निकिता बिरयुकोव ("एबीवी ग्रुप") के होटल और व्यवसाय परिसर को परियोजना चरण में माना जाता था, अंतिम एक के करीब। इस स्थान पर कुछ समय पहले, एक 3-मंजिला इमारत को ध्वस्त कर दिया गया था, जो 19 वीं शताब्दी के मध्य में पुष्करेव लेन के साथ खड़ी थी (जो जिज्ञासु थी, पुष्करेव के अंत में लेन को सुमनीकोव कहा जाता था, और सोवियत काल में ख्मलेव स्ट्रीट में) । ध्वस्त घर को उसके मूल रूपों में बहाल किया जाएगा। Sretenka की ओर से, साइट पर एक इमारत पर कब्जा कर लिया गया है जिसमें एक विशिष्ट जटिल इतिहास के साथ एक मास्को-शैली की उपस्थिति है - 1854 में व्यापारी I. M. बेलोग्रादोव ने यहां दो मंजिला घर बनाया, इसे दो लेन के बीच फैला दिया; घर में 1824 से आधे आकार की संरचना शामिल थी। व्यापारी के घर में पहली मंजिल पर एक आर्केड (शायद एक ट्रेडिंग) था और दूसरे पर साधारण खिड़कियों की एक श्रृंखला थी। 10 साल बाद, घर की स्थापना की गई थी, और आर्केड बिछाया गया था।
निकिता बिरयुकोव की परियोजना में सेरेन्का की अनदेखी करने वाले घर का संरक्षण शामिल है, जो दो निर्माण अवधि के बीच में कुछ बन जाता है - आर्केड वापस आ जाता है और इसके नीचे एक पैदल यात्री मार्ग बनाया जाता है, इस प्रकार इस स्थान पर संकीर्ण Sretenka फुटपाथ का विस्तार होता है। मार्ग "पंचर" के लिए एक प्रतिस्थापन के रूप में प्रस्तावित किया गया था जो कि डिजाइन की शुरुआत में माना जाता था - आंगन के पीछे निर्माणाधीन पुराने घर और नए भवन के बीच पैदल पथ। दिखाए गए प्रोजेक्ट में, यह बहुत ही "पंचर" दो खंडों के बीच एक अव्यवस्थित दूरी के रूप में मौजूद है, जहां, वास्तुकारों के अनुसार, "एक दरवाजा नहीं छोड़ता", लेकिन यह आकस्मिक राहगीरों के लिए बंद है। उसी समय, जैसा कि विशेषज्ञों ने सही उल्लेख किया है, ऐसे सभी मार्ग मौजूद हैं यदि वे ग्राहक के लिए असुविधाजनक हैं, केवल अनुमोदन अवधि के दौरान, और फिर वे अभी भी बार और गार्ड के साथ बंद हैं। इसलिए विशेषज्ञों ने आर्केड के नीचे एक पूर्ण-पैदल और सुविधाजनक पैदल मार्ग के साथ इमारत के बीच में "पंचर" के प्रतिस्थापन को स्वीकार किया।
परियोजना को अन्य कारणों के लिए स्वीकार नहीं किया गया था, निर्धारित ऊंचाई की थोड़ी अधिकता के कारण, मुख्य रूप से बी सर्जियोवस्की लेन के साथ एट्रियम के कांच के पाइप के कारण। और "उपयोगी" क्षेत्रों के साथ साइट के निर्माण के प्रतिशत का अधिक महत्वपूर्ण अतिरिक्त। तथ्य यह है कि नियमों में अविकसित आंगन की एक निश्चित मात्रा होती है, जिसके तहत नए भवन के अंदर एक बंद आलिंद लिया गया था। हालांकि, दिखाई गई योजनाओं पर अलिंद आधे से अधिक कार्यालयों द्वारा कब्जा कर लिया गया था - सख्ती से बोलना, केवल गलियारे बने रहे। इसलिए, परियोजना को "एक बार फिर मुख्य वास्तुकार को विनियमों को भेजने का निर्णय लिया गया था, यह दर्शाता है कि क्षेत्र संरक्षित क्षेत्र के नियमों के अनुरूप नहीं हैं, जो एआरआई द्वारा दर्ज किया गया है" और फिर एक बार फिर ओआरजी को देखें।
