीन परिसंचरण चलते हैं। वास्तुकला कार्यशाला एक गहरे अवसाद से गुजर रही है। आर्किटेक्ट विदेशी देशों और संबंधित व्यवसायों में रहते हैं। जो लोग अपने शेयर पेय के प्रति वफादार रहते हैं और एक चमत्कार का सपना देखते हैं। इस तथ्य के बारे में कि राज्य मशीन के व्यक्ति में एक सौम्य, अनाम, फेसलेस ग्राहक के बजाय, बेवकूफ मानदंडों और नियमों द्वारा निर्देशित, एक जीवित व्यक्ति दिखाई देगा - अपने चरित्र, इच्छाओं, विचारों के साथ। यह नया ग्राहक एक उज्ज्वल और विशिष्ट व्यक्ति होगा और उसे उसी उज्ज्वल और मूल वास्तुकला की आवश्यकता होगी।

हम भाग्यशाली थे - एक चमत्कार हुआ! हमारी आंखों से पहले, संरचनाओं का एक परिवर्तन हुआ, जिसने बाजार की अर्थव्यवस्था और नए ग्राहकों के आगमन में प्रवेश किया, जो मांस और रक्त से बने थे। और क्या?

सोवियत काल में, देश को इस सिद्धांत द्वारा निर्देशित किया गया था कि नए निर्माण को एक ही योजना के अनुसार किया जाता है, जो निर्देशों, कानूनों और सख्त नियमों के रूप में शहरी विकास की सभी समस्याओं को हल करना चाहिए। इस दृष्टिकोण ने 70 और 80 के दशक में कुछ हद तक खुद को बदनाम कर लिया। आज की वास्तविकता इसकी बहुत संभावना को परेशान करती है। पूंजीवाद के तहत, शहर एक तरह के "खेल मैदान" में बदल जाता है जहां कई सेनाएं संचालित होती हैं, जिनमें से हितों के वेक्टर पूरी तरह से विपरीत दिशाओं में निर्देशित होते हैं।

मुख्य खिलाड़ी तीन शिविरों में विभाजित हैं - आर्किटेक्ट, ग्राहक, प्राधिकरण। सबसे पहले, यह उन पर निर्भर करता है कि नई वास्तुकला क्या होगी और शहरी विकास की प्रक्रिया किस दिशा में ले जाएगी। बेशक, शहरी समुदाय भी है, लेकिन रूस में यह व्यावहारिक रूप से कभी भी तय नहीं किया है या कुछ भी तय नहीं करता है। ग्राहक, बदले में, एक जटिल और खंडित शिविर का प्रतिनिधित्व करते हैं। ऐसे राज्य ग्राहक हैं जो संघीय और नगरपालिका बजटों में महारत हासिल कर रहे हैं, ऐसे ग्राहक हैं जो सोवियत एसयू (निर्माण विभाग), यूकेएस (पूंजी निर्माण विभाग) से बाहर हो गए हैं और सभी प्रकार की अलग-अलग चीजें हैं - स्ट्रो, पेरोस्टेरिका के बाद निजीकरण, और, अंत में, वहां निजी निवेशक आपके स्वयं के पैसे के निर्माण में निवेश कर रहे हैं। ये सबसे बाद में अक्सर डेवलपर्स के साथ घनिष्ठ संबंध के साथ आते हैं, या वे एक व्यक्ति में डेवलपर्स और निवेशक दोनों होते हैं, अर्थात्, शहरी विकास में सबसे सक्रिय प्रतिभागी हैं, जो उज्ज्वल करिश्माई व्यक्तित्व के बिना अकल्पनीय है।

