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इतना समय पहले नहीं, विशेषज्ञों का ध्यान पिछली शताब्दी के मध्य के प्रमुख वास्तुकारों द्वारा इमारतों के भाग्य से संबंधित कई कष्टप्रद प्रकरणों से आकर्षित किया गया था। वे सभी आवासीय भवन हैं, और उनकी परियोजनाओं के लेखक रिचर्ड न्यूट्रा, लुइस कान, फिलिप जॉनसन हैं …

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ऐसा लगता है कि ये नाम अकेले ही इन इमारतों को एक भविष्य के साथ प्रदान करना चाहिए। लेकिन हकीकत और गहरी हो गई। "अलार्म बेल्स" आधुनिकतावाद की दो उत्कृष्ट कृतियों की नीलामी में असफलताएं थीं - पाम स्प्रिंग्स (1947) में कॉफमैन रिचर्ड न्यूट्रा हाउस और चेसनटाउन हिल के फिलाडेल्फिया उपनगर में लुई काह्न द्वारा मार्गरेट एस्केरिक (1961) का घर। पहले न्यूयॉर्क में क्रिस्टीज में कठिनाई के साथ पहली बार बेचा गया था ($ 15 मिलियन की शुरुआती कीमत के साथ, इसे $ 16.8 मिलियन दिया गया था), और फिर सौदा (खरीदार की गलती के माध्यम से) के माध्यम से गिर गया। शिकागो में 2 मिलियन डॉलर में कम ज्ञात राइट नीलामी में सूचीबद्ध दूसरे विला को कोई खरीदार नहीं मिला। ब्रेउर, कोनिग और अंतर्राष्ट्रीय शैली के अन्य आकाओं द्वारा इमारतों की नीलामी में पिछली सफलता के बाद, यह मोड़ रियलिस्टर्स-विशेषज्ञों के लिए "इतिहास" और विरासत संरक्षकों के लिए घरों में दोनों के लिए एक पूर्ण आश्चर्य था।

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इसके लिए दोषी संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति बाजार में संकट है, जिसने सामान्य रूप से संपत्ति की कीमतों में तेज गिरावट का कारण बना। लेकिन समाज में ऐसे स्मारकों के प्रति दृष्टिकोण ने भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाई। सबसे पहले, अमेरिकी खरीदारों के विशाल बहुमत के लिए मुख्य महत्व - यहां तक कि जो लोग वास्तु और ऐतिहासिक मूल्य से अवगत हैं, उदाहरण के लिए, काह्न का निर्माण - अभी भी भविष्य के घर का आकार है। और बिक्री के लिए लगाए गए सभी भवन छोटे हैं, चेसनट हिल में एक ही घर में केवल एक बेडरूम है। उनकी विवेकपूर्ण उपस्थिति भी कुछ प्रशंसकों को मिलती है: समान मात्रा में बेची और खरीदी गई अधिकांश इमारतों को एक विशिष्ट नव-औपनिवेशिक शैली, जॉर्जियाई या स्पेनिश में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें बड़ी मात्रा में विस्तार और एक बड़ा क्षेत्र है।

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इस स्थिति ने न्यू कानन में फिलिप जॉनसन के अद्वितीय एलिस बॉल (1953) के घर को भी प्रभावित किया: यह उसी लेखक द्वारा प्रसिद्ध "ग्लास हाउस" का "आवासीय संस्करण" है, जो उससे केवल तीन मील की दूरी पर स्थित है। यह न केवल बहुत बड़ा है (कुल क्षेत्रफल - 160 वर्ग मीटर), बल्कि दिखने में भी बहुत मामूली: कंक्रीट की दीवारों का कांच, धातु और गुलाबी रंग का प्लास्टर। इसके वर्तमान मालिक, कोएनिग, डारेल स्टोन और प्राउवे के सभी एक ही घरों की नीलामी में सफलता से प्रेरित होकर, इसे कम से कम 3.1 मिलियन में बेचने का फैसला किया, और अगर कोई खरीदार नहीं है (और वह उसकी तलाश कर रहा है) साल अब), तो वह इमारत को ध्वस्त करने की योजना बना रही है। जॉनसन ने काम को "अपने गहने बॉक्स" कहा, लेकिन यह अब कम से कम 1,500 वर्ग मीटर जगह के साथ तीन-कहानी "ट्यूडर" शैली "महलों" से घिरा हुआ है। मी।, और इसके प्रति दृष्टिकोण उचित है।

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एक ही समय में, असमान रूप से यह कहना संभव है कि एक "निजी व्यापारी" एक वास्तुशिल्प स्मारक के मालिक की भूमिका में एक सार्वजनिक संगठन से भी बदतर है। बेशक, पहले मामले में, ली कोर्बुज़ियर या अलवर अल्टो का विला मालिकों की जीवन परिस्थितियों पर किसी भी शेड के समान निर्भरता में बदल जाता है: उदाहरण के लिए, कॉफमैन घर को नीलामी के लिए रखा गया था, क्योंकि युगल इसके मालिकों ने तलाक देने का फैसला किया (इस क्षण तक वे इस निर्माण से प्यार करते थे और इसकी बहाली पर खगोलीय रकम खर्च करते हैं)।

लेकिन लॉस एंजिल्स में VDL II Pilot House के सख्त और ख़तरनाक उदाहरण के रूप में, एक सार्वजनिक संस्था के वास्तुकार की विधवा से वंचित, निजी धन की सकारात्मकता के बारे में आश्चर्यचकित करता है।