इसके लिए विशेषज्ञों ने कई उल्लेखनीय चीजें जोड़ी हैं। सबसे पहले, विक्टर Sheredega ने B. Sergievsky लेन के अनुसार मुखौटा की अत्यधिक प्लास्टिसिटी को इंगित किया। अर्ध-ग्लास बे खिड़कियों के मजबूत हटाने के कारण प्लास्टिसिटी उत्पन्न होती है (साइड में, आप जोड़ सकते हैं - कार्यालय अंतरिक्ष को थोड़ा विस्तार करने के लिए भी डिज़ाइन किया गया है)। दूसरी टिप्पणी "ऐतिहासिक पहलुओं" की गुणवत्ता से संबंधित है। मुझे कहना होगा कि लेखकों ने अनुमोदन के लिए दो मॉडल लाए थे - एक चिपकाया ऐतिहासिक पहलुओं के साथ, जो ए.वी. द्वारा दिखाया गया था। कुज़मिन, और दूसरा - जो अब समन्वय के लिए प्रत्यक्ष रूप से प्रस्तावित किया गया है - बहुत सरल और आधुनिकतावादी पहलुओं के साथ (निश्चित रूप से सेरेन्का पर संरक्षित घर के अपवाद के साथ)। इन सभी नकली चालों के लिए, विशेषज्ञों ने एक दिलचस्प टिप्पणी की कि "ऐतिहासिक" समाधानों की गुणवत्ता अलग-अलग होना अच्छा होगा, या "जैसे कि उटकीन और फिलिप्पोव", "… एक ला प्रिंस चार्ल्स"।
Novy Arbat और Povarskaya के बीच Bolshaya Molchanovka सड़क पर एक कार्यालय और व्यापार केंद्र, 1910 के निर्माण के बजाय बनाया जाना चाहिए। यह एक छोटा सा ग्रीन हाउस है, जिसमें गैबेल फैकेड्स हैं, सोवियत काल के दौरान भारी पुनर्निर्माण किया गया था, इसलिए अब इसके मूल्य की कोई बात नहीं है और घर को ध्वस्त कर दिया जाएगा। नया भवन, बल्कि आकार में मामूली, 1910 में पहनावा के मुख्य घर से जुड़ा हुआ है, जिसे डॉक्टर एन.एम. किस्किन, जिन्होंने यहां एक पानी और बिजली के अस्पताल की स्थापना की। और आउटबिल्डिंग में उन्होंने एक मोर्चरी रूम और एक गौशाला रखी। 1990 के दशक में मुख्य घर एक अटारी पर निर्मित - लेकिन अब इसे छुआ नहीं जाएगा, केवल तीन तरफ एक नया परिसर जोड़ा जाएगा। नई इमारत मोचनकोका स्ट्रीट के सामने अपनी मोड़ पर आ जाएगी - इस जगह में टाउन-प्लानिंग एक्सेंट को अर्ध-रोटुंडा के रूप में कल्पना की गई है, जो थोड़ा ऊंचा है, लेकिन नोवी आर्बेट पुस्तकों की पृष्ठभूमि के खिलाफ बहुत मामूली है, जो लगभग हर जगह से यहां दिखाई दे रहे हैं।