घरेलू विकास के संक्षिप्त इतिहास में कम से कम 3 चरण हैं। पहला, "पागल" चरण एक साथ पेरेस्त्रोइका सुधारों के साथ-साथ लोगों के मनोरंजन की पहल के रूप में उभरा, जो मुख्य रूप से अन्य लोगों के पैसे के साथ काम करते थे और केवल उत्साह, अंतर्ज्ञान और व्यक्तिगत आकर्षण पर। बेशक, यह आपराधिक तत्वों के बिना नहीं था, सभी प्रकार की त्रुटियां, दुर्व्यवहार और उल्लंघन। लेकिन उनकी गतिविधियों का मुख्य परिणाम आशावादी था - यह सभी के लिए स्पष्ट हो गया कि रूस में इस प्रकार का व्यवसाय निवेशकों के लिए आशाजनक और दिलचस्प है। दूसरा चरण, 90 के दशक के अंत में, बड़े विकास संरचनाओं के उद्भव की विशेषता है, जिनमें से कई प्रशासनिक संसाधनों के साथ एक डिग्री या किसी अन्य के साथ एकीकृत होने लगे हैं। यह बड़ी सुविधाओं के निर्माण में बजट और निजी वित्तपोषण के संयोजन में, और निगमों की गतिविधियों में अधिकारियों की व्यक्तिगत या निजी भागीदारी में, और कुछ हितों की पैरवी में प्रकट होता है। इस बीच, तीसरा चरण शुरू हो चुका है - शक्तिशाली निगमों का समय, कभी नए कार्यों को प्राप्त करने, और शहरी क्षेत्रों को प्रभाव के क्षेत्रों में विभाजित करने का प्रयास।निवेश और विकास कंपनियां केवल खिलाड़ी नहीं हैं, वे एक वास्तविक ताकत हैं जो बाजार को उठाती हैं। आज "खिलाड़ियों" की एक स्थिर बातचीत के लिए आशा है, जो वास्तव में, "बाजार" से बाजार में संक्रमण का मुख्य संकेत है।

खेल के नियम

कोई भी खेल बिना नियम के नहीं होता। नियमों की अनुपस्थिति या उदासीनता इसे अराजकता में बदल देती है, जहां एक-दिवसीय विजेता कम दूरी पर दिखाई देने लगते हैं, लेकिन, बड़े और हर कोई हार जाता है - समय बर्बाद कर रहा है और खुद को मृत सिरों में चला रहा है। नतीजतन, शहर ग्रस्त है। इस प्रकार, ऐतिहासिक केंद्र को दरकिनार करके मास्को के पूर्व और पश्चिम को जोड़ने वाली सड़कों के डिजाइन में एक कठिन समस्या का सामना करना पड़ा: उन जगहों पर जहां बहु-स्तरीय इंटरचेंज की व्यवस्था करना संभव है, पहले से ही वाणिज्यिक आवास के साथ बनाया गया है। इसका मतलब यह है कि परिवहन समस्या को हल करने के लिए वास्तविक उपायों में से एक को अचल संपत्ति की खरीद के लिए अनुचित रूप से उच्च लागत की आवश्यकता होती है, अर्थात निकट भविष्य में यह संभव नहीं है।

बाजार की मुख्य समस्याएं निर्णय लेने में दीर्घकालिक संभावनाओं की कमी, निजी हितों के निम्न स्तर और समाज के हितों की अनदेखी है।

सिद्धांत रूप में, पेशेवरों की सिफारिशों के आधार पर, अधिकारियों द्वारा नियम तैयार किए जाने चाहिए - शहरी नियोजक। हालांकि, एकमात्र उपकरण जो हमें सोवियत युग से विरासत में मिला था - सामान्य योजना - बाजार की स्थितियों के तहत इसका अर्थ खो देता है: न केवल गारंटी है, बल्कि इसके नुस्खे को पूरा करने के लिए वास्तविक लीवर भी हैं। सामान्य नियोजन से तात्पर्य शहरी परिवेश के आदर्श मॉडल के निर्माण से है, जो सत्तावादी सामाजिक व्यवस्था के लिए विशिष्ट है। आज यह शहरों के विकास के बारे में मालिकों के साथ एक संवाद बनाने की अपनी इच्छा की घोषणा करता है, हालांकि, शहरी विकास की एक भी अवधारणा के अभाव में, एक भी "गेम" काम नहीं करता है - कोई चेकर्स खेलता है, और कोई रग्बी खेलता है। यह स्पष्ट है कि अभी तक "खिलाड़ियों" के बीच कोई शतरंज खिलाड़ी नहीं हैं - व्यावहारिक रूप से कोई रणनीतिक निर्णय नहीं हैं जो दीर्घकालिक शहरी नियोजन संभावनाओं को ध्यान में रखते हैं। रूसी शहरों के पोस्ट-पेरोस्ट्रोका विकास का पूरा अनुभव खेल में प्रतिभागियों के क्षणिक हितों को संतुष्ट करने के लिए बनाया गया है, जो कि "कम पैसे" के मनोविज्ञान से प्रेरित है। इसलिए मुक्त या विशेष रूप से मुक्त क्षेत्रों के आकस्मिक विकास, और वाणिज्यिक निर्माण से परिवहन और सड़क संचार के विकास में एक तेज अंतराल, और ऐतिहासिक पर्यावरण, सार्वजनिक स्थानों और पर्यावरण संसाधनों में कुल कमी।