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हालांकि, एक और सवाल यह है कि यह कैसे है कि लुसियन फ्रायड द्वारा बनाई गई पेंटिंग के लिए $ 33.6 मिलियन का भुगतान आसानी से किया जाता है, और कहन के घर के लिए $ 2 मिलियन खर्च किए जाते हैं? बेशक, एक वास्तुशिल्प स्मारक को आपके साथ नहीं ले जाया जा सकता है, इसे अच्छी स्थिति में बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण लागतों की आवश्यकता होती है, आदि।लेकिन ऐसा लगता है कि इसका मुख्य कारण यह है कि जनता को आधुनिक चित्रकला के साथ 20 वीं सदी की वास्तुकला को देखने के लिए इस्तेमाल नहीं किया जाता है: फ्रांसिस बेकन के ट्रिपप्टिक की लागत 86 मिलियन हो सकती है, और न्यूट्रा की प्रमुख इमारत मुश्किल से 15 मिलियन तक पहुंचती है। इसी समय, समाज उन सभी चीजों की सराहना करने के लिए उच्च होगा, जिनके लिए वे बड़े पैसे का भुगतान करते हैं (सभी से एक ही बेकन या पोलाक के काम से आकर्षित होते हैं, लेकिन उनके काम की लागत का सम्मान किया जाता है, और उनके चित्रों को एक राक्षसी की दीवार पर अच्छी तरह से दिखाई दे सकता है) "स्पैनिश-शैली" उसी कैलिफोर्निया पाम -प्रिंग्स में हवेली)।

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सरकारी या व्यावसायिक संस्थाओं की तुलना में निजी स्वामित्व वाली इमारतें "भाग्यशाली" लग सकती हैं।

DOCOMOMO के तुर्की खंड ने अंतर्राष्ट्रीय समुदाय से कम से कम कायसेरी शहर के स्मारकों के संरक्षण के लिए एक खुला पत्र पर हस्ताक्षर करने में मदद करने के लिए कहा, जहां यह Sümerbank कपड़ा कारखाने के परिसर को ध्वस्त करने की योजना है (1934-35), इवान निकोलेव की परियोजना के अनुसार बनाया गया है। वास्तव में, यह एक पूरा शहर है: औद्योगिक इमारतों, आवास, मनोरंजक क्षेत्रों और बुनियादी सुविधाओं के साथ।

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1998 में, कारखाने को बंद कर दिया गया था, और इसके पूरे क्षेत्र को स्थानीय यूनिवर्सिटी ऑफ इरकियास में स्थानांतरित कर दिया गया था, जिसका प्रबंधन, शहर के अधिकारियों के साथ मिलकर, निकोलेव के निर्माण स्थल पर एक नया परिसर बनाने की योजना है। हम केवल यह आशा कर सकते हैं कि निर्माणवाद के महत्वपूर्ण स्मारक की जीर्ण-शीर्ण इमारतें तुर्की के अधिकारियों को संरक्षण के योग्य सांस्कृतिक विरासत के संरक्षण में शामिल दिखेंगी: कम से कम देश के औद्योगिकीकरण के पहले वर्षों के स्मारक के रूप में।

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लेकिन हमेशा एक इमारत को विनाश से बचाने के मुद्दे को असमान रूप से हल नहीं किया जा सकता है। ऐसी स्थिति का एक प्रमुख उदाहरण पीटर और एलिस स्मिथसन द्वारा लंदन (1972) में रॉबिन हुड गार्डन किफायती आवास परिसर की विवादास्पद स्थिति है। यह एक प्रायोगिक परियोजना है, जो वास्तु और सामाजिक दोनों है। मार्सिले में ली कोरबुसियर की लिविंग यूनिट से प्रेरित इसके लेखकों ने तथाकथित निर्माण किया। सड़कों - हर तीसरी मंजिल के साथ बालकनियों की व्यापक लाइनें। ये गैलरी, साथ ही परिसर की दो इमारतों के आसपास के हरे क्षेत्र, निवासियों के लिए एक नया सार्वजनिक स्थान बनना था। इसके बजाय, "रॉबिन हुड गार्डन" एक आपराधिक स्थिति के दृष्टिकोण से बहुत खतरनाक जगह में बदल गया, और कोई भी किरायेदार इसकी "सड़कों" और लॉबी में इकट्ठा करना शुरू नहीं किया। परिसर को ध्वस्त करने के निर्णय में एक निश्चित भूमिका (लगभग सर्वसम्मति से सार्वजनिक राय के अलावा) भवन के बाहरी रूप से क्रूर दिखने वाले और उसकी खराब स्थिति दोनों द्वारा निभाई गई थी: प्रारंभिक अवस्था में इसकी कमीशनिंग के बाद से वहाँ कोई नवीकरण नहीं किया गया है। 1970 के दशक में।

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नतीजतन, अंग्रेजी हेरिटेज संगठन ने स्मारकों की राज्य सूची पर कॉम्प्लेक्स डालने से इनकार कर दिया है, और रॉबिन हुड गार्डन में रहने वाले 80% लंदनवासी एक अपार्टमेंट (नए कैनरी घाट के बगल में लाभप्रद स्थान के बावजूद) की तलाश करते हैं। हालांकि, बिल्डिंग डिज़ाइन पत्रिका के संरक्षण अभियान, जिसे स्मिथसोनियन विरासत का केंद्रीय माना जाता है, का नेतृत्व नॉर्मन फोस्टर, रिचर्ड रोजर्स और ज़ाहा हदीद ने किया था, जो परिसर को एक महत्वपूर्ण ब्रिटिश वास्तुशिल्प लैंडमार्क के रूप में देखते हैं जिसने आवासीय के टाइपोलॉजी के बाद के विकास को प्रभावित किया था। अपार्टमेंट इमारत।

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इस मुद्दे का समाधान, जहां विशेषज्ञों और जनता की रुचियां और प्राथमिकताएं फिर से टकराईं - और कुछ हद तक असामान्य कोण से - निकट भविष्य में होने की उम्मीद है …

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