दिखाए गए गोलियों पर दो विकल्प थे - एक फ्लैट ग्लास एक, और एक उज्जवल और अधिक उत्सुक, पीले और तांबे-हरे रंग के पैनलों के एक अराजक विकल्प के साथ - अंतिम एक डॉक्टर किस्किन के घर से 2-3 मंजिल अधिक है। हालांकि, अधिकांश विशेषज्ञों ने पॉस्कोहिन्स्की एवेन्यू के क्रूर पड़ोस के बावजूद, ऊंचाई में वृद्धि के खिलाफ बात की और दिखाए गए विकल्पों में से सबसे अधिक मामूली पसंद की - 1910 के घर के बराबर। हालांकि, परियोजना को कई कारणों से खारिज कर दिया गया था: संपत्ति और भूमि संबंधों को पूरी तरह से हल नहीं करने के कारण, शहर की योजना के साथ असंगति, शहर की कार्यात्मक प्राथमिकताएं। इसके अलावा, "ग्लास" के विध्वंस के लिए आयोग पारित नहीं किया गया था और "संयमित" हरियाली के संबंध में निर्माण का प्रतिशत बहुत अधिक है।
"Mosproekt-1" ने M. M की परियोजना प्रस्तुत की। पोसोखिन और आई.एम. Krymovaya गार्डन रिंग पर एक 5 मंजिला इमारत है, जो चिड़ियाघर से दूर नहीं है। एक अधूरा ट्रैक साइट के पास चलता है - क्रास्नोस्प्रेसेंस्की प्रॉस्पेक्ट के लिए एक मार्ग के माध्यम से तोड़ने के लिए एक अधूरा प्रयास का शेष। पास में, अधूरा मार्ग के दूसरी ओर, एक बैंक भवन बनाया जा रहा है, जिसे काफी हाल ही में और बड़ी कठिनाइयों के साथ अनुमोदित किया गया था, क्योंकि नया बैंक विडो हाउस के ऐतिहासिक घर से सटे और "पीछे की ओर" है। इसलिए, हाल ही में स्वीकृत बैंक के साथ एम। एम। पोसोखिन के घर को एक साथ माना गया था। यहां तक कि अभी भी unbuilt बैंक को ड्राइववे के दूसरी ओर ले जाने और प्रश्न में घर के बगल में इसे बनाने का प्रस्ताव था, दोनों को उच्च बनाकर, इस स्थान को सुरक्षा क्षेत्र से हटा दिया, लेकिन निर्माण को विधवा हाउस से दूर कर दिया।.. हालाँकि, उन लोगों ने जल्दी से सहमति व्यक्त की कि इस तरह के पुनर्वितरण की संभावना नहीं थी कि क्या यह जगह लेगा - और साइट की समस्याओं पर वापस आ गया एम.एम. पसोखिन। दिखाए गए प्रोजेक्ट को बहुत मुश्किल के रूप में मान्यता दी गई थी, यह "एक प्रक्रियात्मक प्रकृति की समस्याओं का एक गुच्छा" प्रकट किया और विशेषज्ञों ने सर्वसम्मति से मान्यता दी कि इस वस्तु को एक से अधिक बार भुगतना होगा।
हमने पूर्व-परियोजना प्रस्ताव पर विचार किया, लेकिन वास्तुकार ने तैयार किए गए पहलुओं को दिखाया, जो लगभग सभी को बहुत पसंद आया - कम से कम दो विशेषज्ञों ने इस बारे में सीधे कहा। इमारत लगभग घन है, जिसमें एक सपाट छत है और आंगन के किनारे एक छोटा सा मैदान है। इसके सभी पहलुओं को निम्नलिखित तरीके से डिज़ाइन किया गया है: अंदर वे पूरी तरह से कांच के हैं, और पूरी ऊंचाई और चौड़ाई के बाहर पेड़ों की बहुत सजावटी शैली के साथ सजावटी दीवारें माना जाता है। इस तकनीक - सामने के पेड़ - ब्रायसोव लेन में ए। बाविकिन द्वारा परीक्षण किया गया था। हालाँकि, अगर चड्डी-कॉलम थे, या तो पोपलर से, या (ताड़ के पेड़ के लेखक के स्वयं के प्रवेश द्वारा), लेकिन यहाँ यह अधिक संभावना है कि टूटी हुई रेखाओं की एक झाड़ी, विभिन्न आकृतियों के करीब एक फाड़ के करीब फाड़ती है, जो शीर्ष पर है। उनमें से एक वृत्त और वर्गों के ज्यामितीय पैटर्न के साथ बिंदीदार; और कॉलम की अधिक बात नहीं है। एक समान आभूषण, केवल एक छोटे पैमाने पर, एम.