एक दिलचस्प उदाहरण: मास्को में, अचानक, बड़ी कंपनियों ने शहर के अंदर औद्योगिक क्षेत्रों को खरीदना शुरू कर दिया। महापौर यूरी लज़कोव बहुत ही निरंकुश था: इतने सारे शहरी क्षेत्रों को खरीदने के लिए किसे दोषी ठहराया जाए? आंतरिक जांच की घोषणा की गई। यह पता चला कि सामान्य योजना "दोष देने के लिए" थी। निवेशकों ने इस दस्तावेज़ को बहुत अच्छी तरह से सीखा है और पुनर्गठन के लिए इरादा क्षेत्र खरीद रहे हैं। जबकि शहर को अपनी आवश्यकताओं के विकास के लिए इन जमीनों को अपने लिए छोड़ना पड़ा।

यह स्पष्ट है कि शहरी नियोजन प्रक्रियाओं को तीव्र और विनियमित करने के लिए समय की आवश्यकता होती है। विकसित पूंजीवादी देशों ने लंबे समय से सामान्य योजना को छोड़ दिया है और वास्तुशिल्प डिजाइन के स्तर पर शहरी विकास रणनीतियों के विकास में चले गए हैं। वे शहरी नियोजन प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों के हितों को जोड़ने, शहर के हितों का बचाव करने के उद्देश्य से विशिष्ट परियोजनाओं पर भरोसा करते हुए, शहरी समस्याओं का समाधान करते हैं। शहर के अधिकारी जितने मजबूत होते हैं, समाज की जरूरतों के आधार पर निर्णय लेने वाला क्षितिज उतना ही उच्च होता है।

ऐसा लगता है कि पर्याप्त युवा, स्मार्ट और महत्वाकांक्षी लोगों की अध्यक्षता में उन्नत विकास निगम, शहरी विकास रणनीतियों के कार्यान्वयन में पूर्ण विकसित और प्रभावी भागीदारों के रूप में कार्य कर सकते हैं, जैसा कि पश्चिम में है। यह कोई संयोग नहीं है कि उनकी निर्माण परियोजनाओं का पैमाना शहरी नियोजन स्तर तक बढ़ रहा है और बढ़ रहा है।आज वे पहले से ही नए शहरों के निर्माण की संभावनाओं पर चर्चा कर रहे हैं।

हालांकि, रणनीतिक योजना के अभाव में, साथ ही साथ विशेषज्ञों - नए शहरी नियोजन सोच के वाहक - आर्किटेक्ट और डेवलपर्स के लिए शहरी विकास की संभावनाओं के बारे में सोचना मुश्किल है। आर्किटेक्ट की चेतना वस्तु के ढांचे के भीतर डिजाइन की समस्या को हल करने के लिए नीचे बताती है। डेवलपर की चेतना अपनी व्यावसायिक योजना को पूरा करने के लिए एक प्राथमिकता है। दोनों के व्यक्तित्व के पैमाने को "किसी के अपने हित" के लिए लड़ने की आवश्यकता से दबा दिया जाता है - खेल उथला हो जाता है।

केवल उच्च नागरिक चेतना वाले लोग, ईश्वर प्रदत्त प्रतिभा या महान महत्वाकांक्षाएं रैखिक हितों से परे जाने और वास्तु गुणवत्ता के बारे में सोचने की कोशिश करते हैं। क्या उनमें से कई हैं?

वास्तुकला की गुणवत्ता

आधुनिक रूसी वास्तुकला की गुणवत्ता के विश्लेषण से पता चलता है कि लगभग सभी चीजें जो विश्व मुख्यधारा के स्तर तक पहुंच गई हैं, निजी धन के साथ किया जाता है। यह विश्वास करना मुश्किल है कि एक सरकारी ढांचा कुछ अच्छा बना सकता है। आदेश जितना बड़ा होगा, ग्राहक की स्थिति उतनी ही अधिक होगी, परियोजना जितनी कठिन होगी - अधिक वरिष्ठ और समन्वयकारी अधिकारी हैं, सभी प्रकार के अधिक हित हैं, अंतिम स्थान पर गुणवत्ता की समस्या, धन के विकास पर कमजोर नियंत्रण। कार्यान्वयन के लिए। एक वास्तुकार के लिए इस कॉलोसस का विरोध करना बहुत मुश्किल है। परिणामस्वरूप व्यक्तिगत जिम्मेदारी और रुचि की अवधारणा को नष्ट कर दिया जाता है। यह हुआ, उदाहरण के लिए, सदी की महानगरीय लाइनों के साथ, यूरी लज़कोव की तथाकथित ग्रैंड प्रोजेक्ट्स - ओखोटी रियाद शॉपिंग सेंटर, कैथेड्रल ऑफ क्राइस्ट द सेवियर, बोल्शोई थिएटर का पुनर्निर्माण, आदि।