एम. के घर में पाया जा सकता है। ओस्टोझेनका पर पोज़ोखिन - केवल यह अधिक स्थानीय है, अधिक सजावटी है और केवल कभी-कभी सजावटी आवेषण के आकार से अधिक है। और फिर यह चकित दर्शकों की खुशी के लिए पूरे मोर्चे तक फैल गया।और यह सब ठीक होगा यदि फॉर्म में ऐसा विशिष्ट "गहने" स्वाद नहीं था, जो पूरे घर के पैमाने पर विवाद में प्रवेश करता है। दूसरी ओर, इस परियोजना का हाइपरट्रॉफाइड अलंकरण 1980 के दशक में लोकप्रिय की स्मृति को दर्शाता है। "कला के संश्लेषण" का विषय, विशाल मोज़ाइक और सामान्यीकृत राहतें कई कहानियों को उच्च करती हैं, स्मारकीय कला के वाहक में घरों को बदलते हैं - उदाहरण के लिए, सिनेमा का ऊपरी हिस्सा "अक्टूबर"।
इसलिए, मुझे मुखौटा पसंद आया, लेकिन कई अन्य प्रश्न उठे। एक लंबी और जीवंत चर्चा के परिणामस्वरूप लगभग निम्नलिखित परिणाम सामने आए: उपस्थित लोगों ने सहमति व्यक्त की कि हालांकि एक बार विडो हाउस का एक पार्क था और इस साइट पर कभी कोई इमारतें नहीं थीं, अब शहरी नियोजन की स्थिति में आमूल परिवर्तन हो गया है। एवेन्यू के शुरुआती हिस्से को रखे जाने के बाद, जिसे अच्छी तरह से जारी रखा जा सकता था, गार्डन रिंग से एक ध्यान देने योग्य मोड़ था - और इस मोड़ के साथ बने घरों को ऐतिहासिक स्थिति के संदर्भ में नहीं माना जाना चाहिए, लेकिन नए के संबंध में, बदल परिस्थितियों - एक बड़े राजमार्ग के एक फ्रेमिंग के रूप में। और इसलिए, यह आवश्यक है कि वस्तुओं को नियमों में दर्ज न करें, लेकिन सुरक्षा क्षेत्रों को संशोधित करने के लिए, भविष्य के एवेन्यू के वातावरण से व्युत्पन्न करें, और फिर इसके साथ निर्माण करें - और विशेष रूप से शुरुआत में, शहरी नियोजन दिशानिर्देश। मसौदे को खारिज कर दिया गया, प्रारंभिक के रूप में विचार को मान्यता देते हुए और कई सिफारिशें की गईं। मुख्य "मास्को सरकार के स्तर के एक प्रशासनिक दस्तावेज के बिना, ऐसी जगह पर एक पहल परियोजना का निर्माण करना असंभव है"। इसके अलावा, इस साइट पर एक ग्लास कैफे है, जिसे एक विध्वंस आयोग पास करना होगा। और सुरक्षा क्षेत्रों को बदलने के बाद, लेखक को परियोजना को उच्चतर बनाने के लिए पेश किया गया था, राउंडर - ताकि एवेन्यू की शुरुआत में एक "काज" उच्चारण का गठन किया गया। तो वर्ग "बुश" शायद अब अपना आकार बदल देगा।