आर्किटेक्चर के लिए एक मौका है जब ग्राहक और वास्तुकार दोनों को जीवन, साहस और खेल में भाग लेने के लिए रुचि है। केवल स्वार्थ ही खतरनाक परिस्थितियों के दलदल से उबर सकता है। सफलता काफी हद तक टीम की सोच के लिए क्लाइंट की क्षमता पर निर्भर करती है, जो वास्तुकार के पास "सामूहिक" पेशे की प्रकृति के पास है। एक वास्तुकार का व्यक्तित्व - एक पेशेवर जो जानता है कि एक नया जीवित वातावरण कैसे बनाया जाता है, और एक प्राथमिकताओं को अपनी संभावनाओं की सीमा पर करने का प्रयास करता है - बस इस सहयोग की विचारधारा को निर्धारित करने के लिए बाध्य है। हालांकि, डेवलपर-ग्राहक हमेशा स्थिति का स्वामी होता है। साझेदारों के लालच और अदूरदर्शिता के कारण कई शानदार परियोजनाएं विफल हो गई हैं। फिर भी, कई सकारात्मक उदाहरण हैं। "युगल" बहुत प्रभावी निकला, जहां वास्तुकार और ग्राहक समान विचारधारा वाले लोग थे, जिन्होंने परियोजना की गुणवत्ता और इसके कार्यान्वयन के लिए लड़ाई जीती - वे सबसे पहले रूसी मंडप में प्रदर्शित हुए Biennale।

एक अनिर्धारित अर्थव्यवस्था में, डेवलपर के बिना कुछ भी नहीं होता है। अनुवाद में विदेशी शब्द "डेवलपर" की तरह लगता है। रूसी भाषा में ऐसा कोई शब्द नहीं है, निकटतम चीज "तपस्वी" है, लेकिन इसका अर्थ है निस्वार्थता। और एक डेवलपर एक व्यवसायी है जो लाभ कमाने के लिए निवेश प्रवाह का निर्देशन करता है। वह एक मध्यस्थ और बलों के संचय और नई और नई परियोजनाओं और उनके कार्यान्वयन के लिए आवश्यक संरचनाओं के गठन में एक सक्रिय भागीदार है, वह इस प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों से परिणाम प्राप्त करता है। यह सबसे महत्वपूर्ण पेशा संस्थान में नहीं पढ़ाया जाता है, लेकिन यह समय है। मॉस्को आर्किटेक्चरल इंस्टीट्यूट में एक नई विशेषज्ञता शुरू करना आवश्यक है या, कम से कम, "डेवलपर्स के उन्नत प्रशिक्षण" के लिए वास्तुशिल्प पाठ्यक्रम खोलने के लिए, जिसका उद्देश्य उन्हें वास्तुकला की प्रकृति की समझ पैदा करना है, जो निस्संदेह होगा वास्तुकारों के साथ बातचीत की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाना। एक डेवलपर से निस्वार्थता की अपेक्षा करना एक यूटोपिया है। हालांकि, रणनीतिक रूप से सटीक निर्णय उसे अपनी ऊर्जा, प्रतिभा और संसाधनों को सही दिशा में लाने के लिए मजबूर करते हैं। तब वह खुद और उसकी गतिविधियों ने एक उच्च सामाजिक महत्व हासिल कर लिया और अपने शहर, क्षेत्र, देश के लिए महत्वपूर्ण हो गया।

आज, रूस, जो दुनिया के सबसे सक्रिय वास्तुशिल्प और निर्माण स्थलों में से एक है, का सामना "खिलाड़ियों" के एक सक्षम स्वभाव और उनकी बातचीत के नियमों के निर्माण के कार्य से होता है।इसके लिए न तो अधिक और न ही कम आवश्यकता होती है - शहरी विकास के तरीकों की पसंद में रणनीतिक सोच विकसित करने के उद्देश्य से एक नई शहरी नियोजन चेतना की शुरूआत; शहर और इसके निवासियों के हितों की रक्षा करने वाले अधिकारियों की राजसी स्थिति; पेशेवर आर्किटेक्ट और अधिकारियों के बीच सीधा संवाद की संभावना; और डेवलपर्स की एक नई पीढ़ी की परवरिश - प्रतिष्ठा और उच्च नागरिक चेतना की ऊँची भावना के साथ।

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