बैठक में मास्को सरकार द्वारा शुरू किए गए "छोटे होटलों" कार्यक्रम से दो परियोजनाओं की भी समीक्षा की गई। 1930 के दशक में ध्वस्त हुए स्थल पर एम। याकिमंका में तटबंध के पास एक होटल (21 कमरे) बनाया जाएगा। कड़ाश में कॉसमास और डेमियन के चर्च। जब चर्च यहाँ खड़ा था, तो उसके अप्सराओं का सामना बी। पोलींका से हुआ, और आयतन गली-गली तक पहुँचाया गया। मंदिर को ध्वस्त करने के बाद, एक सोवियत आवास गृह-प्लेट को इसके स्थान पर बनाया गया था, जो कि पोलींका के साथ था। इस घर के आंगन में होटल बनने जा रहा है। यह वहां मौजूद इमारत के अंत से सटा होगा। 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में दो बे खिड़कियों, बालकनियों, बालुस्ट्रैड्स और लॉगगिआस के रसीले रूपांतरों के रूप में डिजाइन किए गए हैं। उन्होंने विशेषज्ञों का एक शांत विस्मय पैदा किया, जिसे पकड़ते हुए, लेखक ने लापरवाही से स्वीकार किया कि हां, वास्तव में, "उन्होंने कैंडी के रैपर और धनुष को बहुत लटका दिया।" हालांकि, मेरी राय में, अगर हमने "धनुष" को उदारता और आधुनिकता के रूप में बनाया, तो घर बिल्कुल भी खराब नहीं होगा और एक अच्छा पूर्ण-शैली के लिए पारित होगा। हालांकि, यहां बहुत कुछ विवरणों की गुणवत्ता पर निर्भर करता है, जिसे दिखाए गए रेंडर से पहचाना नहीं जा सकता है। विशेषज्ञों ने होटल के स्थान पर सहमति व्यक्त की है (यह पड़ोसी स्मारकों में से एक के सुरक्षा क्षेत्र के बहुत छोटे टुकड़े को पकड़ता है) - लेकिन "प्रसार" वास्तुकला नहीं।
एक ही कार्यक्रम के एक ही लेखक का दूसरा होटल फ्रेंच दूतावास और इग्मुइनोव के घर की नई इमारत के बीच बनाया जाएगा, जहां से इसकी मात्रा 9 मीटर तक कम हो जाती है - आग के मार्ग की दूरी। कोई कैंडी रैपर या धनुष नहीं थे, और सब कुछ एक साथ 1950 के दशक के सस्ते आवासीय भवन से मिलता जुलता था, लेकिन कदम रखा, एक दर्दनाक घुमावदार आंगन और अलग-अलग पेंट के साथ चित्रित फर्श ऊपर की ओर। इस परियोजना को "छोटे होटल के कार्यक्रम के भाग के रूप में" भाग में अनुमोदित किया गया था, लेकिन अंतिम अनुमोदन को "मॉस्को हेरिटेज कमेटी के सकारात्मक निर्णय के बाद ही" माना जा सकता है। इस के लिए, पीठासीन अधिकारी विक्टर शेरेडेगा ने कहा कि यह एक होटल के लिए बहुत अच्छी जगह नहीं है, क्योंकि यहां कई अलग-अलग समस्याएं हो सकती हैं, जिनमें परिवहन से लेकर पड़ोसी घरों के निवासियों के आक्रोश तक शामिल हैं।
इसके अलावा, बैठक में "चौथी बार" टावर्सकाया पर 24/2 पर घर के पूरा होने की परियोजना को मंजूरी दी गई।पिछली बार इसे पार्किंग स्थलों की कमी के कारण खारिज कर दिया गया था। हालांकि चर्चा में यह लग रहा था कि सबसे अधिक दया घर का आंगन स्थान है, जो पुराने शहर के आंगन की आभा खो देगा, बदले में कुछ प्राप्त करना, हमें खुद से ध्यान दें, "प्लास्टिसिटी"। हालांकि, आंगन की आभा और पार्किंग स्थानों की संख्या विपरीत चीजें हैं। आवश्यक 92 के लिए जगह लाने के लिए, एक और कम-मूल्य विस्तार टूट गया था, और इसकी जगह एक अतिरिक्त गेराज डिजाइन किया गया था।
